Vente maison 260 000 €

174 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Libourne (33500)

MAISON FAMILIALE dans le quartier agréable de l'épinette. La maison comprend au 1er étage un grand séjour avec insert ouvert sur un balcon surplombant le jardin, une cuisine fermée avec cellier attenant, trois chambres avec placards , une salle de bain, un toilette. Au rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ,un bureau, une grande buanderie et un double garage. L'ensemble sis sur une belle parcelle arborée de plus de 900m². Travaux de rafraichissement à prévoir. En rdc, nombreuses possibilités : studio indépendant, chambres supplémentaires, atelier... Pour une visite ou des renseignement complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 59 38 74 OU par Mail L'agence Actia Concept ne reçoit et détient pas de fonds

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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