Acheter une maison 7 pièces en Lot-et-Garonne (47)

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Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 168 m²

115 000 € 685 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Marmande (47200)

Marmande, proche écoles et commerces, grande maison de 168 m2 pouvant convenir à une grande famille ou à investisseur locatif grace à la possibilité de séparer en 2 logements. Fenetres PVC triple vitrage, chaudière gaz de ville de 2018, tout à l'égout, DPE C ! Garage et abri de jardin complètent cette propriété sur terrain clos et arboré de 500 m2. - 115 000 euros honoraires d'agence de 4.55% TTC à la charge des acquéreurs (5 000 euros), soit 110 000 euros hors honoraires - DPE : Consommation C (164) GES C (24) - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nicolas DE BACCO - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nicolas DE BACCO - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 238 m²

438 900 € 1 844 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 536 m²

Casteljaloux (47700)

Située à Casteljaloux (47700), cette grande villa style landaise se distingue par son environnement privilégié en ville avec une exposition sud-ouest et ses commodités à proximité. La présence d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin offre un cadre de vie extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, une cave, une véranda, un garage et deux places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs de cette propriété. D'une surface habitable de 238 m², cette maison construite en 2002 sur un terrain de 1536 m² offre un intérieur spacieux et lumineux. Les 6 pièces, dont 4 chambres, sont agencées de manière fonctionnelle, avec 2 toilettes et 2 salles de bain équipées de baignoire, bidet, douche cabine, et lavabos. La cuisine est entièrement équipée et fermée, et le séjour est doté d'une cheminée. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les placards dans les chambres, soulignent le confort et la qualité de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382 - SAFTI – DE BACCO Nicolas, Conseiller indépendant

Agence Eleonor
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 07/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 178 m²

429 300 € 2 412 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 378 m²

Montaut (47210)

Au coeur d'un parc verdoyant de plus d'1 hectare, cette maison bâtie au début des années 2000 offre un intérieur spacieux et lumineux. Composée de 5 chambres avec suites parentales, elle a été aménagée pour accueillir un couple et 4 chambres d'hôtes mais est facilement modulable en une maison familiale sous réserve de quelques aménagements. En forme de U, l'habitation entoure une terrasse très privée avec piscine chauffée, idéale pour un usage toute l'année. Moderne, elle allie confort et praticité avec notamment la climatisation réversible, la connexion à la fibre optique et un assainissement conforme ! Agrémenté d'un grand parking et d'un abri de jardin / volière, son terrain enherbé compte également plusieurs essences d'arbres y compris des fruitiers et un charmant étang. A seulement 4kms de Villeréal, un des Plus beaux Villages de France, dans un environnement paisible. A voir absolument ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Matthias Bellon - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Matthias Bellon - iad 08/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 181 m²

259 900 € 1 436 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 089 m²

Marmande (47200)

iad France - Matthias Bellon vous propose: Marmande – Secteur Fourques / Pont des sables Maison rénovée de 180 m² + grand hangar sur plus de 3 000 m² de terrain Découvrez cette agréable maison offrant 180 m² habitables ainsi qu’un vaste hangar, le tout implanté sur un terrain de plus de 3 000 m². Étage (entièrement rénové – 90 m²) 3 chambres lumineuses Séjour spacieux Cuisine aménagée Salle d’eau moderne WC indépendant Rez-de-chaussée (90 m² – finitions à prévoir) 2 chambres neuves Salle d’eau et WC Partie restante à terminer (plaquage des murs), offrant un fort potentiel : extension de l’espace de vie ou création d’un logement indépendant Chauffage déjà installé : clim réversible neuve et radiateurs. Chauffe eau thermodynamique Confort & équipements Classe énergétique : C Climatisation réversible Poêle à granulés avec distribution de chaleur à l’étage Radiateurs électriques Chauffe-eau thermodynamique Bonne isolation Terrain de plus de 3 000 m² Grand hangar fermé, idéal pour artisan, stockage ou atelier Possibilité de rendre le rez-de-chaussée indépendant pour un projet locatif Assainissement très récent et conforme (mini-station) Un bien rare offrant confort, potentiel et grands espaces. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite. Chers confrères, collaboration possible : si vous avez des clients intéressés, je serai ravi de partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Marmande Libération
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 22/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

239 625 € 1 079 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Meilhan-sur-Garonne (47180)

Charmante maison de bourg offrant de beaux volumes et un cadre de vie convivial ! Elle se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bains, bureau, WC, atelier et d’un grenier aménagé en dortoir avec WC. Le tout sur une parcelle de 373 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de potentiel.

Tony Cizaire - efficity
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Tony Cizaire - efficity 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 400 m²

549 000 € 1 373 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Agen (47000)

Bienvenue à Laroque-Timbaut, un village plein de charme à 20 minutes d'Agen. Ici, le temps ralentit, la pierre raconte son histoire, et le confort moderne se fond dans un cadre paisible et naturel. Derrière cette façade en pierre de 1865, entièrement rénovée avec soin, se cache ce bien qui vous offre 345 m² habitables, un lieu unique à vivre, à recevoir, à partager. On visite ? On entre par une vaste entrée qui distribue les espaces. La pièce de vie de 80 m² impressionne dès les premiers pas : hauteur sous plafond, lumière traversante, poutres apparentes, ambiance chaleureuse et familiale. La cuisine de 42 m², attenante, appelle aux grandes tablées et aux moments gourmands. Côté nuit : 4 chambres, 2 salles de bain, De beaux volumes, du parquet dans les chambres, et toujours cette sensation d'espace et de calme. Pour les loisirs : Une salle de sport de 44 m², Une salle de jeux de 10 m², Un appenti de 31 m², Une dépendance de 21 m², Et bien sûr, un pigeonnier ancien, typique de l'histoire locale ainsi qu'un puits. En plus : un chais indépendant de 55 m², tout juste rénové, composé d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau moderne – idéal pour recevoir ou proposer un hébergement indépendant. À l'extérieur : 12 000 m² de terrain, Une grande piscine à l'abri des regards, Et juste à côté… un terrain de pétanque ombragé, parfait pour vos fins de journées d'été. Côté prestations : Chauffage gaz performant, Fosse Septique & Microstation aux normes, Menuiseries double vitrage, Électricité aux normes Travaux de rénovation de qualité Un bien rare, authentique, et clé en main. Ici, vous n'achetez pas une maison : vous investissez dans un art de vivre. Contactez Tony Cizaire – Conseiller Efficity à Agen – 75 avis Google Estimation offerte et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 162,52 m²

310 000 € 1 907 €/m²
Maison • 162,52 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pujols (47300)

Venez découvrir dans votre agence ELEONOR, cette charmante propriété comprenant une dépendance habitable ainsi qu'une piscine. L'habitation principale se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine lumineuse, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La dépendance comprend un séjour (salon/salle à manger), une kitchenette, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une piscine chauffée au sel de 5 x 8 mètres, ainsi que deux garages et un carport viennent compléter ce bien, le tout situé sur un terrain arboré de 2 673 m2. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 320 m²

369 600 € 1 155 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 000 m²

Marmande (47200)

Authentique propriété en pierre de 320 m² située en pleine campagne, au cœur de 7 hectares arborés et préservés. Elle propose 4 chambres, 2 salons spacieux, une piscine ensoleillée et un chauffage écologique par géothermie. Un havre de nature, mêlant charme, sérénité, espace et confort durable pour une vie paisible au quotidien.

Bel'Maison
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Bel'Maison 15/11/2025
19
Maison, 330 m²

580 000 € 1 758 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 175 m²

Prayssas (47360)

Situé dans le département du Lot-et-Garonne, entouré par la nature, en position dominante avec de belles vues, nous vous présentons un domaine comprenant une maison spacieuse, une seconde maison d’amis, une piscine et des dépendances. À une dizaine de minutes du village animé de Prayssas et de tous ses commerces. Agen à 30 minutes. Description générale On accède au domaine par une allée privée. Les bâtiments s’articulent autour d’une belle cour intérieure. La maison principale, la piscine intégrée dans une ancienne grange, la maison d’amis avec sa terrasse privée, la grange ouverte servant de garage et la grange atelier. L’ensemble est en très bon état et bien entretenu. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine dinatoire aménagée, carrelée, avec cheminée et porte donnant sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’un grand salon carrelé avec poêle à bois et une vaste mezzanine au-dessus. Dans l’autre partie du rez-de-chaussée se trouvent la salle de bains et quatre chambres spacieuses. Au sous-sol, trois grandes caves en béton et une cave à vin. Un grenier aménageable. Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage central au fioul. La piscine bénéficie d’une belle terrasse avec vue, d’une terrasse couverte et d’un pool-house aménagé avec salle d'eau et WC. Un magnifique puits complète l’ensemble. La maison d’amis comprend une entrée avec WC, une cuisine, un salon, une mezzanine faisant office de chambre, une salle de bains et une chambre. Terrasse et jardin privé. Deux grandes granges complètent le domaine, l’une ouverte servant de garage, l’autre comme espace de stockage pour le matériel. Terrain : 6 175 m2Piscine : 8 m x 5 m au chlore Atouts Le domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ces différentes unités indépendantes. Situé dans le département du Lot-et-Garonne, entouré par la nature, en position dominante avec de belles vues, nous vous présentons un domaine comprenant une maison spacieuse, une seconde maison d’amis, une piscine et des dépendances. À une dizaine de minutes du village animé de Prayssas et de tous ses commerces. Agen à 30 minutes. Description générale On accède au domaine par une allée privée. Les bâtiments s’articulent autour d’une belle cour intérieure. La maison principale, la piscine intégrée dans une ancienne grange, la maison d’amis avec sa terrasse privée, la grange ouverte servant de garage et la grange atelier. L’ensemble est en très bon état et bien entretenu. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine dinatoire aménagée, carrelée, avec cheminée et porte donnant sur la terrasse de la piscine, ainsi qu’un grand salon carrelé avec poêle à bois et une vaste mezzanine au-dessus. Dans l’autre partie du rez-de-chaussée se trouvent la salle de bains et quatre chambres spacieuses. Au sous-sol, trois grandes caves en béton et une cave à vin. Un grenier aménageable. Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage central au fioul. La piscine bénéficie d’une belle terrasse avec vue, d’une terrasse couverte et d’un pool-house aménagé avec salle d'eau et WC. Un magnifique puits complète l’ensemble. La maison d’amis comprend une entrée avec WC, une cuisine, un salon, une mezzanine faisant office de chambre, une salle de bains et une chambre. Terrasse et jardin privé. Deux grandes granges complètent le domaine, l’une ouverte servant de garage, l’autre comme espace de stockage pour le matériel. Terrain : 6 175 m2Piscine : 8 m x 5 m au chlore Atouts Le domaine offre de nombreuses possibilités grâce à ces différentes unités indépendantes.

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par CONFLUENCE IMMO 18/11/2025
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Maison, 250 m²

320 000 € 1 280 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Cette maison située dans un quartier résidentiel, proche des transports, écoles (primaires et collège) et commerces est idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de volumes. Vous y accèderez par une spacieuse entrée qui dessert d'un coté un salon de plus de 85m2 avec cheminée (insert) et accès sur une terrasse couverte. De l'autre coté, vous trouverez une cuisine donnant accès à une seconde terrasse, une arrière cuisine, des WC, l'espace technique et un cellier. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses avec placards puis une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire). A l'extérieur, une dépendance de type pigeonnier vous proposera au rdc des WC et au premier niveau une pièce avec mezzanine. La piscine au chlore est de taille confortable (9/4m) et possède un volet roulant électrique ainsi qu'un dôme qui vous permettra de prolonger son utilisation. Le jardin d'une surface totale de 1095m2est entièrement clôturé, arboré et sans aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agence Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail :

Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Nathalie RÉCAPÉ - Expertimo 14/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 190 m²

70 000 € 368 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 12 chambres • Ter. 2 900 m²

Tonneins (47400)

Dans la campagne tonneinquaise à 4 km du centre de Tonneins. Sur un terrain plat de 3000m2 environ, à vendre une bâtisse de 190m2, en pierre, briquetteset galets de rivière à rénover. Il y a trois espaces, un de 70m2 l'autre de 85m2 et le dernier de 35m2 environ. La charpente et la toiture sont en bon étât, les murs sont magnifiques, tout est à créer et à rénover. Il y a un compteur électrique, un puits. Nota bene; Un projet d'aménagement avait été réalisé , la photo 2 est une esquisse de celui ci ... Un gros potentiel de rénovation. Les honoraires d’agence sont entièrement à la charge du vendeur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Aiguillon
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par L'Adresse Aiguillon 30/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 188 m²

105 000 € 559 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 12 008 m²

Nicole (47190)

Entre MARMANDE et AGEN, maison de 188 m2 à rénover sur grande parcelle arborée avec puits. cette ancienne demeure en pierre est composée, en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une pièce, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, un grand salon, une arrière cuisine/buanderie et un toilette. Laissez vous séduire par ses carreaux de ciments, tomettes et parquet ! Un garage et un abri ouvert complètent cette propriété située sur un grand terrain arboré de 2500 m2 + 9500 m2 de bois en pente. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 144 m²

75 600 € 525 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Penne-d'Agenais (47140)

Au cœur du Bourg médiéval classé, plus beau village de France, village dynamique avec son artisanat, ses bars, restaurants, école, collège et nombreuses activités et installations sportives. Dans le Lot-et-Garonne, entre Agen et Bergerac, dans le village de Penne d’Agenais. Venez découvrir cet ensemble en pierre à rénover, comprenant une entrée sur salle à manger de 19,12 m2, donnant sur une cuisine de 14,60 m2 avec cave au sous-sol. À l’arrière, vous disposez d’une première chambre donnant sur une ruelle, avec salle d’eau et WC de 17,10 m2. À l’étage, un grand salon au calme de 22,23 m2, côté nuit, une deuxième chambre de 12,33 m2, une troisième chambre de 14,33 m2, et une quatrième de 15 m2, avec une pièce de 10,65 m2 desservant l’étage, grand grenier, idéal pour du stockage d’environ 75 m2 au sol. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, possibilité d’y créer deux logements indépendants. Belle opportunité. D’importants travaux sont à prévoir tels que l’installation électrique, système de chauffage, isolation, double vitrage, remaniement de la toiture. Ce type de bien est rare dans le village à découvrir rapidement.

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CHROME IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 230 m²

Prix en baisse 121 900 € 530 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres

Marmande (47200)

Cette maison de village se situe a 10 mn de Marmande, sur les coteaux. Elle offre un volume incroyable avec ses 230 m2 qui permet de nombreuses possibilites. Les surfaces sont genereuses : piece a vivre de 70 m2 environ, piece paliere de 40 m2. Vous disposez aussi de 3 chambres et de 2 bureaux., Il faut juste prevoir un rafraichissement a l'interieur car le gros oeuvre est en tres bon etat. Par ailleurs, il y a des menuiseries en double vitrage, le tableau electrique est recent et il y a une cuisine amenagee., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

André MACHADO - Expertimo
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par André MACHADO - Expertimo 22/10/2025
9
Maison, 130 m²

160 000 € 1 231 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 185 m²

Moncrabeau (47600)

Exclusivité Moncrabeau - Nérac (47), Jolie Propriété en pierre, pleine de charme, ancienne ferme traditionnelle avec un maison d’habitation, trois dépendances, deux puis, l’ensemble sur terrain de 4185m2. La maison coquète bien entretenue offre en rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée mais aménagée, un salon et une chambre. A l’étage, trois chambres et une grande pièce à aménager. L’environnement est champêtre, tranquille avec de belles vues, tout en étant près du voisinage. Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d’informations sur (AM96590) EI Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -