Vente maison 189 900 €

102,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Priest-Bramefant (63310)

*** VENDU ***
ST PRIEST BRAMEFANT (20 MIN VICHY), EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison lumineuse de plain-pied avec une belle pièce de vie, parfaitement isolée, 3 chambres, un garage, un bel extérieur, au calme, sans vis à vis ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 103 m² habitables sur 891 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez au bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 51 m² ; appréciez la luminosité de la pièce. Rejoignez ensuite l’espace nuit composé de 3 chambres avec placard et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Côté fonctionnalité, vous jouirez d’un garage de 20 m² et d’un abri de jardin. Vos enfants pourront quant à eux s’amuser en toute sécurité dans le grand jardin pendant que vous vous relaxerez sur la terrasse, à l’abri des regards. Bien rare, à venir découvrir rapidement !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2270 € et 3140 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : D
Consommation : 249 KWH/M².AN
Émissions : 8 KG CO2/M².AN

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	249 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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