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David BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

219 900 € 2 199 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²

Bias (47300)

Située à Bias (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. Son environnement résidentiel constitue un atout pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant connectées. Cette charmante maison de 100 m², construite en 2002 sur un terrain de 1116 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Elle compte trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, et une buanderie donnant sur le garage. Avec une taxe foncière de 1433 €, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien entretenus, offrant un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

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Nicolas SERRE - Open Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 22/10/2025

159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 292 m²

Bias (47300)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose sur la commune de Bias, proche des commodités, cette Villa des années 2000 d'une surface habitable de 129m2 composée de 3 chambres et d'un vaste sous-sol de 130m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, menant aux pièces de vie comprenant : - Un salon séjour de 30 m2. - Une cuisine indépendante aménagée de 16 m2, avec un espace arrière-cuisine de 9 m2. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de : - Trois chambres avec placard, mesurant respectivement plus de 15 m2. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible par ascenseur, se trouve un sous-sol de 130 m2, incluant : - Un garage. - Un espace de stockage. - Deux pièces aménagées. - Un WC. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation, chauffage central gaz de ville, ascenseur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Victorien Tarascon - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par Victorien Tarascon - iad 17/09/2025

(3 avis)

210 000 € 2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Bias (47300)

iad France - Victorien Tarascon vous propose: ✨Maison de village à BIAS alliant charme, confort et potentiel d’évolution. Découvrez cette belle maison de 2001, nichée dans un quartier résidentiel très calme mais non isolé, où sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Avec ses 85 m² habitables, cette maison en excellent état offre un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'un dressing. Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos repas en famille ou entre amis, d’un garage et surtout d’un terrain de 720 m² piscinable, offrant la possibilité de créer une extension selon vos projets. Jardin paysager, espace détente, coin barbecue ou piscine privée : laissez libre cours à vos envies ! Côté équipements, rien ne manque : éligible a la fibre optique, assainissement collectif, sécurité et sérénité. Son emplacement est un véritable atout, commerces, espaces culturels et cité scolaire à seulement 2 km et centres médicaux à 5 km. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des services essentiels.

Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Groussia Blaya Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

78 900 € 759 €/m²
Maison • 103,99 m² • 6 pièces • Ter. 997 m²

Bias (47300)

A vendre - fermette de caractère à bias À deux pas de la zone commerciale auchan et du centre-ville, cette fermette de charme offre un potentiel unique avec près de 200 m² de surface totale, dont 104 m² habitables dès aujourd'hui. la partie habitable se compose d'une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi que d'une vaste véranda lumineuse de près de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste sans vis-à-vis, un bel auvent, ainsi qu'un espace de stockage et un atelier pour vos projets. les atouts : volumes généreux et lumineux ; raccordée au tout-à-l'égout ; jardin clos, calme et sans vis-à-vis ; proximité immédiate des commerces et services ; travaux à prévoir offrant une vraie liberté d'aménagement. une maison de caractère avec gros potentiel, idéale pour un projet familial ou un amateur de rénovation souhaitant associer cachet de l'ancien et confort moderne. -

Daniel RAMOS - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Daniel RAMOS - SAFTI 25/11/2025

220 000 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 965 m²

Bias (47300)

Située dans la paisible commune de Bias (47300), cette charmante maison de style basque en pierre crépie bénéficie d'un excellent état général et d'emplacement idéal limitrophe avec Villeneuve-sur-Lot. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré avec puits de 965 m² offrant une terrasse, un jardin soigné, ainsi que 4 places de parking dont une couverte dans le garage. L'intérieur de 131 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 à 5 chambres spacieuses équipées de parquet, 3 toilettes et 3 salles de bain. La cuisine aménagée et fermée offre des espaces fonctionnels, tandis que des cheminées d'agrément présentes dans presque toutes les chambres et le séjour apportent une touche chaleureuse. Les double vitrages assurent une isolation optimale, créant ainsi un cocon confortable pour ses résidents. En sous sol une grande cave de 54 m². Les bricoleurs apprécieront..Chauffage mixte gaz/électricité + chauffe-eau solaire récent. EXCLUSIVITÉ SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611 - SAFTI – RAMOS Daniel, Conseiller indépendant

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

189 850 € 1 117 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 830 m²

Bias (47300)

Je vous propose cette grande maison de 171m² habitables sur un terrain de 825m², à 5mn à pied du centre commercial "les Portes de Pujols", dans un secteur résidentiel très calme. Composition : pièce de vie de 50m² donnant sur le balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie de 36m², garage 30m². A noter la hauteur sous plafond de 2.50 m au rez de chaussée ce qui est rare et justifie une surface habitable importante sur ce type de produit. Equipements : huisseries double vitrage, volets roulants électriques partout avec centralisation, chauffage central PAC, tout à l'égout, alarme. Toiture neuve. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'un barbecue et d'un puits pour l'arrosage. Toiture ok, tout à l'égoût mis en conformité, taxe foncière 1600 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

194 000 € 1 718 €/m²
Maison • 112,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Bias (47300)

Secteur Bias, maison de plain-pied d'environ 112,93m2 avec un terrain de 625m2 . La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 35,64m2, une cuisine équipée indépendante de 12,07m2, 2 chambres de 11,95m2, 11,23m2, une salle d'eau de 7,81m2, une buanderie et un WC séparé. Vous trouverez également une mezzanine de 10,56m2 pouvant servir de chambre ou de bureau.A cela s'ajoute une véranda lumineuse et un garage de 16,74m2. Atouts : maison de plain-pied, chauffage par climatisation réversible, chauffage électrique et insert bois, menuiseries double vitrage, volets en aluminium, jardin clôturé, puits, carport. DPE en C !! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Loic DUBOIS - Open Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Loic DUBOIS - Open Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

219 500 € 1 463 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bias (47300)

À Vendre Charmante Maison Individuelle 3 Chambres avec Grand Jardin Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports). Un bien rare sur le marché, offrant confort, espace et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille. Les atouts de la maison Intérieur spacieux et convivial : - 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. - Un salon-séjour chaleureux et vaste, parfait pour partager des moments conviviaux. - Une salle de bain fonctionnelle et agréable. - Une salle de jeux dédiée (ou bureau). - Une grande buanderie offrant de nombreux rangements. Extérieur verdoyant et sécurisé : - Terrain clos de 1 800 m2, un véritable havre de paix. - Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. - Parking privatif 3 places, pratique pour recevoir famille et amis. Une maison idéale pour votre famille Cette maison combine parfaitement espace intérieur, grand jardin, sécurité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien rare et recherché sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Eleonor

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025

418 000 € 2 144 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 152 m²

Bias (47300)

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété, située à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne. Cette maison individuelle comprend plusieurs dépendances, dont un studio. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand séjour lumineux (salon/salle à manger), une cuisine avec buanderie, une véranda, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le studio équipé de sa propre salle d'eau, deux ateliers, un grand garage, une terrasse et un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain de 7 152 m2. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie YVON - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stéphanie YVON - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

224 000 € 2 133 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Bias (47300)

Située à Bias (47300), cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie paisible avec ses 725 m² de terrain. L'orientation Sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée de la climatisation et d'une connexion à la fibre, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et la terrasse, sans oublier le garage pour stationner aisément. À l'intérieur, ses 105 m² habitables se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'enduit de façade et la toiture en tuiles canal confèrent à la maison un cachet authentique. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est aménagé avec goût. Cette demeure ravira les amateurs de confort et de tranquillité, à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre idéal à Bias. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 0619258978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927 - SAFTI – YVON Stéphanie, Conseiller indépendant

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

194 000 € 1 717 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Bias (47300)

À vendre maison à Bias (47300). 3 chambres, 113m2 habitables. Parcelle 625m2. Rez-de-jardin: Entrée véranda, pièce de vie avec insert, cuisine, cellier/buanderie, 2 chambres, salle d’eau avec douche italienne, toilettes séparées, véranda lumineuse. En mezzanine une chambre ou un bureau. Les + : - Située dans une impasse - Tous commerces à pied - Aucun travaux à prévoir - Isolation OK - Menuiseries double vitrage - Volets battants alu - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur, climatisation réversible - DPE C - Cuisine récente et fonctionnelle - Douche italienne - Insert et abris bois - Jardin plat et clos sans vis-à-vis N'attendez plus et appelez moi !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Khadija MOUMENI - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Khadija MOUMENI - Capifrance 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(1 avis)

159 900 € 1 080 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Bias (47300)

À Vendre – Belle Maison T5 Spacieuse et Lumineuse dans un Quartier Résidentiel Découvrez cette maison T5 de 148 m², située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et serein. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes seulement des écoles et des commerces. Un intérieur spacieux et confortable, cette maison se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Son vaste séjour baigné de lumière est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et généreuse en espace, ravira les amateurs de gastronomie. Des chambres spacieuses pour toute la famille, avec quatre chambres, dont une de 23 m², chacun disposera de son propre espace pour un confort optimal. Une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Un sous-sol aux multiples possibilités, avec ses 164 m², le sous-sol offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer de nouvelles pièces habitables, telles que des chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, ou encore un espace de loisirs, selon vos besoins et envies. Un confort en toutes saisons, grâce à la climatisation et à la pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Un extérieur agréable et apaisant, le jardin est idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Les +++ Grands volumes Pompe à chaleur récente Grand sous sol aménageable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf.932681

Villeneuve Immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par Villeneuve Immobilier 31/10/2025

249 000 € 1 509 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 981 m²

Bias (47300)

Référence 6324/ Sur la commune de Bias, à proximité des commodités maison familiale comprenant 6 chambres en très bon état d'entretien. Villa traditionnelle bâtie dans les années 1980, elle possède un très joli volume habitable de 165 m2 composés : d' une entrée donnant sur salon séjour, une cuisine dinatoire de 30 m2 environ avec cheminée à foyer ouvert, une mezzanine faisant office de chambre. Accès au jardin et aux terrasses bien exposée. La partie nuit comporte quatre chambres toutes avec un espace penderie, et une avec sa petite salle d'eau. Une salle d'eau familiale, wc séparés. Accès au garage en semi enterré avec partie cave. Un double garage vient en extension de la maison pour accueillir deux véhicules. Dans le jardin une dépendance pouvant faire office de maison d'amis ou d'un petit Air B n B. D'une surface de 29 m2 il comprend une pièce de vie avec cuisine et une chambre. L'environnement est agréable, au calme. Il ne manque plus qu'une belle touche de décoration pour modernisé cette maison familiale.

IMMO + COM -

(6 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par IMMO + COM - 22/10/2025

(6 avis)

247 925 € 1 810 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 516 m²

Bias (47300)

Sur plus de 1500m2 de terrain clos avec piscine et vue sur Pujols... Venez découvrir cette agréable villa offrant 4 chambres (dont une suite parentale dans le pigeonnier), 2 salle d'eau, 2 wc, une belle entrée, une large pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Chauffage au sol par pompe à chaleur ; chauffe eau thermodynamique ; tout à l'égout. Classe énergie : A . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Christelle JARRY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Christelle JARRY - iad 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(54 avis)

325 000 € 1 994 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Bias (47300)

iad France - Christelle Jarry vous propose: Maison traditionnelle avec piscine coup de cOEur de 160 m² offrant confort moderne et prestations complètes ! Son entretien irréprochable, sa décoration et ses équipements récents en font un bien clé en main! Située dans une impasse calme à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied comprenant 3 CHAMBRES dont 2 suites avec salle d'eau et wc avec accés à une terrasse indépendante fera le bonheur de ces futurs propriétaires ! La pièce de vie confortable est équipée d'une cuisine ouverte de 57 m², une véranda lumineuse pouvant servir de bureau et une mezzanine actuellement atelier pouvant servir de 4 ème CHAMBRE En complément une salle d’eau confortable avec buanderie, un cellier et salle de sport pouvant très simplement devenir une 5 ème CHAMBRE Le terrain clos et arboré dispose d’une piscine au sel en 5X4 sans vis à vis et d’une cuisine d’été. Prestations ++ chauffage au sol par une chaudière gaz ( 2023) poêle à granulés panneaux solaires (2024) pour l'auto consommation atelier de 19 m² abris de jardin Maison familiale ou projet touristique, ce bien allie rentabilité, charme et confort, prêt à accueillir vos clients ou votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.