Vente maison 304 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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2 030 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

Côté Particuliers Agen

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Description

Quartier recherché et résidentiel, maison d'architecte de 150 m² sur une parcelle de 2 200 m² arborée exposée plein sud avec une vue dominante sur Agen. Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière par ses baies vitrées donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, d'une cuisine séparée, dotée d'une arrière cuisine. Sur le même niveau, le coin nuit dispose de trois chambres et d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'une buanderie. Le 1er étage se compose de deux chambres (dont une avec douche et lavabo) et d'une pièce palière pouvant servir de bureau. Cet ensemble se complète d'un garage double, d'un carport et de 2 caves. Les choses à savoir : menuiseries alu, volets électriques, poêle à granules, portail électrique, taxe foncière 2 171 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/12/2024 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : FR676 - Réf Superimmo : ANVXXJI2U

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Caractérisques

Prix de vente : 304 500 €	Prix au m² : 2 030 € / m²
Taxe foncière : 2 171 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 276 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 15,4%

304 500 €

25 décembre 2024

360 000 €

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Siren : 843620295 - N° de carte professionnelle : 47012018000038014