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Nicolas SERRE - Open Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 22/10/2025
11
Maison, 130 m²

159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 292 m²

Bias (47300)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose sur la commune de Bias, proche des commodités, cette Villa des années 2000 d'une surface habitable de 129m2 composée de 3 chambres et d'un vaste sous-sol de 130m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec placard, menant aux pièces de vie comprenant : - Un salon séjour de 30 m2. - Une cuisine indépendante aménagée de 16 m2, avec un espace arrière-cuisine de 9 m2. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de : - Trois chambres avec placard, mesurant respectivement plus de 15 m2. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, accessible par ascenseur, se trouve un sous-sol de 130 m2, incluant : - Un garage. - Un espace de stockage. - Deux pièces aménagées. - Un WC. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, isolation, chauffage central gaz de ville, ascenseur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 100 m²

219 900 € 2 199 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²

Bias (47300)

Située à Bias (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. Son environnement résidentiel constitue un atout pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant connectées. Cette charmante maison de 100 m², construite en 2002 sur un terrain de 1116 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Elle compte trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, et une buanderie donnant sur le garage. Avec une taxe foncière de 1433 €, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien entretenus, offrant un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

Victorien Tarascon - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par Victorien Tarascon - iad 17/09/2025
(3 avis)
16
Maison, 83 m²

210 000 € 2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Bias (47300)

iad France - Victorien Tarascon vous propose: ✨Maison de village à BIAS alliant charme, confort et potentiel d’évolution. Découvrez cette belle maison de 2001, nichée dans un quartier résidentiel très calme mais non isolé, où sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Avec ses 85 m² habitables, cette maison en excellent état offre un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'un dressing. Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos repas en famille ou entre amis, d’un garage et surtout d’un terrain de 720 m² piscinable, offrant la possibilité de créer une extension selon vos projets. Jardin paysager, espace détente, coin barbecue ou piscine privée : laissez libre cours à vos envies ! Côté équipements, rien ne manque : éligible a la fibre optique, assainissement collectif, sécurité et sérénité. Son emplacement est un véritable atout, commerces, espaces culturels et cité scolaire à seulement 2 km et centres médicaux à 5 km. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des services essentiels.

Maison de l'immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Maison de l'immobilier 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
11
Maison, 112,93 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 718 €/m²
Maison • 112,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Bias (47300)

Secteur Bias, maison de plain-pied d'environ 112,93m2 avec un terrain de 625m2 . La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 35,64m2, une cuisine équipée indépendante de 12,07m2, 2 chambres de 11,95m2, 11,23m2, une salle d'eau de 7,81m2, une buanderie et un WC séparé. Vous trouverez également une mezzanine de 10,56m2 pouvant servir de chambre ou de bureau.A cela s'ajoute une véranda lumineuse et un garage de 16,74m2. Atouts : maison de plain-pied, chauffage par climatisation réversible, chauffage électrique et insert bois, menuiseries double vitrage, volets en aluminium, jardin clôturé, puits, carport. DPE en C !! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie YVON - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Stéphanie YVON - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 105 m²

224 000 € 2 133 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Bias (47300)

Située à Bias (47300), cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie paisible avec ses 725 m² de terrain. L'orientation Sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée de la climatisation et d'une connexion à la fibre, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et la terrasse, sans oublier le garage pour stationner aisément. À l'intérieur, ses 105 m² habitables se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'enduit de façade et la toiture en tuiles canal confèrent à la maison un cachet authentique. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est aménagé avec goût. Cette demeure ravira les amateurs de confort et de tranquillité, à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre idéal à Bias. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 0619258978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927 - SAFTI – YVON Stéphanie, Conseiller indépendant

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 113 m²

194 000 € 1 717 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Bias (47300)

À vendre maison à Bias (47300). 3 chambres, 113m2 habitables. Parcelle 625m2. Rez-de-jardin: Entrée véranda, pièce de vie avec insert, cuisine, cellier/buanderie, 2 chambres, salle d’eau avec douche italienne, toilettes séparées, véranda lumineuse. En mezzanine une chambre ou un bureau. Les + : - Située dans une impasse - Tous commerces à pied - Aucun travaux à prévoir - Isolation OK - Menuiseries double vitrage - Volets battants alu - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur, climatisation réversible - DPE C - Cuisine récente et fonctionnelle - Douche italienne - Insert et abris bois - Jardin plat et clos sans vis-à-vis N'attendez plus et appelez moi !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nicolas SERRE - Open Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 25/09/2025
7
Maison, 115 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 651 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Bias (47300)

Nicolas Serre Open Immobilier Vous propose cette maison de type 4 d'une surface totale de 134 m2 avec garage, le tout sur une parcelle de 1121 m2. Elle se situe sur la commune du Lédat, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison se compose d'une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour. Côté espace nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Une buanderie et un garage carrelé complètent cet ensemble. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin paysagé sans vis à vis. Les prestations : chauffage au gaz, double vitrage, construction récente, bonne isolation, assainissement individuel,... Bien rare sur secteur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas SERRE - Open Immobilier
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 25/09/2025
11
Maison, 131 m²

299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Bias (47300)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de plain-pied avec piscine, garage et jardin située sur la commune de Lédat, au calme tout en étant proche des commodités, à 5 minutes des communes de Bias, Villeneuve sur Lot et Casseneuil. Ce bien se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'environ 75 m2 très lumineuse, de trois chambres avec placard de 12 m2 chacune, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie avec un accès au garage. A l'extérieur le jardin arboré d'environ 1560 m2 accueille une terrasse couverte de 30 m2 et une piscine 10/5. Prestations : Chauffage central au gaz (cuve enterrée), assainissement individuel, double vitrage, volets roulants... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARCY FILS
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par CARCY FILS 12/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
13
Maison, 91,36 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 303 €/m²
Maison • 91,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bias (47300)

Située dans un quartier calme, cette villa lumineuse et spacieuse offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée desservant un grand garage avec espace chaufferie, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou même en quatrième chambre selon vos besoins. À l’étage, un couloir mène à un agréable salon-séjour ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos d’environ 500 m2, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. La maison dispose du double vitrage et d’un chauffage au fuel. Quelques travaux de modernisation et de décoration vous permettront de révéler tout son charme et de l’adapter à votre goût. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Anaïs ARRAGON - Capifrance
(5 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Anaïs ARRAGON - Capifrance 21/09/2025
(5 avis)
17
Maison, 150 m²

249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Bias (47300)

À vendre – Élégante maison contemporaine de plain-pied (2023) à Bias Nichée dans un environnement paisible au cœur de Bias, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et raffinement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, en fait une adresse recherchée. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 45 m², véritable pièce maîtresse, offre un cadre chaleureux et convivial pour recevoir et partager des moments uniques. Dans son prolongement, un espace cuisine de 18 m², encore à personnaliser, vous laisse la liberté de concevoir un lieu à votre image, qu'il soit sobre et élégant ou résolument haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau, offrent un cadre idéal pour accueillir enfants, famille ou amis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau de confort. Alliance subtile de modernité et de fonctionnalité, cette maison récente vous ouvre les portes d'un quotidien serein, dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et emplacement de choix. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.922872

Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Normand Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 79 m²

119 000 € 1 506 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Bias (47300)

À vendre à Bias (47300) maison dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Elle est composée d’une entrée, d’un séjour et salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Surfaces 79m2 habitables 130m2 au total. Les + : - Quartier résidentiel calme - Climatisation réversible - Chaudière gaz à condensation - Volets roulants électriques - Grand sous-sol - Garage - 1 chambre indépendante en rez-de-jardin - Parcelle de 700 m² - Jardin clos et plat - Puits - Taxe foncière 1300€ Belle opportunité disponible de suite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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