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Guy PALUSSIERE - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy PALUSSIERE - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(33 avis)

152 250 € 1 269 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Argentan (61200)

Dans un quartier recherché proche de toutes commodités, ce pavillon des années 70 vous offre : Au rez-de-chaussée une entrée desservant un wc, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un séjour, une véranda chauffée donnant sur le jardin suivi de la campagne , et une chambre permettant un agrandissement du séjour. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing. Sur le terrain de 240 m2 vous trouvez un cabanon d'une dizaine de m2 permettant le rangement des outils de jardinage. - Chauffage central au gaz de ville. - Huisseries PVC double vitrage . - Taxe foncière 1300 euros/an y compris OM. - Assainissement par tout à l'égout. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025 - DPE : classe E- GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2480 euros et 3400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 428 332 PRIX 152 250 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Equestrian Immobilier 06/12/2025

867 350 € 5 132 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 000 m²

Alençon (61000)

EXCLUSIVITE à la vente - Normandie - Sud de l'orne (61) CENTRE D'ENTRAINEMENT & HARAS - 30 hectares Possibilité d'acquérir uniquement la partie entraînement avec 14 hectares. L'agence EQUESTRIAN IMMOBILIER vous propose à la vente ce haras & centre d'entraînement clés en mains sur 30 hectares où vous pourrez conjuguer facilement les activités d'entraînement et d'élevage. Situation géographique :Proche d'une ville chargée d'histoire (15 mn) où il fait bon vivre toutes l'année - A 10 mn des services et des commerces – A 10 mn des écoles primaire et collège – A 15 mn des Lycées (privé et publique) - à 40 mn d'Argentan- à 2 h 35 de l'Hippodrome de Vincennes- à 1 h 15 de l'hippodrome de Caen- à 2 h 05 de l'hippodrome de Paris-Longchamp- à 1h45 de Deauville- à 2h20 de Grosbois – L'habitation (environ 169 m²) : Avec son entrée indépendante, l'habitation principale en pierres de la région vous assure toute quiétude grâce à son espace privatif entièrement clos où vous bénéficierez d'un jardin paysager agrémentés d'arbres fruitiers. - Au rez-de-chaussée : une salle à manger avec une cheminée équipé d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un accès sur un bureau indépendant, un sas d'entrée indépendant avec accès à la maison principale composé d'un wc, d'une douche et de la chaufferie.- Palier intermédiaire : une salle de bains avec baignoire et vasque - Etage : trois chambres et un wc - Pièce aménagée au grenier accessible par un escalier. Chauffage central au fuel – Assainissement non collectif non conforme – Une grange en pierres (environ 250 m²) indépendante et perpendiculaire à la maison d'habitation composée d'espaces de stockage, d'une partie garage pour les voitures et d'un grenier accessible par un escalier bois – Les équipements professionnels La partie professionnelle (16 boxes/stalles) est accessible via une entrée indépendante de l'habitation principale. - Une écurie composée de : . 2 aires de préparation. 4 stabulations pour chevaux . Une partie avec une douche pour les chevaux, une sellerie, 2 boxes . Au-dessus, une grande pièce accessible par un escalier extérieur. . Un hangar de stockage pour le foin et la paille - Une deuxième écurie composée de : . 10 stalles . Une aire de préparation . Un petit hangar de stockage pour le foin et la paille. - Autres infrastructures : . Un marcheur couvert 5 places (eau et électricité) avec sol en sable. . Une ligne droite légèrement montante en sable de vignat (environ 520 mètres). . Une piste ovale en sable de vignat (environ 750 mètres) . De nombreux paddocks (21) et herbages (9) dont 21 équipés d'abris de prairies pour les chevaux. – Foncier : - 30 hectares à vendre dont 26 ha groupés composés d'une vingtaine de paddocks pour les chevaux à l'entraînement et de plusieurs herbages pour les chevaux à l'élevage. - Un herbage d'environ 11 ha d'un seul tenant, équipé d'un compteur d'eau et d'un abri de prairie, est actuellement réservé pour l'élevage. Il peut être scindé facilement en 4 parties en suivant le découpage naturel grâce à la présence de haies naturelles ou il offre la possibilité de créer une nouvelle piste d'entraînement. - Un herbage clos d'environ 4 ha est situé à 2 kms de la structure (compteur d'eau) - Une mare - Un accès direct à un chemin de randonnée. - Cession des Droits à Paiement de Bas...

Aurélie DURAND-ADAM - Optimhome

(77 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Aurélie DURAND-ADAM - Optimhome 06/12/2025

(77 avis)

367 000 € 2 890 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 769 m²

Honfleur (14600)

Ce bien n'est plus disponible, cependant n'hésitez pas à me contacter. Honfleur - Située à quelques pas des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées, crèche) ainsi que d'une supérette de quartier, cette maison familiale de 1987 d'environ 127,32 m2 ( 152,27 m2 au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille épanouie dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 769 m², ce bien propose un superbe jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, parfait pour les enfants comme pour les moments de détente en extérieur. Les volumes généreux de cette maison séduiront les amateurs d'espaces confortables et lumineux. Dès l'entrée, on accède à une belle pièce de vie d'environ 50 m², chaleureuse grâce à son poêle à granulés, véritable cœur de la maison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante et spacieuse, offrant un cadre convivial pour cuisiner et partager en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont deux équipées de dressings, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison a été très bien entretenue par ses propriétaires actuels : chaudière récente, double vitrage, portail électrique, adoucisseur. L'aménagement du jardin à l'extérieur avec sa terrasse en bois invite à la rêverie et à la détente, un chalet en bois complètent ce bien. Enfin, les déplacements sont facilités par un accès rapide à l'autoroute A29 et au Pont de Normandie, en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre aisément Le Havre, Paris ou Caen. Un très belle opportunité sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 586741 )

Angélique LEGROS - megAgence

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Angélique LEGROS - megAgence 06/12/2025

263 000 € 2 192 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Alençon (61000)

Située dans la charmante commune d'Héloup (61250), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des commodités locales et offrant un cadre de vie agréable. Avec un terrain d'environ 1000 m² et 5 places de parking, cette propriété assure confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par son charme authentique et son environnement verdoyant. Le terrain clos offre intimité et sécurité, le hangar et la terrasse de toit ajoutent des espaces de rangement et de détente supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose une entrée donnant sur un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 824 301 261

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE CORMEILLES 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 230 000 € 5 591 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Propriété de caractère Pays d'Auge Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de Pont-lÉvêque, 15 minutes de la gare de Lisieux (ligne directe Paris-Saint-Lazare), et 20 minutes des plages et de l'hippodrome de Deauville, Trouville , cette magnifique propriété normande saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature. Ancien corps de ferme transformé en domaine équestre, cet ensemble exceptionnel sétend sur environ 10 hectares de prairies et paddocks, idéalement aménagés pour accueillir chevaux et activités annexes. Le pressoir, pièce maîtresse de la propriété, a été entièrement rénové avec soin et matériaux nobles. Ce bâtiment augeron de 220 m², où se mêlent pierres apparentes, poutres dépoque et volumes généreux, offre un cadre chaleureux et élégant, parfait pour une habitation principale de charme ou un projet touristique. Il est composé comme suit : Rez de chaussée : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, buanderie, wc, suite parentale (Chambre avec salle de bains et douches wc). A l'étage : 3 suites parentales (chambre avec salle de bains ou douches dont une avec wc), couloir, wc. À cela sajoutent : Une maison damis de 120 m², pouvant facilement être exploitée en gîte. Un studio indépendant, parfait pour héberger du personnel ou proposer de la location saisonnière. Une maisonnette daccueil ou boutique, idéale pour des activités commerciales annexes (produits locaux, ferme pédagogique, etc.). Côté infrastructures équestres : Hangar de 240 m2 Carrière 19m x 35m Rond de longe 18m de diamètre Nombreux paddocks, Écurie : 3 boxes, sellerie. Atelier de 45 m2 Le tout dans un environnement sécurisé et paisible, sans nuisances. En supplément, il est possible dacquérir 6Ha avec passage de rivière, venant compléter harmonieusement ce lieu dexception. Quil sagisse dun projet de vie familiale, dun projet professionnel (ferme pédagogique, centre équestre, gîtes de charme), ou simplement du rêve de posséder un havre de paix au cur de la Normandie, ce bien rare saura répondre aux attentes des plus exigeants. Agent Commercial : Kévin BRIDA RSAC N° 811 416 932 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 730 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 58 500 TTC (4,99 %) inclus charge acquéreur (1 171 500 hors honoraires)

JESSICA SEGERS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par JESSICA SEGERS - BSK Immobilier 07/12/2025

99 900 € 876 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Bagnoles de l'Orne Normandie
Bagnoles-de-l'Orne (61140)

Cette ancienne maison, déjà partiellement rénovée, n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme ! Dans un charmant petit village de campagne, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située : 15 min de La Ferté-Macé, 15 min de Bagnoles de l'Orne, 34 min de Mayenne, 42 min d'Alençon. À l'intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant au minimum 45 m² d'espace ouvert. Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une extension à terminer, pensée pour accueillir une salle d'eau supplémentaire, un second WC et un palier. Une véranda lumineuse vient compléter ce niveau, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose en plus d'un sous-sol total, parfait pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur : Un garage indépendant et un magnifique terrain d'environ 2000 m² viennent parfaire cet ensemble, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire ainsi que des lignes de bus pour le collège, rendant ce lieu particulièrement adapté à la vie de famille Cette annonce référence 313947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN

(103 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN 08/12/2025

(103 avis)

450 000 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Etienne-la-Thillaye (14950)

Aux pieds du village pittoresque de Beaumont-en-Auge, cette maison individuelle dévoile un caractère unique. Nichée sur un terrain d'environ 1100 m² env. préservé de toutes nuisances, cette demeure de charme propose une surface habitable d'environ 165 m². L'ensemble est souligné par une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les dîners en lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une chaleureuse double réception avec cheminée, directement connectée à la terrasse. Ce niveau distribue également une cuisine fonctionnelle, une chambre, un dressing, une salle de bains, une buanderie et un garage fermé. L'ascension révèle l'âme du bien : un spectaculaire séjour cathédrale sous charpente apparente. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures zénithales, cet espace de près de 48 m², agrémenté d'un coin cuisine convivial, est une invitation aux moments de détente et de loisirs. Il se prolonge vers deux chambres et un bureau, formant un véritable appartement indépendant dont l'atout majeur est la possibilité de réunir facilement les niveaux, offrant une grande flexibilité. Côté pratique, un cabanon cadastré d'environ 18 m² et un vaste parking extérieur pour cinq véhicules complètent ce bien familial. Avec ses volumes généreux, son séjour cathédrale lumineux et sa flexibilité d'aménagement, cette maison constitue un bien rare sur le marché. Cette localisation de charme offre un équilibre parfait : les commodités de Pont-l'Évêque sont aisément accessibles, et la Côte Fleurie, avec l'attractivité de Deauville, n'est qu'à quelques minutes. Un cadre verdoyant et serein, synonyme d'une qualité de vie recherchée. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur un prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre entre 3 500 euros et 4 780 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Céline ROY, Agent commercial indépendant 06.88.52.43.95 EI - RSAC 989 278 973 LISIEUX Céline ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 278 973 - LISIEUX.

Arnaud MARGENETRE - Optimhome

(50 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Arnaud MARGENETRE - Optimhome 25/11/2025

(50 avis)

349 900 € 1 933 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 11 699 m²

Saint-Denis-de-Mailloc (14100)

Découvrez cette maison individuelle nichée dans un cadre paisible à Saint Denis de Mailloc, à 15 minutes du centre ville de Lisieux. Cette propriété offre un espace de vie généreux et des aménagements soignés, parfaits pour votre confort au quotidien. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour-salon lumineux de 67 m2, une cuisine aménagé avec cellier et une lingerie dotée d'un grand placard dressing pour plus de fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage : Un bureau-salon idéal pour travailler ou se détendre, trois chambres dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing, et des toilettes supplémentaires. En plus : Une dépendance utilisée comme garage et atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain d'environ 11 500 m2 qui entoure la propriété. Vous pourrez profiter d'un espace dédié à la pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. De plus, un espace clos est prévu pour vos animaux. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité tout en étant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 573476 )

RUE DU PARTICULIER Bayeux

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 24/08/2025

Proposée par RUE DU PARTICULIER Bayeux 03/08/2025 - mise à jour 24/08/2025

268 000 € 1 411 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 670 m²

Foulognes (14240)

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES - MAISON PRINCIPALE 190 M2 ET DÉPENDANCES Votre agence Rue du Particulier vous propose à la vente cet ensemble immobilier, composé d'une maison principale de 190 m2 habitables et de 5 dépendances dont garages, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 670 m2 situé à 18 minutes de BAYEUX SUD. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une salle d'eau, un wc indépendant et un local technique. Vous retrouvez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 28,3 m2 et un salon de 22,3 m2. A l'étage, vous disposez de 4 GRANDES chambres de 12,2 m2, 12,9 m2, 16,9 m2 et 22,1 m2, une salle d'eau avec 2 meubles vasque et 1 WC indépendant. En complément, des bâtiments en pierres d'environ 350 m² au sol, sont disponibles. Bien que nécessitant une rénovation complète ces structures offrent un potentiel considérable pour des projets de gîtes. Huisseries en BOIS et PVC DOUBLE VITRAGE. Chauffage au fioul. Taxe foncière : 915 euros. DPE effectué en 2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 160 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : F / GES : F Consommation énergie primaire : 231 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Pozzo Immobilier Bréhal

(243 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Bréhal 29/11/2025

(243 avis)

124 000 € 1 127 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sartilly-Baie-Bocage (50530)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME A 8 km de la plage de JULLOUVILLE, une maison de bourg de 6 pièces d'environ 110 m² à vendre à SARTILLY BAIE BOCAGE (50530). Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de 18 m² avec cheminée, une pièce de 10 m², une cuisine ,une salle de bains et un wc. Au premier étage, le palier ouvre sur deux chambres de 11 m² et 17 m² dont une avec un lavabo. Le deuxième étage inclut, quant à lui, une chambre de 16 m². Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, cette maison possède un jardin et une véranda d'une surface de 10 m². Le terrain du bien s'étend sur 400 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il s'agit d'une maison mitoyenne du début du XXe siècle de 2 étages. Elle va demander des travaux de rafraîchissement à l'intérieur. Le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Avranches et Folligny) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison a une classe énergie D (210 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 124 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 6 pièces en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Bréhal.

Anaïs Lenormand - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Anaïs Lenormand - iad 02/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(12 avis)

242 500 € 2 205 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 646 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: RARE ! Pavillon récent avec vie de plain-pied à 10 min à pied du centre-ville Exclusivement chez iad France ! Venez découvrir cette maison familiale lumineuse construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Vous allez aimer : • Environnement paisible, vue dégagée et sans vis-à-vis • Exposition Est – Sud – Ouest : soleil du matin au soir • Grande terrasse carrelée avec spots intégrés • Magnifique jardin clos et arboré (pommier, pêcher, brugnon, cerisier…) de 646 m² • Garage attenant + double garage isolé avec grenier, cave, abri de jardin, stockage bois Vie de plain-pied (plan disponible) : • Pièce de vie 43 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée • 2 chambres de 11 et 12 m² avec dressing • Salle de bain (possibilité d’ajouter douche pour suite parentale) • WC séparé À l’étage : • 2 chambres avec placards sous combles • Mezzanine idéale bureau / espace cocooning • Salle d’eau à terminer : arrivées d’eau, sol et électricité déjà en place → reste bac + vasque + finitions • WC séparé Confort et prestations : • Poêle à bois à pierre réfractaire • VMC double flux + puits canadien (confort thermique & économies) • Volets roulants électriques • Enrobé cour récent (juin 2025) • Récupération d’eau, portail motorisable Moyenne charges mensuelles d'électricité : environ 125€ pour une famille de 4 personnes ! Maison lumineuse, économique et très bien entretenue, disponible immédiatement. Les premières demandes sont en cours, prenez contact rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com 26/02/2025 - mise à jour 06/11/2025

(9 avis)

189 360 € 1 306 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61370)

Proche Saint Gauburge (village dynamique avec tous ses commerces), maison en campagne habitable de suite sans travaux au calme Budget 189 360 Euros dont 9 360Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 5,20%) ou 180 000 Euros hors honoraires Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, grand salon très lumineux avec poêle à bois, buanderie avec placards, WC séparé, 1 grande chambre avec accès terrasse extérieure et 1 salle de bain avec douche et baignoire A l'étage : couloir desservant 2 chambres dont 1 avec un balcon et vue panoramique, 1 salle d'eau avec douche et WC séparé Grenier isolé d'environ 24m² Maison chauffée entièrement par le poêle à bois du salon et en complément le chauffage au gaz si besoin Toiture en tuile et maison parfaitement isolée A l'extérieur : une terrasse de 20m², un garage en bois avec dalle béton de 60m² , jardin arboré avec pelouse Terrain clos d'une superficie de 1080m² Maison habitable de suite sans travaux, sur le 61370 proche SAINTE GAUBURGE SAINTE COLOMBE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets sur toutes les fenêtres Prix : 189 360 euros Honoraires charge acquéreur DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 530 euros et 2 120 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396505YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bernadette Desavoye - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Bernadette Desavoye - efficity 30/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

(5 avis)

359 000 € 2 476 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Blainville-sur-Orne (14550)

14550 BLAINVILLE-SUR-ORNE - CENTRE - Proche de Caen et à 14 min de la plage de Riva Bella - MAISON DE CARACTÈRE - entièrement rénovée, prête à vivre avec ses 145 m2 sur 3 niveaux : - En rez de chaussée, vaste séjour et cuisine équipée dinatoire, 1 bureau ou chambre, le tout donnant sur la terrasse et le jardin - Au 1er et 2è étage, 4 chambres et 1 salle de bain + 1 salle d'eau WC séparé à chaque niveau Classe énergétique D - Belles prestations - Opportunité à saisir- Pour toute information et la visiter, appeler Bernadette Desavoye au 06 52 51 49 67 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°788606515. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tony GRIGNOLA - Optimhome

(52 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Tony GRIGNOLA - Optimhome 26/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

(52 avis)

274 000 € 1 481 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison de village à colombages, typique du Pays d'Auge, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec un jardin privé et une dépendance pleine de potentiel. Idéale pour les familles ou amateurs d'authenticité, cette maison offre un cadre de vie unique, à proximité des commodités et des services essentiels. Située au cœur du charmant village de Saint-Julien-le-Faucon, elle est à seulement 10,8km de Saint-Pierre-Sur-Dives (14170), à 14,7km de Lisieux (14100) et à 40 minutes en voiture des plages de CABOURG (14390). UN REZ-DE-CHAUSSÉE PLEIN DE CHARME Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les poutres apparentes et l'ancien four à pain, intégrés dans un double salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son puit de lumière, invite à des repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse du jardin, un véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. DES CHAMBRES LUMINEUSES ET UN ESPACE BUREAU Au premier étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert une spacieuse chambre de 23 m² au sol ainsi que deux chambres en enfilade, parfaites pour les enfants ou les invités. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, avec une élégante salle de douche attenante. UN SECOND ÉTAGE POLYVALENT Le second étage révèle une grande chambre atelier de 38 m², offrant un espace polyvalent pour la créativité, l'art, le télétravail ou simplement un lieu de détente. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR Le jardin clos et intimiste est un véritable havre de paix. Sa dépendance à colombages offre des possibilités de stockage ou d'atelier, ajoutant praticité et charme à ce bien d'exception. UN EMPLACEMENT IDEAL AU COEUR DU VILLAGE Profitez de tous les commerces et services de proximité : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, cafés et restaurants. Accès aux services publics : mairie, poste/relais commerçant. Santé et éducation : médecin, infirmier, pharmacie, école élémentaire, et bus scolaire pour collèges et lycées vers Lisieux et Saint-Pierre-en-Auge. Équipements sportifs à proximité : terrain de tennis, centre équestre. POURQUOI VENIR DÉCOUVRIR CE BIEN ? Cette maison à colombages allie authenticité, confort et fonctionnalité, offrant des espaces lumineux et chaleureux, un jardin intime et une dépendance polyvalente. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur du Pays d'Auge, à la fois pratique et charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 593268 )

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

532 000 € 3 346 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 203 m²

Cesny-les-Sources (14220)

Ensemble Immobilier avec Terrain Constructible Situé dans un environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement. La maison principale: environ 150 m² habitables s'accompagne de plus de 400 m² de jardin clos, créant un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et convivial. Un terrain constructible de 1 050 m² vous ouvre la voie à de nombreuses perspectives : construction, extension ou valorisation patrimoniale. Un vaste garage aménageable de 150 m² complète ce bien, implanté sur un terrain généreux de 3 975 m², parfait pour imaginer de nouvelles surfaces exploitables. Le lot complet est proposé à la vente avec la possibilité par la suite d'une division adaptée à vos projets. Un bien rare, combinant espace, flexibilité et valeur ajoutée, à découvrir sans attendre. Chaudière au fioul neuve, toiture récente, fenêtres en pvc double vitrage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive. https://www.georisques.gouv.fr Aurélie CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535331045 - CAEN.

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