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La Petite Agence
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La Petite Agence 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Maison, 142 m²

451 000 € 3 176 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Bénouville (14970)

.la petite agence vous propose à la vente cette jolie maison familiale offrant une surface de 142 m². Sur la commune de Bénouville, à seulement quelques minutes de Caen, de la mer et de toutes commodités. Sur une belle parcelle de 1 000 m², cette maison contemporaine propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand espace de vie de 59 m² avec baies-vitrées, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale (composée d'une chambre et d'une salle d'eau). À l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un beau garage attenant de 27 m² permet du stockage supplémentaire. Plus d'informations avec Corentin au 07 83 38 00 69. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168

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Nikolaï Niedbalski - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Nikolaï Niedbalski - iad 28/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
(8 avis)
9
Maison, 109 m²

379 000 € 3 477 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Bénouville (14970)

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: * De retour à la vente* A Bénouville, superbe maison de 109m², avec sous-sol complet, aux nombreuses prestations de qualité. L'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, confortable à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine ouverte, haut de gamme et récente, entièrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses, 1 pièce bureau, 1 w.c séparé et 1 salle de bains élégante, avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, une 3ème chambre avec salle d'eau et coin dressing, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. Au Sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle pièce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. Côté extérieur, un jardin entièrement clos de 600m² et, bien pratique, un abri de jardin de 18m², vous offriront des moments de détente dans un quartier calme et paisible. Deuxième chance, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pozzo Immobilier Caen St Pierre
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pozzo Immobilier Caen St Pierre 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 142 m²

451 000 € 3 176 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Bénouville (14970)

Belle maison contemporaine de 142 m² à Bénouville, sur un terrain de plus de 1 000 m². Située à seulement quelques minutes de Caen, des plages et de toutes les commodités, cette maison allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m², d'une cuisine aménagée/équipée. Une suite parentale, avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, 2 belles chambres et une troisième avec dressing. Un garage attenant de 27 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERIC TIRMAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERIC TIRMAN - BSK Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 124 m²

519 000 € 4 185 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bénouville (14970)

Nous vous proposons cette magnifique maison individuelle sur la commune de Bénouville qui se compose d'une entrée, un séjour double exposé sud-ouest avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier avec son coin bureau, trois grandes chambres, une grande salle de bains et un wc. La maison dispose d'un garage avec une ouverture à distance, d'une buanderie, d'un cellier et d'une mezzanine. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain de 1240m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et vous offre plusieurs possibilités d'aménagements. Cette maison familiale située sur un secteur privilégié n'attend que vous. Cette annonce référence 312765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nikolaï Niedbalski - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Nikolaï Niedbalski - iad 18/02/2025 - mise à jour 19/11/2025
(8 avis)
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 310 000 € 2 067 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Bénouville (14970)

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: A quelques minutes de Caen et Ouistreham, maison de 150m² entièrement rénovée en pierre de Caen à venir découvrir. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 55m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie et un w.c. séparé. Au 1er étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un w.c séparé. Au 2ème étage, une magnifique suite parentale et sa salle de bains n'attendent que vous. Coté extérieur et pratique, un garage avec toit végétalisé et une place de parking supplémentaire viennent compléter ce bien. Ne passez pas à côté, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Uni immobilier 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(134 avis)
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 317 000 € 2 113 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Bénouville (14970)

Charmante maison en pierre de 150 m² avec cour privative, à 15 mn de CAEN et 5 minutes de OUISTREHAM ! Localisation : BENOUVILLE Découvrez cette jolie maison de caractère, au charme indéniable, à 10 minutes de CAEN. Environnement calme et commodités à proximité. Les points forts du bien : - Charme de la pierre - Résidence entièrement sécurisée - Très grande suite parentale d'environ 40 m² ! - Localisation recherchée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour / salle à manger - 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée 1 bureau - 1 WC séparé - Place de stationnement Au premier étage : - 1 palier - 3 chambres dont une avec salle de bain - 1 salle de bain et WC Au deuxième étage : - 1 suite parentale avec salle de bain Type de chauffage : Chauffage éléctrique - radiateurs Huisseries: Double vitrage PVC Taxe foncière : 1100 € DPE : D (198) ; GES : B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 317 000 EUR FAI Taux d'honoraires : 5.66 % TTC, soit 300 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=PCK2yA5vdgq Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN Tel : 06 50 13 86 82 Mail : Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

LA VOILE IMMOBILIER
(44 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LA VOILE IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
(44 avis)
9
Maison, 130 m²

519 000 € 3 992 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Bénouville (14970)

LA VOILE IMMOBILIER vous propose sur la commune de BENOUVILLE dans un secteur résidentiel et privilégié au calme, une maison récente de 7 pièces principales comprenant: une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec espace repas, 4 belles chambres dont une au RDC avec sa SDE, un espace bureau, une grande SDB..... Un garage accolé et un jardin paysagé d'environ 1100m² complètent ce bien... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas LEMONNIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nicolas LEMONNIER - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 313 000 € 2 087 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Bénouville (14970)

À vendre entre Caen et Ouistreham, cette maison de 150 m² entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement idéal à seulement à dix minutes des plages et du centre-ville de Caen. Elle offre un grand espace de vie lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour accueillir famille et amis. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités commerces, écoles et transports Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 0788047723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649 - SAFTI – LEMONNIER Nicolas, Conseiller indépendant

Les Clés du Littoral
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Les Clés du Littoral 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 215 m²

599 900 € 2 790 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 878 m²

Bénouville (14970)

Les Clés du Littoral Ouistreham ont le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, une maison contemporaine de belle facture, idéalement située sur la commune de Bénouville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de la voie verte. Cette propriété de 2005 se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. Parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux familles, elle offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu'élégant. D'une surface de 217 m², elle s'ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing, menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie fonctionnelle et un double garage complètent le rez-de-chaussée. Un ascenseur intérieur ou un élégant escalier permettent d'accéder à une vaste mezzanine de 65 m², à une seconde salle de bains avec douche, et à trois chambres supplémentaires dont une nouvelle suite avec salle d'eau et dressing et une faisant aujourd'hui office de bureau. Le tout est implanté sur un terrain arboré et ensoleillé de 878 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. La maison est également doté d'un double garage avec porte motorisée attenant à la maison. Taxe foncière : 1 913 € Une maison confortable et lumineuse, alliant modernité, accessibilité et prestations soignées. Suite à la réforme du DPE prévue en janvier 2026, la notation de ce bien évoluera et passera en C Ce bien est à découvrir avec Prescilla – Les Clés du Littoral Ouistreham Plus d'informations et les surfaces détaillées des pièces sur notre site 'lesclesdulittoral' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

KARA HOUSE
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par KARA HOUSE 22/08/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Maison, 172 m²

Prix en baisse 595 000 € 3 459 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Bénouville (14970)

Maison Contemporaine de Grand Standing – 172 m² – Bénouville (14970) À seulement 2 h 15 de Paris et à quelques minutes des plages, Kara House vous présente cette maison contemporaine d'architecte construite en 2024, située à Bénouville, commune très prisée de la Côte de Nacre. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 714 m², elle développe 172 m² habitables et offre une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin. La cuisine spacieuse, laissée nue, attend vos idées pour devenir un espace culinaire sur mesure. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Une toiture en zinc à deux pans parachève l'élégance de cette réalisation. Cette maison est vendue sans revêtements de sol ni cuisine, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Pour les acquéreurs souhaitant une solution clé en main, une livraison entièrement achevée est possible, avec un prix adapté aux prestations choisies. L'extérieur est pensé pour la détente : jardin paysager, terrain piscinable, terrasse ou cuisine d'été. La situation géographique est un véritable atout. Bénouville séduit par son environnement calme et sa proximité avec la mer, tout en étant aux portes de Caen (10 minutes). Vous profitez d'écoles, commerces et services médicaux accessibles à pied, ainsi que de loisirs haut de gamme : golfs, ports de plaisance, équitation, plages réputées (Ouistreham, Cabourg, Deauville). La commune est également connue pour son Pont Pegasus, site emblématique apprécié des visiteurs anglais. Une adresse rare sur le marché normand, idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire haut de gamme. Contactez dès aujourd'hui KARA HOUSE au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence 13'Négo
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence 13'Négo 07/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Maison, 193 m²

Prix en baisse 334 000 € 1 731 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 509 m²

Bénouville (14970)

BENOUVILLE, beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, sur terrain clos, dans environnement au calme proche de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier est composé d'une première maison en pierre avec cuisine/salle à manger, salon, au 1er étage 3 chambres et SDE. La seconde maison est composée d'une cuisine avec entrée indépendante, salon avec cheminée, chambre et SDE en RDC. A l'étage 2 grandes chambres et SDE. Garages et dépendances viennent compléter cet ensemble.Travaux à prévoir! Honoraires : 14 000 € TTC (4,38 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129250) - Prix de vente 334 000 €

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