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20
650 000 €
2 814 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: 3 HEURES DE PARIS-45 MINUTES DE BORDEAUX ET DE SON AEROPORT-GIRONDINE DE 230 M² AVEC DEPENDANCE ATTENANTE DE 110M² SUR PARC DE 5500M² A 10 minutes de Branne, 25 minutes de Libourne , venez découvrir cette maison girondine aux prestations anciennes conservées Située dans un hameau, cette belle maison en pierre se distingue par ses généreux espaces de vie : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine semi- séparée avec cellier attenant. Une très grande chambre et une salle de bain complètent le rez de chaussée. Un élégant escalier en bois situé dans l'entrée vous mène à l’étage où se trouvent une grande chambre et un salon-dortoir spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La salle d’eau à l'étage garantit le confort de vos invités. Les dépendances attenantes, avec un réel potentiel d'agrandissement, offrent de belles opportunités pour ceux qui souhaitent adapter ou développer l'espace selon leurs besoins. À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine et sa terrasse ensoleillée, ainsi que par le jardin arboré, entièrement clos. Une agréable terrasse couverte, située à proximité de la cuisine, ajoute une touche de charme supplémentaire. Le jardin dispose également d’un potager, d’un verger en pleine production, et d'un puits. La propriété est également dotée d'une double entrée, facilitant l'accès et offrant plus de commodités. N’attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
212 000 €
1 618 €/m²
