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Description

Ferme ATYPIQUE, à rénover dans un lieu tranquille et agréable. Cette habitation de 95 m², par niveau, soit rdc et 1er étage, sur 2 niveaux, ainsi que son terrain de 2400 m², vous offre un lieu de vie agréable. Maison située à les ROUZEYROUX 43800 BEAULIEU, à 14 kilomètres du Puy en Velay.
Habitation de campagne, avec des dépendances, soit : 2 GRANGES, un hangar, un atelier, une cours de 300 m², devant la maison et à l'arrière se trouve les 2100 m², de verdure. ( Rivière à proximité ).
Possibilité, d'ouverture sur l'arrière afin de bénéficier des espaces verts, avec un agrandissement, de la pièce de vie via la grange accolée. De multiple possibilité s'offre à vous pour agencer la maison à votre convenance, afin de vous personnaliser votre cocon d'amour. Cette demeure peut être habiter dans l'état dans l'attente de réaliser les travaux de conforts. Chauffage actuel, fourneau à bois, non fonctionnel, aurait besoin d'être réhabilité et gainé. Vitre simple vitrage et volet bois. ( Belle cave à vin, pour les amateurs )! Votre conseillère, à votre service 6/7 jours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1905€ ~ 2577€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fatiha RASCLE - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 848 738 241

Publiée le 27/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 85861483 - Réf Superimmo : ANVXYEN8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 021 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Orientation : Est / Ouest1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel
1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
690 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 905 € / an
Maximum : 2 577 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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