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Vente maison 595 000 €
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bénouville (14970)
172 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bénouville (14970)
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- 3 459 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine de Grand Standing – 172 m² – Bénouville (14970)
À seulement 2 h 15 de Paris et à quelques minutes des plages, Kara House vous présente cette maison contemporaine d'architecte construite en 2024, située à Bénouville, commune très prisée de la Côte de Nacre. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 714 m², elle développe 172 m² habitables et offre une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale de 62 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium ouvrant sur le jardin. La cuisine spacieuse, laissée nue, attend vos idées pour devenir un espace culinaire sur mesure. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Une toiture en zinc à deux pans parachève l'élégance de cette réalisation.
Cette maison est vendue sans revêtements de sol ni cuisine, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Pour les acquéreurs souhaitant une solution clé en main, une livraison entièrement achevée est possible, avec un prix adapté aux prestations choisies.
L'extérieur est pensé pour la détente : jardin paysager, terrain piscinable, terrasse ou cuisine d'été.
La situation géographique est un véritable atout. Bénouville séduit par son environnement calme et sa proximité avec la mer, tout en étant aux portes de Caen (10 minutes). Vous profitez d'écoles, commerces et services médicaux accessibles à pied, ainsi que de loisirs haut de gamme : golfs, ports de plaisance, équitation, plages réputées (Ouistreham, Cabourg, Deauville). La commune est également connue pour son Pont Pegasus, site emblématique apprécié des visiteurs anglais.
Une adresse rare sur le marché normand, idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire haut de gamme.
Contactez dès aujourd'hui KARA HOUSE au 02 14 74 90 33 pour organiser une visite privée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : VM301-KARAHOUSE - Réf Superimmo : ANVXZBEMJ
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 3 459 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 714 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel: au sol | Séjour de 62 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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Siren : 931481550 - N° de carte professionnelle : 1401 2024 000 000 022
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