Vente maison 418 000 €

195 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bias (47300)

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2 144 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Eleonor

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Description

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété, située à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Cette maison individuelle comprend plusieurs dépendances, dont un studio.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à un grand séjour lumineux (salon/salle à manger), une cuisine avec buanderie, une véranda, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le studio équipé de sa propre salle d'eau, deux ateliers, un grand garage, une terrasse et un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété, le tout sur un terrain de 7 152 m2.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : VM16338-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKUN

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 144 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

195 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 152 m²	1 terrasse
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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