Superimmo
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Vente maison 165 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fumel (47500)

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  • 1 213 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
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Description

EXCLUSIVITÉ Belle maison familiale de 136 m2 avec grand terrain arboré
Située au calme absolu, en impasse, cette charmante villa de 136 m2 habitables est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 2 320 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services.
Disposition intérieure :
Étage principal :
Spacieuse entrée avec placard
Lumineux salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon offrant une superbe vue sur le parc
Cuisine aménagée
3 grandes chambres
Salle d’eau
WC indépendant
Rez-de-jardin :
Cuisine d’été
Chambre supplémentaire
Salle d’eau avec WC
Chaufferie et buanderie
Grand garage + un second garage indépendant
Équipements & confort :
Volets roulants électriques Climatisation réversible Cheminée Chauffage central
Les atouts :
Environnement verdoyant et sans vis-à-vis
Situation idéale, au calme mais proche de toutes commodités
Espaces généreux et beaux volumes
Terrain spacieux, parfaitement entretenu et arboré
Un cadre de vie rare, à visiter sans tarder !

Publiée le 31/08/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 5851 - Réf Superimmo : ANVXZD1JY
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 320 m²2 Garages
Année de construction : 1970Séjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Siren : 484957352 - N° de carte professionnelle : CPI 4703 2015 000 002 630
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