Vente maison 451 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bénouville (14970)

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3 176 €/m²
Cuisine équipée

La Petite Agence

07 83 38 00 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

.la petite agence vous propose à la vente cette jolie maison familiale offrant une surface de 142 m². Sur la commune de Bénouville, à seulement quelques minutes de Caen, de la mer et de toutes commodités.
Sur une belle parcelle de 1 000 m², cette maison contemporaine propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand espace de vie de 59 m² avec baies-vitrées, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale (composée d'une chambre et d'une salle d'eau).
À l'étage, 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Un beau garage attenant de 27 m² permet du stockage supplémentaire.
Plus d'informations avec Corentin au 07 83 38 00 69.
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168

Publiée le 30/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3945-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZK8ZC

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Caractérisques

Prix de vente : 451 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Cuisine équipée
Séjour de 59 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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