Vente maison 115 000 €

168 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

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685 €/m²
1 Garage

Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier

261 avis

07 71 80 02 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Marmande, proche écoles et commerces, grande maison de 168 m2 pouvant convenir à une grande famille ou à investisseur locatif grace à la possibilité de séparer en 2 logements.
Fenetres PVC triple vitrage, chaudière gaz de ville de 2018, tout à l'égout, DPE C !
Garage et abri de jardin complètent cette propriété sur terrain clos et arboré de 500 m2.
- 115 000 euros honoraires d'agence de 4.55% TTC à la charge des acquéreurs (5 000 euros), soit 110 000 euros hors honoraires
- DPE : Consommation C (164) GES C (24)
- Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62
- Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen -
Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 35770 - Réf Superimmo : ANVXZBYBF

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	1 Garage
Séjour de 30 m²	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Siren : 818402570 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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