Vente maison 317 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bénouville (14970)

Charmante maison en pierre de 150 m² avec cour privative, à 15 mn de CAEN et 5 minutes de OUISTREHAM !
Localisation : BENOUVILLE
Découvrez cette jolie maison de caractère, au charme indéniable, à 10 minutes de CAEN. Environnement calme et commodités à proximité.
Les points forts du bien :
- Charme de la pierre
- Résidence entièrement sécurisée
- Très grande suite parentale d'environ 40 m² !
- Localisation recherchée.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 séjour / salle à manger
- 1 cuisine ouverte, aménagée et équipée 1 bureau
- 1 WC séparé
- Place de stationnement
Au premier étage :
- 1 palier
- 3 chambres dont une avec salle de bain
- 1 salle de bain et WC
Au deuxième étage :
- 1 suite parentale avec salle de bain
Type de chauffage : Chauffage éléctrique - radiateurs
Huisseries: Double vitrage PVC
Taxe foncière : 1100 €
DPE : D (198) ; GES : B (6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 317 000 EUR FAI
Taux d'honoraires : 5.66 % TTC, soit 300 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle :
https:///show/?m=PCK2yA5vdgq
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
Tel : 06 50 13 86 82
Mail :
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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UNI IMMOBILIER

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