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Aurélien GAUDUIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Aurélien GAUDUIN - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

239 900 € 2 086 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Fumel (47500)

Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle offre une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte de 12,20 m² (extension récente), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez : - 2 chambres de 14,50 m² et 11,60 m² - 1 salle de bain avec baignoire d’angle de 8,05 m² - 1 WC indépendant Une mezzanine de 9,27 m² au sol, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente. Le rez-de-chaussée propose : - 1 grand garage de 56 m² avec cave et coin cuisine - 1 suite parentale de 16,15 m² avec salle d’eau privative - 1 WC séparé Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : adoucisseur d’eau, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, panneaux photo voltaïque et raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, tout est prévu pour la détente : - Piscine couverte (8 x 4 m) au chlore, avec pompe neuve - Pergola bioclimatique et terrasse attenante à la cuisine - Jardin clos et soigné avec abri Revêtement en castine sur géotextile récent pour un entretien facile Une maison complète, confortable et prête à accueillir sa nouvelle famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

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AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 11/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Fumel (47500)

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE Villa de 100 m2 avec piscine et parc arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de 100 m2 habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit : Une entrée accueillante Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine Une cuisine indépendante entièrement équipée Trois chambres confortables Une salle d’eau avec WC Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Annexes et équipements : Garage de 28 m2 Sous-sol de 41 m2 avec salle d’eau et WC supplémentaires Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique Carport pour un véhicule Piscine 9x4 m avec local technique Deux grandes terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison Confort : Assainissement tout-à-l’égout Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ???? Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder !

Bel'Maison

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Bel'Maison 15/11/2025

265 000 € 1 853 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 014 m²

Fumel (47500)

A deux pas du collège et du lycée, cette belle et grande maison familiale vous attend, Elle est entièrement clôturée avec son exterieur goudronné, sa piscine sur l'arrière à l'abri des regards et sa terrasse couverte pour vos soirées d'été. A l'intérieur, vous disposez d'un plain-pied de plus de 140 m2 avec une magnifique cuisine de qualité entièrement meublée et équipée, un vaste salon séjour très lumineux, quatre chambres agréables dont trois avec placards muraux et une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Un sous-sol accessible par l'intérieur comme par le côté jardin pourra vous permettre un vaste espace de rangement. Pour votre confort, la maison dispose du double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU, La piscine 10 x 5 à l'arrière de la maison est au sel avec une belle plage pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!!

TEAM OSNY

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par TEAM OSNY 13/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

316 000 € 2 469 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Fumel (47500)

KW LE BAIL vous présente cette maison de 5 pièces d'environ 125 m² en parfait état et située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison, parfaitement entretenue, offre un confort de vie exceptionnel et des prestations rares. Elle se compose d’un beau séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée, donnant un accès direct à la terrasse et à une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un grand barbecue en pierre, l’endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards. L’espace nuit propose 3 chambres dont une avec dressing, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. Une belle salle de bains avec douche et baignoire. L’extérieur, soigneusement paysager et arboré sur 2 400 m², est un véritable havre de paix, complété par de nombreux atouts : Chalet indépendant de 19 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour un bureau, un studio indépendant ou accueillir des invités. Piscine 10x5 avec pool house de 12 m² avec plage et douche extérieur pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées sans vis à vis. Vaste terrasse de 110 m² entourant la maison, pour se détendre ou partager des repas en plein air. Garage spacieux de 52 m², offrant un grand espace de rangement ou la possibilité d’aménager un atelier ou une salle de sport. Carport pour camping-car, rare et particulièrement recherché. Mini golf, stand de tir (plomb ou arc)et terrain de boule complète ce jardin. Un bien de qualité, clé en main, offrant un cadre de vie agréable, calme, sans vis à vis et fonctionnel, dans lequel il ne vous restera plus qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cette maison à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Gwendoline LORHO - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Gwendoline LORHO - iad 07/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

(35 avis)

129 000 € 1 240 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 730 m²

Fumel (47500)

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Maison familiale avec sous-sol total, combles aménagés, grand jardin à l’arrière, proche des commerces et services. Récemment équipée : d’une pompe à chaleur d’un ballon d’eau neuf, de 6 panneaux solaires, d’une climatisation réversible, grâce à l’isolation des combles, et du double vitrage, vous vous installez dans une maison au confort particulièrement agréable, et ferez de belles économies d’énergies. Edifiée sur un sous-sol total, accessible par la porte de garage, ou une porte indépendante à l’arrière, vous pouvez facilement agrandir la superficie habitable, ou y installer une activité indépendante. Au premier étage, l’entrée dessert les escaliers qui monte au deuxième, celle qui descende au sous-sol, d’un côté : 2 chambres, de l’autre : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une grande chambre, ainsi qu’un vaste espace, à cloisonner comme bon vous semble. Vous y trouverez également : un lavabo et des WC. A l’extérieur, vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules à l’avant de la maison, et profiter d’un grand terrain à l’arrière, où tout vos projets extérieurs peuvent prendre vie : un potager, balançoire, bac à sable et trampoline, vie avec votre équidé, terrasse couverte... Vous profiterez de 5 arbres fruitiers, et d’une source d’eau, qui permet d’arroser vos cultures tout l’été. Installez ici vos couleurs, et vous serez chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 27/11/2025

120 000 € 1 154 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 952 m²

Fumel (47500)

Dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison sur sous-sol datant des années 80 offre un bel espace avec ses 104 m2 habitables et son jardin arboré et entièrement clos de 952 m2. L'entrée dessert un salon/séjour d'environ 32 m2, baigné de lumière naturelle traversante. La cuisine séparée d'environ 11,80 m2 donne sur une terrasse et l'arrière du jardin. La maison dispose également de 4 chambres de 10 m2 environ. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Le sous-sol, comprend un garage, un espace buanderie et une réserve, le tout sur environ 45 m2. Des travaux sont à prévoir. réf. EMILIE Cette annonce référence 226986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 € Honoraires TTC : 6,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2022 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 11/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

19 500 € 244 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Fumel (47500)

Maison plain-pied de village en parfait état, 2 chambres, salon/séjour, cuisine, salle d'eau + w.c avec garage. Conditions de vente a terme soit un bouquet de 19500 € et une rente de 420€ mensuel sur 10 ans.

SYLVIE MAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

235 000 € 1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 355 m²

Fumel (47500)

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Fumel, proche des écoles et des commodités, cette maison de 140 m2 aux excellentes performances énergétiques, vous séduira par son confort et son grand hangar d'environ 180 m2 idéal pour un artisan, collectionneur ou amateur de mécanique. La maison est accessible de plain pied par la véranda équipée d'un poêle à granule ou par le garage en sous sol de 39 m2 (situé sous la terrasse). La pièce de vie de 45,50 m2 avec une cuisine équipée ouverte dispose d'un insert, elle se prolonge avec une large terrasse et sa cuisine d'été couverte. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres avec placard, une suite parentale avec douche et dressing (toutes trois climatisées) une salle de bains avec double vasque, des toilettes séparées. Côté confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et climatisations réversibles, menuiseries double vitrage. L'extérieur est tout aussi séduisant : à l'avant, un vaste parking avec au centre un pin parasol majestueux, une aire de jeux, et un hangar parfait pour les passionnés de voitures ou les artisans. Il dispose d'une fosse de mécanicien, d'un atelier et de nombreux espaces de stockage ainsi que d'une cave et de mezzanines. Le jardin, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, abrite également un puits et un abri de jardin. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 297571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 05/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

135 000 € 1 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 082 m²

Fumel (47500)

Maison familiale de quatre chambres proche des commodités et écoles. Terrain clos de plus de 1000 m² avec garages et ateliers. Double vitrage alu sur l'ensemble des menuiseries, le bien est raccordé au tout-a-l'égout. Combles aménageables. Rafraîchissement à prévoir. Bien idéal pour une famille cherchant le calme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Stéphane RIGAL - Capifrance

(144 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Stéphane RIGAL - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(144 avis)

258 000 € 1 843 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Fumel (47500)

Maison contemporaine de 2014 avec 140m2 habitables sur 3000 m2 de terrain clos. Que vous soyez en activité ou retraités, vous aimerez le cadre et l'ambiance de cette maison. Terrasse bien orientée bénéficiant d'une belle vue sur la vallée et la piscine. Cette maison est composée d'une entrée avec double placard, un très bel espace de vie lumineux de 60m2 avec cuisine équipée (et buanderie) ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains (+ douche) et wc. Confort : Chauffage au sol avec thermostat individuel, double vitrage, volets roulants électriques. Belle Piscine 10x4 à fond plat, au sel et chauffée équipé d'un volet roulant électrique. Double garage de 30m2. Le village et ses commerces à 5 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.923754

Aurélie LACOSTE - SAFTI

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Aurélie LACOSTE - SAFTI 11/07/2025 - mise à jour 17/10/2025

83 500 € 542 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Fumel (47500)

Au cœur du centre-ville, cette charmante maison en pierre vous séduira par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et praticité. Elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Vous apprécierez également ses deux cours sans vis à vis, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, l’espace se déploie avec quatre chambres spacieuses dotées de parquets en bois. Une troisième cour privative vient compléter cet ensemble. Les combles, aménageables, représentent un excellent potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos envies. Une cave vous permettra de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien situé. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 0611788957, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443 - SAFTI – LACOSTE Aurélie, Conseiller indépendant

Gwendoline LORHO - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Gwendoline LORHO - iad 22/07/2025 - mise à jour 06/09/2025

(35 avis)

220 000 € 1 705 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Fumel (47500)

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Chaleureuse maison de Plain pied, parfaitement entretenue, avec une bonne isolation, 4 chambres, et un garage/dépendance. Située dans les hauteurs de Fumel, tout en restant proche des services et commerces, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible. Le séjour, pièce centrale, donnant accès à 2 terrasses couvertes, via de grandes baies vitrées, invite à recevoir, à créer plusieurs espaces, à votre guise. Il dessert, d’une part : 3 chambres dont 2 avec placards, une spacieuse salle d’eau, et des WC indépendants , et d’autre part : une grande cuisine aux longs plan de travail et au nombreux rangements, un cellier/buanderie, et une quatrième chambre. Cette 4 ème chambre, bénéficiant de sa porte indépendante, est idéale pour un adolescent en quête d’indépendance, un parent avec qui on souhaite vivre, pour en faire une suite parentale, un bureau, une bibliothèque… Le cellier/buanderie, adossé à cette pièce, pourrait accueillir, une seconde salle d’eau. A l’extérieur, sur ce terrain intime, vous vous sentirez libre d’exploiter tout son potentiel et d’y installer tout vos projets : piscine, potager, balançoire, lieu de réception convivial et ombragé, jacuzzi… à vous d’imaginer. Le garage, carrelé, équipée d’une porte d’entrée, de deux fenêtres, d’un point d’eau, peut avoir, aisément, plusieurs vocations, en fonction de vos besoins, et être plus qu’un abri pour vos véhicules. Vous l’avez compris, cette maison est le lieu idéal pour concrétiser vos projet de vie. Equipements : - Double vitrage maison + garage, - Stores électriques maison + garage, - Porte de garage électrique, - Poêle à granulés, - Adoucisseur d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE POUGET FUMEL

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par AGENCE POUGET FUMEL 31/08/2025 - mise à jour 03/09/2025

165 000 € 1 213 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 320 m²

Fumel (47500)

EXCLUSIVITÉ Belle maison familiale de 136 m2 avec grand terrain arboré Située au calme absolu, en impasse, cette charmante villa de 136 m2 habitables est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2 320 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Disposition intérieure : Étage principal : Spacieuse entrée avec placard Lumineux salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon offrant une superbe vue sur le parc Cuisine aménagée 3 grandes chambres Salle d’eau WC indépendant Rez-de-jardin : Cuisine d’été Chambre supplémentaire Salle d’eau avec WC Chaufferie et buanderie Grand garage + un second garage indépendant Équipements & confort : Volets roulants électriques Climatisation réversible Cheminée Chauffage central Les atouts : Environnement verdoyant et sans vis-à-vis Situation idéale, au calme mais proche de toutes commodités Espaces généreux et beaux volumes Terrain spacieux, parfaitement entretenu et arboré Un cadre de vie rare, à visiter sans tarder !

Lise Maillard - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lise Maillard - iad 05/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

(3 avis)

127 500 € 1 214 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 163 m²

Fumel (47500)

iad France - Lise Maillard vous propose: Maison de plain pied se situant à Fumel, construite dans les années 1960, une belle opportunité d'investissement nécessitant quelques rénovations pour remettre au goût du jour, entièrement clôturé. Proches de toutes commodités à pieds ( boulangeries, boucherie, pharmacie, cinéma, restaurants, tabac/presse, fleuriste, coiffure, gare, esthéticienne etc....) Avec une surface habitable de 105 m2 sur un terrain de 1444 m2, cette maison comprend une entrée fermée avec double vitrage, un couloir qui dessert une cuisine indépendante d'environ 17 m2, un salon, salle à manger d'environ 29 m2, trois chambres, une salle de bain avec cabine de douche et baignoire, un WC. Une dépendance d'environ 30 m2 et un petit local avec électricité. De l'autre coté de la route face à la maison inclus à la vente se trouve une parcelle de 572 m2 avec un accès au LOT. - Tout à l'égout - Simple vitrage - DPE : E - Chaudière à gaz N'hésitez pas à me contacter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948793633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Matthias Bellon - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Matthias Bellon - iad 19/02/2025 - mise à jour 03/11/2025

(9 avis)

207 900 € 1 529 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 1 108 m²

Fumel (47500)

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison contemporaine avec sous-sol – Calme, espace et confort familial Située au cOEur d’un quartier résidentiel très calme, en impasse, cette maison contemporaine construite en 2006 allie confort moderne, volumes généreux et fonctionnalité – l’idéal pour une grande famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie. La maison propose deux salons distincts : Un premier, parfait pour un coin lecture ou détente Un second, chaleureux et ouvert, intégrant une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC Un WC indépendant accessible dès l’entrée Maison en excellent état général Isolation refaite en laine de verre (2017) Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures Carrelage uniforme dans toute la maison, murs peints Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal Le vaste sous-sol, accessible directement depuis la cuisine, constitue un véritable atout : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou de sport… à adapter selon vos envies. Le garage attenant ajoute un supplément de praticité au quotidien. À retenir : Environnement calme et familial Lotissement en impasse Assainissement collectif Maison lumineuse, spacieuse et bien entretenue Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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