175 000 €
2 083 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • Ter. 290 m²
iad France - Charles LABAS vous propose: Située dans le quartier de la Plaine, cette maison de plain-pied, édifiée en 1973, d’une surface habitable de 84 m² se compose :
D’une cuisine de 13 m² avec son cellier, un salon séjour de 21,5 m² donnant accès à une véranda de 5,5 m².
Un couloir mène à la partie nuit, composée de trois chambres deux 9,5/10 et 10,5 m² dont deux sont équipés de penderie. On retrouve également une salle de bain de 4,7 m², et un WC indépendant de 1,5 m². Un patio de 3,2 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, un garage de 19 m² avec un accès aux combles pouvant servir d’espace de stockage, un premier jardin sur l’avant de la maison de 150 m² environ ainsi qu’un jardinet de 35 m² sur l’arrière de celle-ci.
Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation ainsi qu'un insert bois. Travaux de rénovation globale à prévoir sur l’ensemble de la maison. Taxe foncière : 1700 euros
Idéalement, situé, à proximité des transports en commun, des commodités et des principaux axes routiers.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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