Vente maison 294 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val d'Arry (14210)

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2 827 €/m²
2 Garages

Régis CUSSAC - REGM

06 50 34 19 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur de la commune historique de Noyers-Bocage à quelques pas du centre et de ses commerces venez visiter cette charmante maison : une pièce de vie de près de 40m2, une grande cuisine aménagée & équipée donnant sur une véranda ensoleillée, une chambre, une salle d'eau et un w.c. complètent le rez-de-chaussée ; à l'étage trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. . La maison est édifiée sur un sous-sol total et 676m2 de terrain au calme.
RARE À LA VENTE, visible uniquement ici ; venez la visiter sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 7075.
Diagnostic de Performance Énergétique : DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 305kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 Euros et 2320 Euros par an.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 7075 - Réf Superimmo : ANVXZZVG1

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²	2 Garages
Année de construction : 1985	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (676 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 320 € / an

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