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345 000 €
2 634 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 466 m²
iad France - Yannick Lelarge vous propose: --- Nouveau bien sur Val d'Arry --- Jolie maison, de 1994, posée sur un spacieux terrain arboré avec allée pour entrée, équipée d'un portail motorisée, puis vaste cour --- Venez poser vos valises, dans cette maison parfaitement entretenue, où la vie de plain-pied est possible grâce à son espace nuit composé d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre --- La cuisine est entièrement aménagée et équipée, le séjour doté d'une cheminée est vraiment chaleureux --- L'étage dessert une belle mezzanine, une salle de bain avec wc et trois chambres --- Le garage, avec ses 35 m², vous offre un bel espace de rangement et stockage --- Les huisseries sont en pvc double vitrage --- L'assainissement de 2022 est aux normes --- La maison est fibrée --- Taxe foncière peu élevée --- Commerces à 2 minutes --- Accès à l'A84 très rapide --- Caen à 20 minutes ---
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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363 740 €
2 864 €/m²
