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Vente maison 235 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fumel (47500)

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  • 2 350 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE Villa de 100 m2 avec piscine et parc arboré
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de 100 m2 habitables saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.
Elle se compose comme suit :
Une entrée accueillante
Un spacieux salon-séjour de 43 m2, lumineux, avec accès direct à une véranda offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Trois chambres confortables
Une salle d’eau avec WC
Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants.
Annexes et équipements :
Garage de 28 m2
Sous-sol de 41 m2 avec salle d’eau et WC supplémentaires
Terrain clos de 1500 m2 avec portail automatique
Carport pour un véhicule
Piscine 9x4 m avec local technique
Deux grandes terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison
Confort :
Assainissement tout-à-l’égout
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
???? Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder !

Publiée le 11/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : B288S - Réf Superimmo : ANVXYRIM5
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 1972Séjour de 43 m²
1 salle d'eau2 wc
Jardin (1 500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630
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