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Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Maison, 50 m²

120 000 € 2 400 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITE Au détour d'une ruelle paisible du centre de Chamalières, se cache cette maison mitoyenne pleine de caractère, à la fois atypique et chaleureuse. Son agencement, sur plusieurs niveaux, en fait un lieu de vie original : Le rez-de-chaussée accueille un salon intime prolongé d'un espace bureau, idéal pour télétravailler ou recevoir. Au premier étage, une pièce de vie avec coin cuisine offre un bel espace convivial. Le deuxième étage abrite une chambre confortable, complétée d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de rangement. Un bien rare, au coeur de la vie chamaliéroise, où chaque niveau révèle son charme et son potentiel. Travaux de toiture et de salle d'eau à prévoir Contactez Charline au 06 76 84 91 76 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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L'immobilier des volcans
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par L'immobilier des volcans 27/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 1 500 m²

192 600 € 128 €/m²
Maison • 1 500 m² • 40 pièces

Mauriac (15200)

A Mauriac, centre de vacance désaffecté construit en 1981 établi sur environ 2 hectares en position dominante avec vue sur les montagnes. Celui ci bénéficie de tout un ensemble de structures ayant permises le très bon fonctionnement de l'établissement pendant des années: Pavillon d'accueil, bar, deux salles à manger, deux cuisines, nombreuses chambres ainsi qu'une dizaine de gites. Tennis, terrain de pétanque et espace jeu pour enfants complètent l'ensemble. A ce jour le gros oeuvre reste sain mais l'état général intérieur a malheureusement subi des dégradations importantes, notamment en ce qui concerne le système électrique entièrement à refaire ainsi que de nombreuses vitres cassées et huisseries abimées, le mobilier quant à lui est à ce jour quasi néant. Pour autant cette réalisation possède d'indéniables atouts à qui saura la faire revivre soit pour une réouverture en centre soit pour tout autre projet. Un bien atypique mais offrant une multitude de possibilités. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904682093

Sandrine GENEIX - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Sandrine GENEIX - SAFTI 06/10/2025
9
Maison, 234 m²

299 900 € 1 282 €/m²
Maison • 234 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 298 m²

Condat-lès-Montboissier (63490)

Située à Condat-lès-Montboissier (63490), cette propriété n’est pas qu’une maison… c’est un véritable lieu de vie où authenticité et potentiel se rencontrent. En pleine campagne auvergnate, à deux pas de Sauxillanges et de ses commodités, vous profitez ici d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de 1 298 m², vous découvrirez un extérieur intime, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine hors-sol et d’un garage. L’idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. À l’intérieur, le charme de la pierre opère immédiatement. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux aux murs en pierres apparentes, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chaufferie et un cellier. À l’étage : deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et une mezzanine viennent compléter les espaces de vie. Et comme si cela ne suffisait pas… la propriété propose deux gîtes indépendants. De quoi accueillir famille et amis dans de belles conditions, ou bien développer une activité de location saisonnière. Une maison atypique, pleine de caractère et surtout pleine de possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif… À vous d’écrire la suite de son histoire. Prêt à venir la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823 - SAFTI – GENEIX Sandrine, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(350 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/11/2025
(350 avis)
13
Maison, 107 m²

217 000 € 2 028 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 563 m²

Montvicq (03170)

Votre Agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette charmante maison atypique, rénovée avec goût et pleine de charme, établie sur un joli terrain arboré de 3563m² ! Passez le portail motorisé, suivez l'allée et découvrez cette maison, qui de plain-pied vous offre une entrée donnant accès à une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée ainsi qu'une grande pièce de vie avec son bel escalier en bois et son accès sur une terrasse extérieure. Une buanderie complète ce niveau. Quelques marches vous permettront d'accéder à un pallier desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La visite se poursuit à l'étage où un dégagement dessert deux espaces supplémentaires : chambres, bureau ou autres, à vous de voir ! Côté extérieur, deux dépendances sont présentes sur le terrain et vous permettront de stocker, bricoler ou encore stationner vos véhicules. A la recherche de quiétude et de nature, son extérieur entièrement arboré ne manquera pas de vous séduire ! Idéal pour passer de beaux moments en famille et avec vos proches ! Ses plus : son cadre, sa rénovation et son cachet, DPE C etc N'hésitez plus, appelez nous et allons visiter ce magnifique bien dans lequel poser vos valises! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Sylvère Fougerouse - iad
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Sylvère Fougerouse - iad 30/09/2025
20
Maison, 97 m²

235 000 € 2 423 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 27 428 m²

Saint-Léger-sur-Vouzance (03130)

iad France - Sylvère Fougerouse vous propose: Moulin à vendre à Saint-Léger-sur-Vouzance (03130) – Propriété de caractère avec 2,7 hectares et accès rivière Prix : 235 000 € – Opportunité rare en exclusivité Vous rêvez d’un cadre bucolique, d’un projet atypique ou d’une propriété familiale pleine de charme ? Découvrez ce moulin historique du XIXᵉ siècle, accompagné de sa maison habitable et d’un vaste terrain de 27 428 m² en bord de rivière, niché au cOEur de l’Allier (03). Une opportunité unique pour un projet de vie, la création d’un gîte touristique ou d’un investissement patrimonial hors du commun. La maison principale (97 m²) Construite en 1969, elle est fonctionnelle et habitable immédiatement : •Rez-de-chaussée : grand garage, atelier, cellier, cave, buanderie et chaufferie indépendante (chaudière fioul basse température). •Étage lumineux : séjour de 18 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 9 m², deux chambres confortables de 12 m² chacune, couloir, salle de bains et WC séparé. Une base saine, prête à vivre, mais offrant encore un fort potentiel d’amélioration énergétique et esthétique. Le moulin ancien (environ 348 m² sur 3 niveaux) Véritable pièce de patrimoine, il conserve tout son cachet authentique : •Rez-de-chaussée : 112 m² d’anciens espaces de stockage. •Salle des turbines : 31 m² avec traces de l’activité meunière et arrivée EDF. •1er étage : 112 m² dont une vaste salle des machines + espace de stockage de 36 m². •Dernier niveau : 61 m² sous charpente, avec OEil-de-bOEuf, autrefois dédié à l’arrivée du grain. Un bâtiment idéal pour une transformation en habitation atypique, en gîte de charme, en espace culturel ou en salle de réception. Dépendances et annexes Des bâtiments secondaires (remises, étables, locaux techniques) viennent compléter l’ensemble. Ils ouvrent la voie à de multiples usages : stockage, atelier, dépendances pour gîte ou encore projets agricoles. Un cadre naturel d’exception Imaginez… Une propriété arborée de 2,7 hectares, avec accès direct à la rivière et une plage naturelle privée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Situation géographique stratégique : •À 5 min de l’autoroute A79, •À proximité de Digoin et Paray-le-Monial, •À seulement 45 min de Moulins, •Près du parc d’attractions Le Pal (700 000 visiteurs/an). Une localisation parfaite pour développer une activité touristique ou accueillir des voyageurs en quête d’authenticité.

Auvergne Properties
(198 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Auvergne Properties 03/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(198 avis)
10
Maison, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Abrest (03200)

Jolie villa atypique de 136 m² à Abrest - Vue imprenable et cadre de vie privilégié Offrez-vous le confort et la sérénité avec cette superbe villa de qualité, idéalement située à Abrest, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le val d'Allier. À deux pas du chemin vert, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proches de Vichy et de ses commodités. Intérieur spacieux et fonctionnel 136 m² habitables Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m² 4 chambres dont une au rdc une véranda de 15 m² avec vue magnifique Salle de bain, salle d'eau, 2 WC Nombreux rangements : grand dressing, palier avec placards Extérieur exceptionnel Terrain joliment arboré Piscine de 8 4 m avec espace détente Cuisine d'été et grandes terrasses conviviales Véranda de 20 m² Dépendances et annexes Sous-sol complet avec : garage, atelier, espace vélos, cave, chaufferie Atouts supplémentaires Maison prête à vivre : aucune rénovation à prévoir Potentiel idéal pour une famille, un professionnel en télétravail, ou un projet de chambres d'hôtes grâce à sa proximité avec Vichy Une maison clé en main, combinant confort moderne, espaces généreux et cadre verdoyant. Une véritable opportunité à ne pas manquer !

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 14/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
14
Maison, 125 m²

85 600 € 685 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Saint-Léopardin-d'Augy (03160)

Maison de village habitable de suite, comprenant vaste entrée desservant un salon-séjour et un bureau (ou chambre), cuisine aménagée-équipée avec espace repas et sortie sur terrasse menant au jardin, toilettes. A l'étage 3 chambres dont une très grande avec balcon, salle d'eau avec wc et fenêtre, chaufferie-lingerie. Tout l'étage sur parquet. Au-dessus grenier avec belle charpente 4 pans, en bon état. Chauffage central gaz citerne, chaudière récente (DPE D). Double vitrage. Constuction en pierres, crépis en bon état. Terrasse en demi-niveau accédant à un adorable jardin caché avec bâti de dépendances abritant remise,atelier et une ancienne habitation comprenant garage et atelier sur rue en parfait état et 4 pièces entièrement à rénover en étage, plus grenier. Très bel ensemble immobilier atypique à 15 min de Bourbon l'Archambault, Lurcy-Lévis et 30 min de Moulins.

Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Lachaise Nicolas - Dr HOUSE-IMMO 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
18
Maison, 373 m²

480 000 € 1 287 €/m²
Maison • 373 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Issoire (63500)

ATTENTION...Coup de cœur !!! Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à seulement 5 minutes de l'A75 et à 7 km d'Issoire dans un environnement calme et verdoyant dans une commune disposant d'une école et d'une boulangerie. Le lot se compose : - d'une maison d'habitation de 145 m2 comprenant une cuisine séparée de 26 m2, un salon/séjour de 32 m2, 1 sanitaire indépendant, 4 chambres de 13, 14, 15 et 19 m2, une salle d'eau. Un grenier aménageable offre une possibilité d'extension. Cette maison peut convenir à une grande famille. Elle peut être louée ou revendue. - d'un magnifique bâtiment de 228 m2 sur 2 niveaux à finir d'aménager. Le toit, la charpente, les ouvertures et les façades ont été entièrement refaits par des maîtres artisans (garanties décennales). Ici, la pierre, la lumière et les volumes dialoguent pour offrir un art de vivre authentique, complété par un terrain arboré et piscinable dans un environnement exceptionnel. L'occasion d'aménager votre futur chez vous" en alliant le charme de l'ancien au confort moderne selon vos besoins et vos envies. Un garage et une cave comprenant un puits d'eau viennent compléter ce bien. À voir absolument si vous cherchez une demeure atypique... Intéressé(e) ? je vous emmène en visite... Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(350 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 07/11/2025
(350 avis)
16
Maison, 191 m²

167 000 € 874 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 995 m²

Saint-Victor (03410)

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon vous propose ce bien d'exception. Cet ancienne grange a été partiellement rénovée sur un terrain de 2995m² . Vous pourrez profiter de la partie rénovée tout en poursuivant les travaux selon votre projet. Cette grande bâtisse comprend les éléments suivants: L'entrée principale faisant 22m² dessert: - en rdc à gauche : un sas avec une buanderie et un appartement d'environ 30m² avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. - en rdc au fond: un espace bureau de 15 m² avec une cuisine de 12m² (+ un WC indépendant). - à l'étage, à droite: un appartement à terminer (isolation faite avec placo) d'environ 100m² avec une grande pièce de vie, une mezzanine et un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC (système de chauffage à prévoir). - à l'étage, à gauche: un bel appartement avec son entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 45m² donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres (12, 14 et 16m²) avec des placards de rangements. Celui ci bénéficie d'un poêle à bois et d'une clim réversible. - un espace grange en rdc à agencer en fonction de ses besoins ( en dessous de l'appartement à terminer (100m²) - un espace grange avec une surface au sol de 50m². - un auvent. - un auvent pour au moins 3 voitures avec l'électricité. - un espace sous la terrasse de 42m² à agencer également. Enfin un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des principaux axes ( RCEA, autoroute, route de Paris) Ce bien atypique peut correspondre à du locatif de tourisme, du locatif à long terme ou même un projet de vie intergénérationnel. A visiter sans tarder. Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Aurore SOUEF - iad
(43 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par Aurore SOUEF - iad 12/08/2025
(43 avis)
16
Maison, 170 m²

189 500 € 1 115 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Polignac (43000)

iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ – Commune de Polignac (43) – Ancienne grange rénovée 170 m² – 3 chambres (dont 1 suite parentale) et possibilité d’en créer une 4ème. Au cOEur du hameau de Tressac, cette maison en pierre atypique de 1850 de 170 m² vous séduira par son cachet unique : planchers massifs marquetés, pierres et poutres apparentes, et jeux de niveaux offrant de beaux volumes de vie. Agencement & charme - Rez‑de‑chaussée (rdc) : Salon/salle de jeux avec accès à la Suite parentale avec salle d’eau privative et à la Cave voûtée. Une chambre indépendante, une buanderie ainsi qu’un garage accessible de la rue complètent ce niveau. - 1er étage (plain‑pied côté rue) : Vaste pièce de vie de 65 m² profitant d’une cuisine ouverte, de la chaleur du Poêle à granules et d’une mezzanine servant de 3e salon, 2 chambres dont une avec mezzanine et l’autre donnant accès à la chambre indépendante (rdv), 1 salle d’eau/de bain spacieuse et WC séparé. Garage & potentiel
: Le garage attenant, non praticable pour les véhicule en l’état, peut être remis en fonction ou aménagé en logement indépendant, accessible directement depuis la rue. Confort & technique : - Gros OEuvre refait en 2004 (toiture, planchers, isolation du toit) , - Rez-de-chaussée rénové (isolation, huisserie PVC, escalier, chauffage électrique nouvelle génération) + Remise aux normes électrique en 2018 , - Chauffage central granulés + Solaire pour l’eau chaude (2022) complété par un Poêle à granules (2017) , - Fibre et Tout‑à‑l’égout. Atouts & usages - Charme authentique & Volumes généreux , - Plain‑pied partiel, idéal famille ou retraité , - Entretien réduit, parfait résidence secondaire , - Potentiel de création d’un Garage ou d’un T2 indépendant. Visite virtuelle disponible. Ne laissez pas passer cette perle rare : contactez-nous dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Souef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VELAY sous le numéro 878344878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe FLEURY - Capifrance
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
13
Maison, 60 m²

139 000 € 2 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Chamant (15140)

Cette maison vous attend dans une vallée, la vallée de la Bertrande, à une demi heure d'Aurillac. Une maison dans un hameau au cœur d'une nature verte et reposante. Vous y accèderez par une cour ou une terrasse avec sa treille et ses fleurs et vous apercevrez l'élégante porte qui mène au logis. Poussez la porte et vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et spacieuse dans laquelle la cheminée et son élégant poêle président. La cuisine s'est formée en comptoir autour duquel on circule à deux, avec les amis, les enfants... Les matériaux nobles créent une atmosphère paisible. L'escalier vous invite à découvrir la partie nuit, il distribue deux chambres, salle d'eau, toilettes et rangement. Les chambres sont mansardées. En ressortant de la maison, et quelques marches plus bas, une grande cave pleine de surprise: salle d'eau, cuisine d'été et des espaces de rangement. Pour y vivre toute l'année ou pour y passer des vacances, vous serez heureux de disposer du grand garage deux places au dessus de la maison, à moins que vous aussi, comme les propriétaires actuels, pour souhaitiez élever quelques poules et avoir un potager. J'oubliais, en vous promenant vous pourrez profiter de votre propre petit bois. Pour nous résumer, cette maison atypique compte 2 chambres une grande cour, deux jardins et un petit bois. Bonnes vacances.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.925758

RE/MAX AVENIR
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par RE/MAX AVENIR 06/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 136 m²

315 000 € 2 316 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Abrest (03200)

Jolie Villa de 136 m² à ABREST – Emplacement, fonctionnalité et potentiel ! Découvrez cette magnifique villa atypique offrant une vue panoramique imprenable sur le val d'Allier, tout proche du chemin vert idéale pour les amoureux de la nature. Cette belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, allie charme, confort et fonctionnalité – aucune rénovation à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! 6 pièces spacieuses dont une pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée, donnant sur l'espace salon/ Salle à manger de plus de 40 m², 4 chambres et une véranda lumineuse de 15 m² attenante pouvant être un bureau ou chambre supplémentaire. Confort moderne : une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Grand dressing, palier accueillant et placards. Extérieur exceptionnel : un terrain joliment arboré, avec une piscine de 30 m², un espace détente attenant, une cuisine d'été, et de grandes terrasses. On aime le potentiel et les différents espaces ! Dépendances et annexes : Sous-sol complet avec garage, atelier, espace vélo, cave et chaufferie. Véranda de 20 m² dans le prolongement de la cuisine. Cette maison accueillante est parfaite pour une famille, un professionnel recherchant un espace de travail à domicile, ou encore pour le développement de chambres d'hôtes grâce à sa proximité stratégique avec Vichy. Une véritable opportunité pour allier vie principale et projets professionnels ou touristiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, alliant caractère, confort et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jean-Marie SABATIER - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Jean-Marie SABATIER - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 22/09/2025
9
Maison, 294 m²

329 000 € 1 119 €/m²
Maison • 294 m² • 12 pièces • 8 chambres

Vernassal (43270)

venez découvrir ce magnifique corp de ferme rénové, idéalement situé au calme orientation sud sans vis a vis avec une grande cour intérieur, bâtisse de 1769 Bien atypique et plein de charme. 294 M2 habitable environ, composé d un grand salon salle a manger avec ses mangeoire d origine, et poêle a bois cuisine plan granit tout équipé, 8 chambres 5 salle de bain et wc. différente pièces lumineuse a aménager en salle de sport ou détente. cave fraiche et vouté, menuiserie charpente en bon état aucun travaux a prévoir cour avec abris voiture, grand jardin clos de mur. GROS POTENTIEL famille nombreuse ou gite de vacance. idéalement situé a 1 heure de Clermont et st Etienne proche du puy en Velay a visiter rapidement. contacter moi Jean Marie SABATIER agent immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie SABATIER, Tél. : 0667781484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 953924081 - SAFTI – SABATIER Jean-Marie, Conseiller indépendant

GTI Immobilier TENCE
(171 avis)
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par GTI Immobilier TENCE 30/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
(171 avis)
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 261 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-Jeures (43200)

Découvrez cette maison d'une surface habitable d'environ 115 m², deux garages, une partie à finir d'aménager d'environ 112m2 supplémentaires. Un jardin attenant d'env 1505 m2 . De configuration en L, cette maison est mitoyenne sur un côté, sans vraiment de gêne puisque cette partie donne sur une cour et que la majorité du terrain donne sur l'arrière de la maison sans vis-à-vis. Cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux modulable à votre goût, parfait pour créer un espace de vie à votre image. Vous aurez même la possibilité de créer deux logements indépendants si vous le souhaitez. Cette maison de 2 niveaux dispose d'une pièce de vie très chaleureuse et pleine de cachet grâce à une cuisine sur mesure très atypique en bois et au mur en pierres apparentes. LA CHAUDIERE A GRANULES RECENTE assure une gestion efficace de la température et des capacités énergétiques intéressantes. L'assainissement collectif vous dispense d'une remise aux normes coûteuse. Profitez d'une belle exposition sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Contactez moi dès aujourd'hui : Aline VALETTE au 06 58 80 29 79 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien. En attendant, visualisez la visite virtuelle disponible en ligne sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5760.00 et 7840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle Réchard - efficity
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par Isabelle Réchard - efficity 03/10/2025 - mise à jour 26/10/2025
23
Maison, 138 m²

235 000 € 1 703 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 660 m²

Le Vernet (03200)

03200 - LE VERNET - BARANTAN - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 138M2 - LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC JARDIN-VERGER ET VUE DEGAGEE Nouveau et en exclusivité, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie maison fin XIXé entièrement rénovée, située à Barantan à quelques minutes à la fois du Vernet, de Cusset, et de Vichy. Au calme sur une belle parcelle de 1600m2, elle saura vous charmer par son jardin-verger qui dispose d'une vue dégagée sur les prairies. Avec ses 5-6 pièces, elle offre un cadre de vie idéal notamment pour une famille que ce soit en résidence principale ou secondaire. Sa distribution atypique, ses plafonds, ses pierres sablées, et sa très belle cave voutée aménageable sont la garantie d'un coup de coeur : le rez-de-chaussée accueille un salon de 27m2, accessible depuis le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte pour des repas conviviaux au coin du poêle à bois, 2 petites chambres, une buanderie, salle de bain, des toilettes séparés. A l'étage, 2 très grandes chambres voire 3, ainsi qu'une seconde salle de bain et un toilette séparé et des dégagements de rangement. Tout a été pensé dans les détails pour une vie de famille confortable. A l'extérieur, vous disposez de deux petits appentis ainsi que de l'espace nécessaire pour construire un garage et une piscine. Cette maison à l'état irréprochable, que ce soit le gros oeuvre ou le second oeuvre, vous garantie la tranquilité d'esprit : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Une opportunité rare sur le marché. La maison est mitoyenne d'un côté. Elle est assujettie à une faible taxe foncière. Ses DPE sont à actualiser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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