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Jouan Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

86 800 € 620 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bourbon-l'Archambault (03160)

Maison 100 m² avec appartement indépendant loué à Bourbon-l’Archambault Située au cœur de Bourbon-l'Archambault, cette maison en bon état constitue une excellente opportunité pour les personnes recherchant une habitation de 100 m², avec en supplément un appartement indépendant de 44 m² déjà loué. Une configuration intéressante pour réduire les coûts et bénéficier d’un complément de revenus, notamment dans le cadre d’un dossier de prêt. L’habitation principale, d’environ 100 m² sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un grand salon/salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage : deux chambres et un dressing ou bureau. Chauffage central au gaz de ville. DPE : D L’appartement indépendant, d’environ 40 m² et loué 300 €/mois hors charges, comprend : une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Chauffage électrique. DPE : D Atouts supplémentaires : ✅ Bon état général (classe énergétique D) ✅ Double vitrage ✅ Entrée privative pour chaque habitation ✅ Chauffage gaz + électrique ✅ Grand parking Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate (l’habitation de 100 m² peut également être louée pour 510 €/mois hors charges). Ou pour un achat en résidence principale tout en bénéficiant d’un revenu locatif ! ➡ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Goutaudier Immoblier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Stéphane Goutaudier Immoblier 04/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

28 000 € 235 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Jaligny-sur-Besbre (03220)

à JALIGNY-SUR-BESBRE, au coeur du village, maison mitoyenne des 2 côtés, élevée sur caves, à réhabiliter, comprenant au rez-de-chaussée deux anciennes boutiques avec vitrines, de 12m2 et 18 m2, une arrière boutique de 10,50 m2, une cuisine de 10 m2, et deux chambres de 11 m2, et au 1er étage, un dégagement desservant trois chambres et une salle bain. Grenier au-dessus. Chaufferie. Deux caves. Puits. Courette intérieure. GRANDE MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE. DPE : 341/F ; GES : 70/F. PRIX : 28 000 € FAI dont 12 % TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 25 000 €.

La Petite Agence - MONTLUCON

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par La Petite Agence - MONTLUCON 17/05/2025

217 300 € 1 309 €/m²
Maison • 166 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 620 m²

Domérat (03410)

DOMÉRAT, quartier résidentiel, proches école. Pavillon familial, composé de 5 chambres et bureau, grand volumes avec séjour ouvert et cuisine américaine. Maison équipée en domotique, portails et porte de garage électriques, volets électriques. Dépendance, et nombreux rangements. Terrain clos et arboré, terrasse ouverte et couverte. Système de chauffage économique par Pompe a chaleur, et maison climatisée. Idéal pour une famille. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon

Lara David-Nillet - iad

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Lara David-Nillet - iad 27/04/2025 - mise à jour 04/08/2025

158 898 € 1 892 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 4 494 m²

Beaulon (03230)

iad France - Lara David-Nillet vous propose: Charmante maison individuelle de 84m² habitable, située à Beaulon dans un cadre paisible et verdoyant ! Cette maison sur sous-sol comprend : entrée, salon-séjour-salle à manger lumineux, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, salle de bain et WC séparé. Le sous-sol est aménageable et dispose des raccordements nécessaires à l'installation d'une cuisine d'été. Idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant d'une construction de qualité. Travaux à prévoir : menuiseries à changer (15 000€), rafraichissement. Chauffage : cheminée avec insert, radiateurs au gaz. Aménagements de confort : fibre, interphone, climatisation dans 1 chambre, portail motorisé. La propriété dispose d'un vaste terrain clos et arboré de 4494m², permettant de profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Un double hangar indépendant avec portes motorisées , une cave, ainsi qu'un puit sont à votre disposition. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les amoureux de la tranquillité. Proximité immédiate du bourg de Beaulon : commerces, école, restaurants. A 15min du Parc Le Pal et des Thermes de Bourbon-Lancy, à 25min de Moulins. Venez découvrir cette maison remplie de potentiel, afin d'en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lara David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 934345513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agency Immo

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Agency Immo 06/08/2025

66 500 € 1 478 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 420 m²

Montluçon (03100)

Domérat, Maison F2 bis actuellement louée offrant séjour avec coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, toilettes Double vitrage, climatisation réversible Sous sol avec cave Terrain avec grange et dépendances Louée 456 euros net mensuel Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

BELLERIVE IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BELLERIVE IMMO 23/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

129 000 € 683 €/m²
Maison • 189 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Yorre (03270)

IMMEUBLE A RENOVER Belles possibilites pour cet ensemble immobilier ancien bar-hôtel à rénover, situé proche de tous commerces et de toutes commodités en plein coeur de ville. Vous disposez de 3 niveaux, dont au rez-de-chaussée, un appartement composé d'une cuisine, un salon-salle à manger, chambres, coin wc et douche avec un accès direct sur un jardinet, une seconde partie composée d'une cuisine, une pièce de vie, toilettes, à l'étage, vous disposez de 5 chambres avec plusieurs points d'eau, une salle de bains, toilettes, au second, un grenier avec point d'eau pouvant être aménagé. Dépendance et jardin d'environ 650 m2. Idéal investisseur !

Richard Honorat - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Richard Honorat - iad 21/04/2025 - mise à jour 27/09/2025

(9 avis)

69 000 € 504 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 971 m²

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

iad France - Richard Honorat vous propose: Maison authentique à étage de 137m2 avec un FORT potentiel composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée. À l'étage, un palier qui dessert 4 GRANDES chambres, un balcon et un accès au grenier de 75m2 aménageable. Le tout sur un AGREABLE terrain clos et arboré de 971m2 avec une dépendance, une serre, et un abri de jardin. Chauffage au fioul, fosse septique ( raccordable au tout à l'égout), double vitrage en partie et fibre optique. Points positifs : - Beau potentiel - Grande surface - Beau jardin - 4 chambres... Cette maison de caractère n'attend que vous !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JMS Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par JMS Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

(45 avis)

44 500 € 767 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noyant-d'Allier (03210)

Exclusivité : à 20 km de MOULINS et quelques minutes de l'autoroute A71, au cœur du village de NOYANT d ' ALLIER, JMS IMMOBILIER vous propose cette maison avec jardin et cave. Au RDC, une cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres. Une petite remise dans le jardin et un puits. Chauffage électrique / tout-à-l égout / quelques travaux à prévoir / taxe foncière 317 € / DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais !

Loïc PENT - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Loïc PENT - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 18/07/2025

(15 avis)

40 000 € 588 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Arfeuilles (03120)

Dans un souci de pénurie locative sur ce secteur, je vous propose cette maison de village située dans la charmante commune d'Arfeuilles, qui pourrait être utilisée soit comme habitation principale soit comme une maison à louer. Idéalement placée car elle se trouve à 15 minutes de la nationale 7, desservant rapidement Roanne, Lapalisse, Vichy et autrefois la trajectoire idéale des vacances dans le sud de la France, pour les nostalgiques de cette route mythique. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine, d'un placard et d'un séjour d'environ18m² donnant sur la cour arrière d'une vingtaine de mètre carré. Accès également à la cave de 14.5m² en sous sol. A l'étage, le palier desservira une première chambre de 11m², le WC, la salle d'eau et une seconde chambre de 18m². Dans le grenier, vous avez probablement la possibilité d'augmenter la surface habitable d'environ 22 m² à hauteur d'homme en aménageant les combles, après vérification de la faisabilité et de la solidité de la structure plancher par un professionnel. Des fenêtres PVC ont été installées coté nord, celles au sud sont à prévoir, selon l'utilité de chacun. Le chauffage se fait grâce à des radiateurs électriques mais un conduit de cheminée est présent dans ce bien. Installation électrique correcte. Le raccordement au tout à l'égout est effectué. Les notes des diagnostics : DPE : F GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 577751 )

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 18/10/2025

49 000 € 576 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 2 chambres

Huriel (03380)

A 20 mn au Nord Ouest de Montluçon - Au centre d'un bourg tous commerces dans une rue semi-piétonne - APPT T3 à rénover avec au R.d.C : un local d'environ 30 m² - Au 1er étage : 1 APPARTEMENT de type 3 comprenant : Entrée - Cuisine / salle à manger 16 m² - Salon 13 m² - 2 chambres 13 & 14 m² - Salle de bains - WC - Tél. 06.32.17.82.67. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Agence Dumas Immobilier

(76 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Dumas Immobilier 25/09/2025

(76 avis)

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 615 m²

Lapalisse (03120)

Entre Lapalisse et Le Donjon, à 40 minutes de Vichy et Moulins, à 1h30 de Lyon. Maison en pierres de style longère comprenant cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Chauffage par chaudière à granules. Grand bâtiment avec grange et étable + nombreuses dépendances. Cave. Garage. Cour et terrain, le tout sur environ 3 500 m2. Belle vue dominante. Votre contact : Mr Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980. Ref annonce 2474.

Human Immobilier Domerat

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Domerat 03/12/2025

66 900 € 413 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Audes (03190)

Sur la commune de Audes, grande maison de 160m2, composée de plain pied d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche, wc. Jardin clos avec puits. Raccordé au tout à l'égoût.

Agency Immo

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Agency Immo 22/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

180 000 € 1 184 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 467 m²

Chambérat (03370)

A 20 minutes de Montluçon, cet ancien café transformé en Maison Familiale offre de très beaux volumes, elle est composée de plain-pied d'une grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec accès au jardin, d'un spacieux salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert un bureau et 4 belles chambres dont une suite parentale. Garage 2 VL, ateliers, caves. Cour, Jardin, dépendances, abri pour 3 voitures. Climatisation réversible, isolation DPE en C !! Ecole et bus scolaire à proximité A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Neowi Riom 09/09/2025

99 000 € 1 269 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brugheas (03700)

*** VENDU *** BRUGHEAS, EXCLUSIVITE, lieu-dit LES BICARDS, venez découvrir cette agréable maison à rénover d'environ 80 m² habitables sur une parcelle de 1 079 m², dans le calme de la campagne avec sa vue dégagée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 28 m² scindée en deux parties, d'une cuisine séparée de 13 m² avec accès à une véranda et d'un WC indépendant avec un volume de stockage et l'arrivée d'eau pour une machine à laver. L'escalier en bois massif vous conduira à l'espace nuit avec ses deux chambres de 9,5 m² et de 14 m² et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une pièce complémentaire accessible par l'escalier extérieur s'ajoutant deux caves et un garage de 50 m² avec mezzanine. La prestation est alimentée en chauffage électrique avec la possibilité d'installer un poêle à bois dans la pièce de vie. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : G. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 170 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

Transaxia LURCY LEVIS

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

Proposée par Transaxia LURCY LEVIS 02/09/2025 - mise à jour 28/09/2025

47 500 € 742 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 537 m²

Le Veurdre (03320)

TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente cette maison de plain-pied de 64m2 située entre Bourbon l'Archambault et le Veurdre.La maison dispose d'une cuisine, d'une chambre ouverte sur un bureau, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce aveugle servant de rangement, d'un garage et d'un abri de jardin. Il est possible de faire des modifications pour créer d'autres chambres.La maison est reliée au tout à l'égout. Elle est chauffée par une chaudière à fioul.Les plus : quartier calme, jardin et grenier, possibilité de bénéficier de ma primeRénov pour effectuer des travaux d'isolation (sous conditions). Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n° 18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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