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Vente maison 530 000 €
256 m²
9 pièces
9 p
2 chambres
2 ch
Sées (61500)
256 m²
9 pièces
9 p
2 chambres
2 ch
Sées (61500)
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- 2 070 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété équestre de charme avec deux habitations et installations complètes - proche Haras du Pin - Sées À seulement quelques minutes du prestigieux Haras du Pin, découvrez cette belle propriété équestre nichée sur près de 2 hectares de terrain, offrant à la fois confort de vie, potentiel d'accueil et infrastructures adaptées aux passionnés de chevaux. Installations équestres dépendances - 1,8 hectares de terrains clos de lisses - Grand bâtiment comprenant 2 boxes, une cave, une sellerie et un garage de plus de 60 m². - Bâtiment annexe avec trois stabulations dont un utilisé en abri donnant sur le terrain. - Carrière en sable 40x20 env Maison principale env 200m2 Cette bâtisse en pierres allie authenticité et confort moderne : Rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un séjour-salon lumineux avec cheminée (foyer ouvert) et poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / buanderie, salle de bains, WC avec lave-mains, une chambre, une grande salle conviviale avec bar donnant sur terrasse, piscine intérieure chauffée et jacuzzi + douche. Étage : Grand palier desservant un espace de loisirs pouvant être aménagé en chambre facilement et une grande chambre complète le niveau. Maison d'amis (40 m²) Idéale pour recevoir ou pour un projet locatif, elle se compose d'une salle à manger avec kitchenette, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Chauffage électrique avec VMC. Prestations techniques : - Portail électrique - Menuiseries aluminium-bois double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2019). - Robot tondeuse Un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur, parfait pour les amateurs d'équitation ou pour développer une activité équestre à proximité immédiate du Haras du Pin.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002120675 - Réf Superimmo : ANVXZFOFY
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| Prix de vente : 530 000 € | Prix au m² : 2 070 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 510 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 256 m² - 9 pièces - 2 chambres - ter. 18 000 m² | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 15/08/2025.
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