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Vente maison 210 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bias (47300)

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  • 2 530 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Victorien Tarascon - iad

Victorien Tarascon - iad

3 avis
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Description

iad France - Victorien Tarascon vous propose: ✨Maison de village à BIAS alliant charme, confort et potentiel d’évolution.
Découvrez cette belle maison de 2001, nichée dans un quartier résidentiel très calme mais non isolé, où sérénité et praticité se conjuguent au quotidien.
Avec ses 85 m² habitables, cette maison en excellent état offre un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'un dressing. Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos repas en famille ou entre amis, d’un garage et surtout d’un terrain de 720 m² piscinable, offrant la possibilité de créer une extension selon vos projets. Jardin paysager, espace détente, coin barbecue ou piscine privée : laissez libre cours à vos envies !
Côté équipements, rien ne manque : éligible a la fibre optique, assainissement collectif, sécurité et sérénité.
Son emplacement est un véritable atout, commerces, espaces culturels et cité scolaire à seulement 2 km et centres médicaux à 5 km. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des services essentiels.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1846221 - Réf Superimmo : ANVXZH4O5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 530 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 720 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 40 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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