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Vente maison 333 900 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Coulandon (03000)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Coulandon (03000)
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- 2 182 €/m²
- Cuisine de 9 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle propriété à Coulandon avec piscine
Entouré de terres arborées, en plein milieu du Bocage, se dresse cette maison à l'allure atypique. A seulement 10 minutes de Moulins, ce havre de paix vous fera vite oublier les murmures de la ville.
Un ensemble de bâtiments en pierre dont une grande maison familiale avec au rdc une entrée, une pièce de vie avec cheminée ainsi d'un poêle à granule, une cuisine moderne et une suite parentale avec sa salle de douche et dressing. Au 1er et 2ème étages encore 3 chambres et leur salle de bain ainsi qu'un coin bureau et possibilité de couchage supplémentaire. Chauffage central gaz.
A l'extérieur, dans la cour, une grande terrasse ensoleillée qui longe la maison avec aucun vis-à-vis.
En face, une dépendance entièrement rénovée qui fait office de lieu de vie en période estivale car elle accède directement à la deuxième terrasse ombragée puis à la grande piscine (5 par 10 mètres, 75m3) extérieur.
Un préau offre un parking pour 4 véhicules puis une grange pour le bricolage.
Deux grandes dépendances/anciennes stabulations (une d'environ 400m2 et une de 150m2) et des locaux laissent s'envoler l'imagination pour un quelconque projet; grand gîte, installation d'entreprise, ou ...
Avec leur propre accès et se situant sur le côté de l'ensemble et sans aucun contact ou vis a vis avec la partie habitation; 2 logements (un studio et un F3 actuellement loués avec un loyer mensuel de €555,-).
Le tout sur un grand terrain attenant de plus d'1 hectare.
Si vous avez un projet d'installation, de déménagement vers la campagne, vers la nature, une envie de vivre dehors avec la nature tout en étant à moins de 15 min. d'une gare (Moulins sur Allier) ou d'une grande ville, ce domaine est le lieu idéal.
La maison d'habitation est clé en main, les lieux vous attendent!
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : Y544 - Réf Superimmo : ANVXXV162
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| Prix de vente : 333 900 € | Prix au m² : 2 182 € / m² |
18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m² | Année de rénovation : 2007 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Assainissement : fosse septique | Cuisine de 9 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 630 € / an
Maximum :
3 630 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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Siren : 505132589 - N° de carte professionnelle : FR50505132589
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