Vente maison 69 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gérand-le-Puy (03150)

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504 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Richard Honorat - iad

9 avis

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Description

iad France - Richard Honorat vous propose: Maison authentique à étage de 137m2 avec un FORT potentiel composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée. À l'étage, un palier qui dessert 4 GRANDES chambres, un balcon et un accès au grenier de 75m2 aménageable. Le tout sur un AGREABLE terrain clos et arboré de 971m2 avec une dépendance, une serre, et un abri de jardin. Chauffage au fioul, fosse septique ( raccordable au tout à l'égout), double vitrage en partie et fibre optique.
Points positifs :
- Beau potentiel
- Grande surface
- Beau jardin
- 4 chambres...
Cette maison de caractère n'attend que vous !! À vos téléphones !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/04/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1658770 - Réf Superimmo : ANVXYD00C

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 504 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 971 m²	Année de construction : 1910
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 9,2%

69 000 €

21 avril 2025

76 000 €

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