Vente maison 137 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Aigle (61300)

Située au cœur de L'AIGLE à proximité des commerces et écoles, dans une calme résidence pavillonnaire, cette charmante maison de construction traditionnelle à remettre au goût du jour vous offrira :
- de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour (31m2 environ) avec son poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants.
Chauffage électrique et bois. PVC doubles vitrages avec stores électriques. Adoucisseur d'eau.
Sous-sol complet se composant d'un garage, d'une buanderie/chaufferie, cave.
Coté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un jardin d'environ 711m2 et ses arbres fruitiers.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 308122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE KOUBY (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 90322514200012.
Prix du bien : 137 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 5,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 379 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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JULIE KOUBY - BSK IMMOBILIER

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