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Jean-Charles LEBAUDY - megAgence

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Jean-Charles LEBAUDY - megAgence 18/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

349 700 € 3 330 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 570 m²

Tinchebray-Bocage (61800)

Idéal Investisseur ou entreprise - Biens multiples Que diriez-vous d'une maison de 105m² sur étage avec un local commercial au rez-de-chaussée comprenant 3 garages avec portes sectionnelles + 2 appartements indépendants + 1 espace de stockage + 24 garages/boxs Des revenus locatifs potentiellement exceptionnels, rien que ça ! Secteur : Tinchebray (61) 15 min de Vire Normandie - 15 min de Flers Surface terrain : 2600 m² Maison de 105m² avec entrée indépendante Bel escalier d'entrée (ensemble des sols des parties communes en travertin) Séjour/Salon ouvert de 33m² Cuisine indépendante équipée 3 chambres 1 salle de bains et wc indépendant Grande Terrasse/ Balcon de 50m² exposé sud Grand parking devant l'entrée minimum 4 places Travaux d'isolation par l'extérieur, électricité, menuiseries intérieure et couverture effectués en 2020. Peinture refaite dans la cuisine sur les meubles en blanc et l'ensemble des parties communes pour la vente. 2 Appartements 1 appartement T3 de 55 m² refait à neuf en 2020 Actuellement loué 1 appartement T3 de 64 m² dans l'état (Travaux à prévoir) Actuellement loué Local commercial 1 Accueil avec sanitaire 1 Bureau 1 espace chaufferie 3 garage avec porte sectionnelles 1 Espace de Stockage avec porte coulissante Non loué actuellement (Possibilité de location des garages avec portes sectionnelles indépendante également) 24 Garages - Boxs ( Loués actuellement) 14 Garages avec portes métalliques manuelles 10 boxs avec portes bois Chauffage au fuel & poêle à bois pour la maison et chauffage au gaz uniquement pour les appartements . Performance énergétique : Maison : Energie Classé D - Climat : D Appartement 1 : Energie Classé E - Climat : E Appartement 2 : Energie Classé C - Climat : C Avis MegAgence : Idéal investisseur ou entreprise qui souhaite avoir son siège ou agence avec logement avec une opération pratiquement en auto-financement grâce aux revenus locatifs ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter rapidement ! Ce bien répond à tous vos critères ? Vous avez étudié le financement ? Contactez moi tout simplement pour en savoir plus, je serais ravi de vous accompagner dans ce nouveau projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles LEBAUDY, Tél. : 0766902555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 883 095 671

Agent immobilier ?

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JULIE KOUBY - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JULIE KOUBY - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(17 avis)

137 000 € 1 827 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 711 m²

L'Aigle (61300)

Située au cœur de L'AIGLE à proximité des commerces et écoles, dans une calme résidence pavillonnaire, cette charmante maison de construction traditionnelle à remettre au goût du jour vous offrira : - de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour (31m2 environ) avec son poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants. Chauffage électrique et bois. PVC doubles vitrages avec stores électriques. Adoucisseur d'eau. Sous-sol complet se composant d'un garage, d'une buanderie/chaufferie, cave. Coté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un jardin d'environ 711m2 et ses arbres fruitiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 308122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012. Prix du bien : 137 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arconance Immoblier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Arconance Immoblier 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

265 000 € 2 558 €/m²
Maison • 103,6 m² • 4 pièces

Honfleur (14600)

Rare, votre agence Century21 Honfleur vous propose à la vente à 700m du vieux bassin cette ancienne maison d'artiste composée au rez-de-chaussée d'un petit salon d'entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et un salon plafond cathédrale. A l'étage, un palier, deux chambres, petite pièce avec wc et un grenier. Une belle terrasse bois à l'extérieur. A visiter sans tarder.

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(134 avis)

265 000 € 3 442 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Asnelles (14960)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T4 de 77 m2 avec une terrasse d'environ 35 m2 Localisation : ASNELLES - 100 mètres de la plage Découvrez cette maison pleine de charme à quelques mètres de la plage . Cette maison vous offre un cadre de vie calme et une proximité avec la plage qui est très agréable. Vous y découvrirez de beaux volumes avec une belle luminosité et une vue mer à l'étage. Ce bien est idéal si vous souhaitez être proche de la plage et de toutes les commodités. De plus ce bien peut étre intéressant pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Les points forts du bien : - Proximité avec la plage et les commodités - Localisation recherchée - Terrasse au calme La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 entrée - 1 salle / salon - 1 cuisine ouverte - 1 wc Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 1 wc - Cour intérieur - Cabanon Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Fuel DPE : E (189) GES : E (57) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2540 € et 3500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 280 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,66 % soit 265 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=m7vUktUzpiy Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

262 500 € 2 283 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 043 m²

Manerbe (14340)

MANERBE au calme Maison de 2017 d'environ 115m², comprenant: RDC: Salon, cuisine dînatoire, dégagement et wc. 1er: palier, 2 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau et wc. 2nd: chambre mansardée Terrain de 3.000m² avec deux dépendances de 60 et 80m². Anthony JAN: 06.72.15.80.46 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RUETTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RUETTE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

498 000 € 3 802 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Honfleur (14600)

EQUEMAUVILLE, à 5 min du Vieux-Bassin d'Honfleur, venez découvrir cette superbe maison de 131 m² édifiée sur un terrain de 1000m². En premier lieu, une maison d'habitation comprenant : un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et baignoire balnéo, un WC. A l'étage, vous serez guidé par un escalier en bois de chêne. En arrivant sur le palier, vous découvrirez une vue dégagée sur le filet de 17m² recouvrant le séjour (une chambre peut remplacer ce filet si nécessité d'avoir une troisième chambre, devis établi), un bureau ouvert, un WC, une chambre, une salle de bains. Un atelier est également construit sur le terrain Terrain de pétanque Permis de construire déposé pour une dépendance de 55 m² en surélevant l'atelier. Jardin de 1000 m² Beaucoup de possibilités Matériaux de qualité Contactez nous pour obtenir plus d'informations

Laurent Lesgent - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurent Lesgent - iad 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(9 avis)

368 000 € 3 755 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 468 m²

Blainville-sur-Orne (14550)

iad France - Laurent Lesgent vous propose: **NOUVEAU BIEN D'EXCEPTION - MAISON NEUVE - BLAINVILLE-SUR-ORNE** Située à Blainville-sur-Orne, cette maison individuelle de 98m², construite en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec son design moderne, ses matériaux de qualité, et ses équipements haut de gamme, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. **DESCRIPTION DES PIÈCES** \- 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses \- 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal \- 1 cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas \- 1 salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille \- 1 terrasse pour profiter des journées ensoleillées **AVANTAGES DE CE BIEN** 1. **État neuf** : Profitez d'une maison moderne, sans travaux à prévoir 2. **Confort optimal** : Fibre optique, air conditionné, système de ventilation mécanique 3. **Sécurité renforcée** : Digicode, interphone, alarme, porte anti-effraction 4. **Chauffage individuel** : Avec insert à bois ou granulés pour une chaleur douce et économique 5. **Espaces extérieurs** : Jardin paysager, terrasse pour des moments de détente 6. **Garage** : Pour protéger votre véhicule en toute sécurité 7. **Exposition idéale** : Orientée sud et ouest pour une luminosité optimale **LOCALISATION & ENVIRONNEMENT** Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux écoles, commerces, lignes de bus et au centre-ville, à seulement quelques minutes. Profitez du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Cette maison moderne, alliant confort, sécurité et design contemporain, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LEBARBEY - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Lucie LEBARBEY - SAFTI 08/11/2025

273 000 € 2 374 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Cambremer (14340)

Située dans la charmante commune du Pré-d'Auge (14340), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande. Bénéficiant d'un environnement naturel verdoyant, cette propriété profite d'un spacieux terrain de 800 m², agrémenté d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin. Deux places de parking extérieures sont également disponibles, assurant praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, cette maison en colombage de 115 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de douche offrent intimité et confort, tandis qu'un espace de vie chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance conviviale. Une cuisine aménagée complète cet espace de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent des espaces de nuit lumineux et bien aménagés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LEBARBEY, Tél. : 0667858078, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 888163714 - SAFTI – LEBARBEY Lucie, Conseiller indépendant

Kevin MOREAU - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Kevin MOREAU - iad 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(67 avis)

334 400 € 3 635 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Croix-sur-Mer (14480)

iad France - Kévin Moreau (06 60 74 11 78) vous propose : Charmante maison de 1995 dans un cadre paisible à Sainte-Croix-sur-Mer. Située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 4 km de Creully, 15 km de Bayeux et 18 km de Caen, cette belle maison parfaitement entretenue offre environ 92 m² environ habitables (100 m² environ au sol) sur un terrain de 1 500 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’un spacieux séjour/salon baigné de lumière, et d’une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. Vous apprécierez également son sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie fonctionnel. L’extérieur offre un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts majeurs : - Maison lumineuse et très bien entretenue - Aucun travaux à prévoir - Excellente exposition - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des axes principaux Alliant le charme de la campagne et la praticité du quotidien, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la nature à proximité des services. Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement apaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Moreau EI (ID 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Deauville

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Deauville 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

434 000 € 4 717 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Trouville-sur-Mer (14360)

Située dans un quartier calme à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied offre un beau potentiel : - Superficie du terrain : 713 m², clos et arboré - Chambres lumineuses, séjour convivial, cuisine indépendante - Une véranda ou cuisine d'été de 20m² - Sous-sol complet : idéal pour garage, buanderie, atelier ou espace de vie supplémentaire. Travaux à prévoir pour une mise au goût du jour , parfait pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Cette maison, pleine de charme, représente une belle opportunité d'investissement pour résidence principale ou secondaire. Pour une visite contactez Peggy POULAIN au 06.08.07.32.82 (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sarl Agence André

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sarl Agence André 26/11/2025

410 530 € 3 479 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Escoville (14850)

A quelques kms de Caen, Jolie maison de 2024 sur un terrain de 480 m² exposé sud. Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour - salon pour une surface d'environ 50 m², une chambre en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau. A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse et Carport. Référence agence : 6886

BIM!

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par BIM! 27/11/2025

361 000 € 4 382 €/m²
Maison • 82,38 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Honfleur (14600)

HONFLEUR Residence SEMAPHORE Maison Neuve de 83m2 on retrouve au rez-de-chaussée un vaste salon séjour de 36 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée meublée ainsi qu'un cellier et une salle de douche avec WC. A l'étage on retrouve 3 chambres de 9 m2 à 11m2 avec des stores électriques et une salle de bain avec WC. Le bien est vendu avec un box fermé idéale pour garer une voiture et des vélos. Les charges de copropriété son de 45 euros par mois qui comprennent l'entretien des jardins de la résidence et de son jardin respectifs. Chauffage Gaz. DPE en B Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661.00 € et 895.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIM! : Edward RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALC IMMOBILIER

(40 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ALC IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(40 avis)

589 996,1 € 3 474 €/m²
Maison • 169,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 775 m²

Coulonges-sur-Sarthe (61170)

Jean-Luc GAUTIER vous propose à la vente cette maison de 169.83 m² sur le Secteur de Mortagne Au Perche et du Mêle Sur Sarthe avec une piscine chauffée de 40 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 24.26 m², une buanderie de 12.90 m², une véranda de 28 m², un séjour de 22.67 m² avec un insert à granules, une chambre parentale de 19.90 m² avec une baie vitrée, une salle de bains à créer de 16.65 m², une cave de 5.26 m², un wc de 1.90 m². A l'étage un couloir de 12.85 m² desservant deux belles chambres de 16.30 m², 10.87 m² et un dressing de 8.27 m² pouvant servir de chambre d'enfant, une salle de bains et douches de 10.50 m², un wc de 1.30 m². Au-dessus de la buanderie un espace pouvant servir de chambre de 10 m². En extérieur , une belle terrasse avec un terrain d'environ 5610 m² avec plusieurs garages et carports, une dépendance pour faire un studio, une piscine chauffée, un spa, un puits, un terrain de pétanque, une mare avec un abri, un bassin à poissons. De plus, il est composé d'une prairie de 6 560 m². HUISSERIE : PVC CHAUFFAGE : Fioul et un insert à granules ASSAINISSEMENT : Fosse septique TAXE FONCIÈRE : 1682 ¤ RÉFÉRENCE: 1045V664M - 1498 Pour une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail : : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Nicolas Criaud - efficity

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Nicolas Criaud - efficity 28/11/2025

299 900 € 2 999 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Maisons (14400)

14400 - MAISONS - PAVILLON SOUS GARANTIE- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100.0M2 - PAVILLON SURPLOMBANT LA VALLÉE A 3 KILOMÈTRES DE BAYEUX !!! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Niché dans un cadre idyllique, ce pavillon d'une surface de 100.0m2 surplombant la vallée est un véritable havre de paix à Maisons. En parfait état, prêt à meubler, il offre un confort absolu dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de la charmante ville de Bayeux et de Port en Bessin accessible par la piste cyclable. Cette demeure sur deux niveaux se compose d'un séjour lumineux de 36.0m2, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse de 25.0m2 offrant une vue imprenable sur la vallée. L'exposition idéale au sud et à l'ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez les finitions de qualité, avec des matériaux tels que le parpaing pour la construction, un toit en ardoise, des sols en carrelage et une façade en crépi, tous en excellent état. De plus, l'électricité et la plomberie sont classées en très bon état, vous assurant un confort optimal au quotidien. Pour votre confort, une place de stationnement intérieur et cinq places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Le jardin de 600.0m2 vous offre un espace extérieur paisible et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété, construite en 2022, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception à Maisons. LES ++++ : AUX PORTES DE BAYEUX, SOUS GARANTIE DECENALLE, CONDUIT DE CHEMINEE, CLOS ET PORTAIL, EN EXCELLENT ETAT !!! Maison prête à poser vos valises !!! Contactez moi dès maintenant au 06.82.82.27.57 ou a , consultant effiCity, pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANNE-LISE LETELLIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par ANNE-LISE LETELLIER - BSK Immobilier 01/12/2025

290 000 € 2 636 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

Méry-Bissières-en-Auge (14370)

Anne-Lise Letellier Immobilier vous présente Une maison pleine de charme et de douceur ! Située à Mery-Bissières-en-Auge sur l'axe Caen-Lisieux, laissez-vous guider par la visite de cette agréable maison située dans une impasse alliant sécurité et sérénité. En rentrant votre véhicule via le portail entièrement électrique, vous trouverez une grande place de parking. Celui-ci fait face à une porte que je vous laisse ouvrir… donnant place à un sous-sol de 40 m2. Du coin de l'œil, vous apercevez un escalier. Je vous invite à monter ces quelques marches et découvrir ce beau salon/salle à manger de 27m2 équipé d'un poêle à granulés fraîchement installé, faisant place aux belles soirées au coin du feu. Quelques pas plus loin, vous découvrirez une magnifique cuisine toute équipée de 11m2 avec îlot central. La luminosité de cet espace rimera avec moments de joie et de partage en famille et entre amis autour d'un bon repas. La baie vitrée située derrière vous laisse place à une belle terrasse exposée plein sud avec le jardin à l'horizon. Retournons dans le salon où le hall de 4m2 dessert une première chambre de 9m2 et une salle d'eau avec WC. Laissez-vous guider par les marches de l'escalier vous amenant à l'étage desservant un palier, deux chambres de 9m2 et 15m2. Pour une optimisation maximale de l'espace, des placards intégrés ont été installés, gain de temps et de rangement. Une salle de bain lumineuse fait aussi partie prenante de cet étage. Idéalement située dans une commune où il fait bon vivre, cette charmante maison de 110m2 est prête à vous accueillir à bras ouverts afin d'écrire une belle histoire où des enfants pourront s'épanouir dans un bel espace de verdure. Les atouts de cette maison : Volets électriques Bon DPE Lumineuse Terrasse neuve Poêle à granulés Double ballon d'eau chaude Plus qu'une maison, vivez la plus belle de vos histoires... Cette annonce référence 306646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LISE LETELLIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 99092220500010. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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