Vente maison 249 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bias (47300)

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1 509 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Villeneuve Immobilier

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Description

Référence 6324/ Sur la commune de Bias, à proximité des commodités maison familiale comprenant 6 chambres en très bon état d'entretien. Villa traditionnelle bâtie dans les années 1980, elle possède un très joli volume habitable de 165 m2 composés : d' une entrée donnant sur salon séjour, une cuisine dinatoire de 30 m2 environ avec cheminée à foyer ouvert, une mezzanine faisant office de chambre. Accès au jardin et aux terrasses bien exposée. La partie nuit comporte quatre chambres toutes avec un espace penderie, et une avec sa petite salle d'eau. Une salle d'eau familiale, wc séparés. Accès au garage en semi enterré avec partie cave. Un double garage vient en extension de la maison pour accueillir deux véhicules. Dans le jardin une dépendance pouvant faire office de maison d'amis ou d'un petit Air B n B. D'une surface de 29 m2 il comprend une pièce de vie avec cuisine et une chambre. L'environnement est agréable, au calme. Il ne manque plus qu'une belle touche de décoration pour modernisé cette maison familiale.

Maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 6324 - Réf Superimmo : ANVXVIZ0T

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 509 € / m²
Taxe foncière : 1 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 981 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1977
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 6%

249 000 €

19 avril 2025

265 000 €

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Siren : 911983245