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Vente maison 379 900 €
168 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Val d'Arry (14210)

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  • 2 261 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Marie Nasti Immobilier

Marie Nasti Immobilier

218 avis
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Description

VAL D'ARRY - NOYERS BOCAGE : proche des commerces et écoles, à 15min de CAEN, maison contemporaine très bien entretenue avec VIE DE PLAIN PIED comprenant une entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, triple exposition, cuisine aménagée et équipée, buanderie cellier, WC, une suite parentale de 30m² avec bureau, dressing et salle d'eau récente. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain avec WC.
L'ensemble sur une belle parcelle de plus de 1900m² en zone UB du plan local d'urbanisme, avec garage, abri de jardin, et terrasse en granit de 110m² bien exposée.
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1277

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : T2UY-AEL-6GK - Réf Superimmo : ANVX100Y6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 2 261 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement168 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 915 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 530 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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MARIE NASTI IMMOBILIER

Siren : 830214532 - N° de carte professionnelle : CPI14012017000020454
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