Vente maison 532 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesny-les-Sources (14220)

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3 346 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

Ensemble Immobilier avec Terrain Constructible Situé dans un environnement privilégié, découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant un potentiel remarquable aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement. La maison principale: environ 150 m² habitables s'accompagne de plus de 400 m² de jardin clos, créant un cadre de vie idéal, à la fois spacieux et convivial. Un terrain constructible de 1 050 m² vous ouvre la voie à de nombreuses perspectives : construction, extension ou valorisation patrimoniale. Un vaste garage aménageable de 150 m² complète ce bien, implanté sur un terrain généreux de 3 975 m², parfait pour imaginer de nouvelles surfaces exploitables. Le lot complet est proposé à la vente avec la possibilité par la suite d'une division adaptée à vos projets. Un bien rare, combinant espace, flexibilité et valeur ajoutée, à découvrir sans attendre. Chaudière au fioul neuve, toiture récente, fenêtres en pvc double vitrage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive. https://www.georisques.gouv.fr Aurélie CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535331045 - CAEN.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2636ACF - Réf Superimmo : ANVXZLL2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 203 m²	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 1,8%

532 000 €

4 octobre 2025

542 000 €

Localisation

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