Vente maison 304 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pandelon (40180)

Saint Pandelon, dans quartier calme et aéré, vous serez charmés par cette belle villa landaise des années 80, de type F5, de 156 m2 sur 3 niveaux, comprenant :
RDC : Entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, dégagement, 3 chambres avec placards dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, wc + lave mains.
ETAGE : Mezzanine, 1 chambre, combles.
Le Plus : Un sous-sol intégral avec cuisine d'été, garage, cave à vin, vaste chambre avec partie buanderie et douche. Nombreuses possibilités d'aménagement.
2 terrasses couvertes complètent l'ensemble. Chauffage central au gaz par cuve. DPE : D.Assainissement individuel à mettre aux normes.Terrain clos et arboré de 1300 m2.

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Prix de vente : 304 000 €

Prix au m² : 1 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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PONTONX IMMOBILIER

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