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Philippe ESPESSON - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Philippe ESPESSON - Capifrance 02/10/2025

(5 avis)

365 000 € 2 028 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 412 m²

Casteljaloux (47700)

Christelle ESPESSON vous propose cette belle propriété contemporaine, pleine de lumière, au pieds de toutes commodités dans la ville dynamique de CASTELJALOUX. Dans un premier temps, vous découvrirez une maison sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 55 m2 avec son plafond cathédrale, une cuisine toute équipée de 13 m2, une buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau et son WC. A l'étage, une pièce de vie de 30 m2 et une suite parentale de plus de 30 m2 avec sa salle d'eau, son WC et de nombreux placards en enfilade. Dans un second temps, vous découvrirez un logement de 36 m2 pour faire du locatif, ou loger sa famille, avec sa pièce à vivre, sa cuisine équipée, sa chambre, sa salle d'eau et son WC. Ce logement complétement indépendant de la maison, avec son portail et sa propre entrée, peut vous permettre d'avoir une source de revenus supplémentaires. Enfin, un jardin de 1400 m2 avec sa piscine enterrée de 5/10 m, son pool house de 10 m2 avec sa cuisine d'été et son WC et plus de 50 m2 de terrasse et ses beaux palmiers. POINTS TECHNIQUES : -Panneaux solaires autoconsommation -Ballon thermodynamique -Tout à l'égout -Plancher chauffant hydraulique -Climatisation réversible -Chaudière au gaz de ville -Cheminée avec insert -Fenêtres DV PVC ou ALU -Piscine 5/10 avec rideau de protection solaire + alarme -Terrain de 1400 m2 entièrement clôturé avec portail électrique -Alarme -Visiophone -Portail électrique -Porte de garage sectionnelle isolée électrique Ce bien n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.902734

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Maxime RIGO - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

122 000 € 530 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Escassefort (47350)

Au cœur du charmant village d’Escassefort, découvrez cette vaste maison en pierre de 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 74 m², une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. • À l’étage : une grande mezzanine de 50 m² ouverte sur l’espace de vie, trois chambres spacieuses, un second bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant des économies d’énergie et un agréable confort en toutes saisons. Quelques travaux de rafraîchissement viendront révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette bâtisse en pierre. Cette maison représente également une excellente opportunité pour un investisseur locatif, grâce à sa surface généreuse et la possibilité de créer plusieurs logements ou de proposer une grande maison familiale à la location. Une belle opportunité pour les familles en quête d’espace et de cachet, ou pour un projet d’investissement rentable, dans un cadre de vie paisible, à proximité de Marmande et de toutes les commodités. Contactez-moi dès présent pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

424 000 € 2 494 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 400 m²

Duras (47120)

Majestueuse maison de 1860 en pierre d'environ 170m2 habitables avec quatre chambres. Située en hauteur sur un terrain arboré d'un hectare, cette maison vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec une cheminée ouverte, une cuisine et une pièce de billard/musique donnant sur une terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Une piscine de 11 x 5 sans vis à vis entourée par une terrasse donnant sur une vue à couper la souffle. Un abri voitures et l'eau de source sur le terrain. Située à 16km de Duras et 8km de Marmande au calme. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie CHAUFFAILLE - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Julie CHAUFFAILLE - SAFTI 15/10/2025

220 000 € 1 760 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Beaupuy (47200)

Située dans un quartier calme et verdoyant de Beaupuy, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 960 m², elle dispose d’un jardin accueillant, d’une terrasse, d’une cave et de plusieurs places de stationnement, dont deux garages. La maison de 125 m² répartis sur deux niveaux, comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un salle de bain et une salle d'eau et 2 toilettes, 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une en rez-de-chaussée. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Mon Aide Immo 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

250 000 € 940 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Cocumont (47250)

Mon Aide Immo Grignols vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville de 266 m² habitable environ nichée au coeur du joli village de Cocumont. Cette propriété exhale le charme d'antan, avec ses 4 chambres spacieuses, son bureau (ou 5ème chambre), sa cuisine séparée, son séjour de 43 m² baigné de lumière, sa salle de billard, cette maison de standing, bien que nécessitant quelques rénovations, vous offre un potentiel extraordinaire. Le chauffage individuel et l'assainissement collectif garantissent un confort optimal. La vue sur le jardin est superbe et l'exposition sud-est assure une lumière naturelle abondante. Un très grand garage attenant, une grande cave saine et un superbe grenier complètent idéalement ce bien. Son jardin intimiste de 700 m², un écrin de verdure, abrite une superbe collection de rosiers anglais. La piscine, bien que nécessitant une rénovation, promet des étés inoubliables et vous offre des possibilités infinies pour personnaliser vos espaces extérieurs. À l'intérieur, les hauteurs sous plafonds de 3 m, les planchers bois et la cheminée moyenâgeuse apportent une touche d'élégance intemporelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de ville avec un potentiel exceptionnel. Venez découvrir cette perle rare et imaginez-vous y vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min en voiture, ainsi que magasins d'alimentation générale, médecins généralistes et une crèche. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7760.00 € et 10530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP Bordeaux

Robert Amandine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Robert Amandine - Dr HOUSE-IMMO 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

211 000 € 1 496 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 558 m²

Douzains (47330)

Je vous propose cette superbe propriété à rafraichir avec dépendances et terrain de 1,8 ha à Douzains (proche Castillonnès) Vous rêvez d’espace, de nature et de potentiel ? La maison d'habitation (141 m²) offre : - 4 chambres confortables - Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale - Une véranda idéale pour profiter du jardin toute l’année - Une cave pratique pour le stockage Côté dépendances, le potentiel est immense : - Une dépendance attenante de 84 m² à aménager selon vos envies (gîte, atelier, extension...) - Une seconde dépendance de 37 m² indépendante - Une magnifique grange de 300 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre et d’authenticité - Deux hangars pour vos véhicules, matériel ou projet agricole Travaux à prévoir (assainissement, intérieur à rafraichir, menuiserie du 1er étage en simple vitrage....) Le tout est niché sur un terrain de 18 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une mare naturelle, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. # Emplacement idéal : calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de Castillonnès et de ses commodités. Une propriété pleine de charme et de possibilités – idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou une activité à la campagne ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maxime RIGO - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Maxime RIGO - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

350 000 € 1 373 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 193 m²

Sainte-Bazeille (47180)

À seulement quelques minutes de Marmande, sur la commune de Sainte-Bazeille, laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette superbe ferme rénovée offrant 255 m² habitables sur un terrain paysager et arboré de plus de 5000 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, invitant à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine séparée et équipée de 16 m² offre un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, d’une spacieuse salle de bain avec vue sur la piscine, d’un dressing/buanderie et d’un WC indépendant. Un appartement T2 indépendant de 55 m² complète ce niveau, composé d’un grand séjour et d’une suite parentale parfait pour recevoir vos proches ou pour un revenu locatif saisonnier. À l’étage, une mezzanine et une grande chambre avec douche et WC offrent des espaces supplémentaires confortables et chaleureux. Un grenier aménageable de 190 m² et une cave à vin viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un cadre idyllique avec une vaste terrasse donnant sur une magnifique piscine à l’abri des regards, idéale pour les beaux jours. Côté dépendances, la propriété dispose d’un atelier d’environ 50 m², d’un séchoir de 95 m², d’un garage de 30 m² et d’un carport de 60 m². Cette maison familiale allie confort, charme et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet avec logement indépendant et rentabilité locative. Sainte-Bazeille – proximité de toutes commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828 - SAFTI – RIGO Maxime, Conseiller indépendant

Tony Cizaire - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Tony Cizaire - efficity 02/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(38 avis)

345 000 € 1 855 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Aiguillon (47190)

NOUVEAUTE ET SEULEMENT TONY CIZAIRE IMMOBILIER – Maison de charme à Aiguillon (47) À seulement 30 minutes d'Agen, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 186 m², piscine avec vue, nichée au cœur de la campagne, sur un terrain exceptionnel de 40 000 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m², d'une grande cuisine familiale de 40 m², de 5 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Côté dépendances, vous trouverez 3 garages, une dépendance, ainsi qu'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une piscine complète ce bien rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Chauffage au fioul, menuiseries double vitrage. Pour un meilleur confort et des économies d'énergie, une pompe à chaleur serait un excellent investissement futur. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'espace, de calme et de nature. Tony CIZAIRE Immobilier – Estimation offerte et sans engagement 5 étoiles sur Google – plus de 75 avis clients satisfaits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anaïs ARRAGON - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Anaïs ARRAGON - Capifrance 03/11/2025

(5 avis)

229 900 € 742 €/m²
Maison • 310 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Sainte Livrade sur lot - Découvrez cette magnifique maison de ville située à Sainte-Livrade sur lot, un lieu où charme et confort se conjuguent parfaitement. À seulement deux minutes à pied des commerces et commodités, cette propriété en pierre des années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, on vous propose un grand espace salon séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC indépendant. Ce niveau se prolonge par des espaces annexes comprenant une salle de sport de 100 m², un atelier et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, le charme opère grâce à un vaste séjour d'environ 50 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace convivial. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et meuble double vasques apportent une touche de bien être et de modernité. Également, un WC indépendant complète cet étage. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une grande mezzanine d'environ 30 m². Cet espace modulable, pensé par un coin détente, un bureau ou encore une bibliothèque, offre également la possibilité de créer des nouvelles chambres, répondant ainsi à vos besoins d'aménagement. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort: fenêtres en double vitrage avec volets battants, climatisations réversibles, chauffage au gaz et cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en toute saison, maison reliée à la fibre optique, panneaux photovoltaïques offrant des économies d'énergie non négligeables. À l'extérieur vous serez conquis pour une superbe terrasse de 100 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente en plein air, ainsi que par une jolie véranda qui prolonge cet espace convivial tout au long de l'année. Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet combinant vie personnelle et activité professionnelle (médecin, kiné, assistante maternelle, etc...) ou pour générer des revenues locatifs. Ne tardez pas à découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.929125

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

310 000 € 1 907 €/m²
Maison • 162,52 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pujols (47300)

Venez découvrir dans votre agence ELEONOR, cette charmante propriété comprenant une dépendance habitable ainsi qu'une piscine. L'habitation principale se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine lumineuse, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La dépendance comprend un séjour (salon/salle à manger), une kitchenette, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une piscine chauffée au sel de 5 x 8 mètres, ainsi que deux garages et un carport viennent compléter ce bien, le tout situé sur un terrain arboré de 2 673 m2. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Marmande Centre

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 08/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

124 890 € 543 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres

Escassefort (47350)

Cette jolie maison de bourg allie authenticité et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Elle est composée d'un grand salon séjour, cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Gros oeuvre en bon état, petit rafraîchissement à prévoir

Carole B. Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Carole B. Immobilier 11/11/2025

195 800 € 1 399 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Marmande (47200)

A deux pas du centre ville de MARMANDE, des commerces et écoles, cette maison individuelle vous offre de beaux volumes (7 pièces + 2 wc + sanitaires à aménager selon vos besoins et envies) ainsi qu'un jardin arboré et clos avec 2 garages (51 m2). Construction traditionnelle de qualité avec chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, VMC, insert, portail électrique,.. Classe énergie : C. Ref : 2114. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Linda GARGAT - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Linda GARGAT - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

448 000 € 2 084 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 55 260 m²

Saint-Colomb-de-Lauzun (47410)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et authenticité. Avec ses 250 m² habitables, ses dépendances, son studio attenant et sa véranda, cette propriété répond parfaitement aux besoins d’une grande famille ou d’un projet d’accueil. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’un studio indépendant et d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 70m2. La véranda constitue un espace supplémentaire très appréciable, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une grande terrasse vient compléter l’ensemble, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Rénovée avec soin, la maison allie cachet de l’ancien et confort moderne. Vous profiterez de ses équipements de qualité : double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, insert, poêle à pellets, ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique et solaire, garantissant économies d’énergie et confort au quotidien. Autre atout majeur, la maison est alimentée par un puits, offrant des économies supplémentaires et une autonomie appréciable. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 5 hectares offrant de multiples possibilités : jardin, loisirs, animaux, projets divers. Le superbe lac alimenté par une source ajoute un charme unique et rare. Les dépendances permettent d’imaginer ateliers, gîte, rangements ou activités professionnelles. Un lieu rare, complet et polyvalent, où tranquillité, nature et grands espaces se combinent avec fonctionnalité et modernité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 0623234545, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227 - SAFTI – GARGAT Linda, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Agen

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Agen 25/12/2024 - mise à jour 22/10/2025

304 500 € 2 030 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 276 m²

Agen (47000)

Quartier recherché et résidentiel, maison d'architecte de 150 m² sur une parcelle de 2 200 m² arborée exposée plein sud avec une vue dominante sur Agen. Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière par ses baies vitrées donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, d'une cuisine séparée, dotée d'une arrière cuisine. Sur le même niveau, le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'une buanderie. Le 1er étage se compose de deux chambres (dont une avec douche et lavabo) et d'une pièce palière pouvant servir de bureau. Cet ensemble se complète d'un garage double, d'un carport et de 2 caves. Les choses à savoir : menuiseries alu, volets électriques, poêle à granules, portail électrique, taxe foncière 2 171 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Héléna et Jens BRUCK - Open Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

195 000 € 1 054 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Buzet-sur-Baïse (47160)

Jens Bruck Open immobilier vous propose - Belle maison familiale au cœur de Buzet-sur-Baïse. Située au centre du charmant village de Buzet-sur-Baïse, cette maison de caractère allie confort et authenticité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Composition : Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante Séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale Salle d’eau et WC séparé Une belle chambre de plain-pied Une véranda donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année À l’étage : Trois belles chambres spacieuses Terrasse ouverte offrant une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour les beaux jours Dépendance : Une dépendance d’environ 40 m2, offrant de multiples possibilités : atelier, studio, ou espace de stockage Atouts supplémentaires : Maison familiale avec beaucoup de charme Beaux volumes et excellente luminosité Jardin agréable et sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Emplacement : Buzet-sur-Baïse, village réputé pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec le canal et ses commerces de proximité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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