Vente maison 211 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Douzains (47330)

Je vous propose cette superbe propriété à rafraichir avec dépendances et terrain de 1,8 ha à Douzains (proche Castillonnès)
Vous rêvez d’espace, de nature et de potentiel ?
La maison d'habitation (141 m²) offre :
- 4 chambres confortables
- Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse
- Une belle pièce de vie spacieuse et conviviale
- Une véranda idéale pour profiter du jardin toute l’année
- Une cave pratique pour le stockage
Côté dépendances, le potentiel est immense :
- Une dépendance attenante de 84 m² à aménager selon vos envies (gîte, atelier, extension...)
- Une seconde dépendance de 37 m² indépendante
- Une magnifique grange de 300 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre et d’authenticité
- Deux hangars pour vos véhicules, matériel ou projet agricole
Travaux à prévoir (assainissement, intérieur à rafraichir, menuiserie du 1er étage en simple vitrage....)
Le tout est niché sur un terrain de 18 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’une mare naturelle, offrant un cadre de vie paisible et bucolique.
# Emplacement idéal : calme absolu, tout en restant à proximité immédiate de Castillonnès et de ses commodités.
Une propriété pleine de charme et de possibilités – idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou une activité à la campagne !
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 211 000 €

Prix au m² : 1 496 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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ROBERT AMANDINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 977641745

06 32 23 02 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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