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Vente maison 898 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ondres (40440)
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ondres (40440)
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- 5 947 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
40440 - ONDRES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 151 M² - MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE AVEC TERRASSE - PISCINE ENTERRÉE ET CHAUFFÉE - ACCÈS HANDICAPÉS - PROCHE DE L'OCÉAN ET DES ÉCOLES - SURFACE DE TERRAIN DE 1860 M²- STUDIO INDÉPENDANT.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge vous propose cette maison individuelle située dans le QUARTIER DE LA PLAGE d'Ondres, offrant un cadre de vie PAISIBLE et AGRÉABLE.
Ce bien de 5 pièces et 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE, d'une surface de 151 m², dispose d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des JOURNÉES ENSOLEILLÉES.
La PISCINE enterrée et CHAUFFÉE, le JACCUZZI, ainsi que l'ACCÈS HANDICAPÉS, ajoutent un CONFORT supplémentaire à cette propriété.
Vous serez charmé par l'absence de VIS A VIS, offrant ainsi une intimité préservée, et la PROXIMITÉ IMMÉDIATE de l'Océan et des ÉCOLES, idéale pour les familles.
L'exposition SUD-OUEST du côté jardin assure une LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée, propice à la DÉTENTE et au bien-être.
Le STUDIO INDÉPENDANT de 20 m², ( Une grande chambre, une salle d'eau, WC séparé, grand placard), offre la possibilité d'accueillir les AMIS et la FAMILLE. Son emplacement, à la limite de la FORÊT, offre un CALME et une TRANQUILLITÉ absolue.
La VILLA présente des sols en parquet et une façade en crépi en très bon état, reflétant son caractère AUTHENTIQUE et CHALEUREUX.
Le terrain de 1860 m², comprenant un jardin, un POTAGER et une cuisine d'été, est un véritable HAVRE DE PAIX pour profiter de la NATURE et du plein air en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien RARE à Ondres.
Contactez dès maintenant Isabelle Rogge pour planifier une visite:
Téléphone: 06 14 35 86 72
E-mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 190507 - Réf Superimmo : ANVXZ8T0X
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| Prix de vente : 898 000 € | Prix au m² : 5 947 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 208 € / an | Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 860 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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