Vente maison 451 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bénouville (14970)

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3 176 €/m²

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

02 31 95 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle maison contemporaine de 142 m² à Bénouville, sur un terrain de plus de 1 000 m². Située à seulement quelques minutes de Caen, des plages et de toutes les commodités, cette maison allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m², d'une cuisine aménagée/équipée. Une suite parentale, avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, 2 belles chambres et une troisième avec dressing. Un garage attenant de 27 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 6022 - Réf Superimmo : ANVXZTRUL

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Caractérisques

Prix de vente : 451 000 €	Prix au m² : 3 176 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533