Vente maison 195 800 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marmande (47200)

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1 399 €/m²
2 Garages

Carole B. Immobilier

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Description

A deux pas du centre ville de MARMANDE, des commerces et écoles, cette maison individuelle vous offre de beaux volumes (7 pièces + 2 wc + sanitaires à aménager selon vos besoins et envies) ainsi qu'un jardin arboré et clos avec 2 garages (51 m2). Construction traditionnelle de qualité avec chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, VMC, insert, portail électrique,.. Classe énergie : C. Ref : 2114. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 2114d - Réf Superimmo : ANVXZUX4W

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Caractérisques

Prix de vente : 195 800 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²	2 Garages
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (826 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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