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Maison de l'immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Maison de l'immobilier 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

194 000 € 1 718 €/m²
Maison • 112,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Bias (47300)

Secteur Bias, maison de plain-pied d'environ 112,93m2 avec un terrain de 625m2 . La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 35,64m2, une cuisine équipée indépendante de 12,07m2, 2 chambres de 11,95m2, 11,23m2, une salle d'eau de 7,81m2, une buanderie et un WC séparé. Vous trouverez également une mezzanine de 10,56m2 pouvant servir de chambre ou de bureau.A cela s'ajoute une véranda lumineuse et un garage de 16,74m2. Atouts : maison de plain-pied, chauffage par climatisation réversible, chauffage électrique et insert bois, menuiseries double vitrage, volets en aluminium, jardin clôturé, puits, carport. DPE en C !! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Loic DUBOIS - Open Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Loic DUBOIS - Open Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

219 500 € 1 463 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bias (47300)

À Vendre Charmante Maison Individuelle 3 Chambres avec Grand Jardin Découvrez cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un quartier calme et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, transports). Un bien rare sur le marché, offrant confort, espace et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille. Les atouts de la maison Intérieur spacieux et convivial : - 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. - Un salon-séjour chaleureux et vaste, parfait pour partager des moments conviviaux. - Une salle de bain fonctionnelle et agréable. - Une salle de jeux dédiée (ou bureau). - Une grande buanderie offrant de nombreux rangements. Extérieur verdoyant et sécurisé : - Terrain clos de 1 800 m2, un véritable havre de paix. - Portail électrique pour plus de confort et de sécurité. - Parking privatif 3 places, pratique pour recevoir famille et amis. Une maison idéale pour votre famille Cette maison combine parfaitement espace intérieur, grand jardin, sécurité et proximité des commodités. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien rare et recherché sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphanie YVON - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Stéphanie YVON - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

224 000 € 2 133 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Bias (47300)

Située à Bias (47300), cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie paisible avec ses 725 m² de terrain. L'orientation Sud de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée de la climatisation et d'une connexion à la fibre, elle allie confort moderne et charme de l'ancien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la piscine et la terrasse, sans oublier le garage pour stationner aisément. À l'intérieur, ses 105 m² habitables se répartissent en 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. L'enduit de façade et la toiture en tuiles canal confèrent à la maison un cachet authentique. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, est aménagé avec goût. Cette demeure ravira les amateurs de confort et de tranquillité, à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre idéal à Bias. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 0619258978, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927 - SAFTI – YVON Stéphanie, Conseiller indépendant

Christelle JARRY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Christelle JARRY - iad 09/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(54 avis)

325 000 € 1 994 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Bias (47300)

iad France - Christelle Jarry vous propose: Maison traditionnelle avec piscine coup de cOEur de 160 m² offrant confort moderne et prestations complètes ! Son entretien irréprochable, sa décoration et ses équipements récents en font un bien clé en main! Située dans une impasse calme à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied comprenant 3 CHAMBRES dont 2 suites avec salle d'eau et wc avec accés à une terrasse indépendante fera le bonheur de ces futurs propriétaires ! La pièce de vie confortable est équipée d'une cuisine ouverte de 57 m², une véranda lumineuse pouvant servir de bureau et une mezzanine actuellement atelier pouvant servir de 4 ème CHAMBRE En complément une salle d’eau confortable avec buanderie, un cellier et salle de sport pouvant très simplement devenir une 5 ème CHAMBRE Le terrain clos et arboré dispose d’une piscine au sel en 5X4 sans vis à vis et d’une cuisine d’été. Prestations ++ chauffage au sol par une chaudière gaz ( 2023) poêle à granulés panneaux solaires (2024) pour l'auto consommation atelier de 19 m² abris de jardin Maison familiale ou projet touristique, ce bien allie rentabilité, charme et confort, prêt à accueillir vos clients ou votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Monflanquin

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Monflanquin 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 100 € 1 545 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

Bias (47300)

Dans une zone pavillonnaire très calme, à proximité de tous les commerces ; maison de plain-pied comprenant quatre chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bain, wc et garage attenant sur un jardin clos arboré de 550m² sans vis-à-vis. Les menuiseries sont en double vitrage et il y a un insert à bois. Idéal famille.

Karine SELVA - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Karine SELVA - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

439 000 € 2 311 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 323 m²

Bias (47300)

Située à Bias, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, répondant ainsi aux besoins d'une famille. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine sécurisée, 4 places de parking, d'un double garage et d'un atelier sur un terrain de 3323 m² clos et arboré. Un puits ajoute une touche pratique à cet espace extérieur parfaitement entretenu, offrant ainsi plusieurs espaces de détente et de loisirs, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse de 77 m² avec cuisine équipée donnant sur une véranda. Les 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, un cellier, et un garage attenant sur cave offrent un agencement pratique et confortable. Construite en 2008, cette maison offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel pour répondre aux besoins d'une grande famille ou accueillir des amis en toute convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661 - SAFTI – SELVA Karine, Conseiller indépendant

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par KRYS' IMMO 13/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

282 000 € 1 880 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Bias, au calme dans une impasse, venez découvrir sans tarder cette maison neuve de plain pied d'environ 150m², construite en 2024 (RT2020), avec garage, le tout sur un terrain piscinable de 763m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie climatisée et lumineuse, grâce à ses 2 baies vitrées. Cette dernière donne accès à une cuisine à aménager, qui permet d'accéder à une terrasse couverte ainsi qu'a un cellier/ buanderie. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Attenant à la maison, un garage avec porte électrique, le tout sur un terrain de 763m². Les++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique, tout à l'égout, construction neuve (2024), RT 2020, exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas SERRE - Open Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

369 000 € 1 716 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Bias (47300)

Nicolas Serre Open immobilier Vous propose cette propriété sur la commune de Bias dans le Lot et Garonne, idéalement située à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Cet ensemble possède un réel potentiel. Les trois habitations et les nombreuses dépendances peuvent correspondre à différents projets (touristique, familial, professionnel...). La maison principale actuellement divisée en deux logements est composée de deux entrées desservant : -pour la première, une habitation de type 3 avec salon, cuisine, bureau au rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau et un wc au premier étage. -pour la seconde, une habitation de type 4 avec cuisine, salon et à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un wc. La maison d'amis, plain pied d'environ 70 m2, louée actuellement 500 euros par mois, est composé d'une cuisine, d'un salon de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc. Un magnifique pigeonnier d'environ 100 m2 sur 3 niveaux, une grange de plus 400 m2 à fort potentiel, éligible à un changement de destination et un magnifique parc arboré de plus d'un hectare viennent compléter le tout. Prestation : double vitrage, chauffage central fioul, cheminée, poêle, isolation, assainissement individuel... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas SERRE - Open Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Nicolas SERRE - Open Immobilier 25/09/2025

299 000 € 2 282 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Bias (47300)

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette villa de plain-pied avec piscine, garage et jardin située sur la commune de Lédat, au calme tout en étant proche des commodités, à 5 minutes des communes de Bias, Villeneuve sur Lot et Casseneuil. Ce bien se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'environ 75 m2 très lumineuse, de trois chambres avec placard de 12 m2 chacune, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie avec un accès au garage. A l'extérieur le jardin arboré d'environ 1560 m2 accueille une terrasse couverte de 30 m2 et une piscine 10/5. Prestations : Chauffage central au gaz (cuve enterrée), assainissement individuel, double vitrage, volets roulants... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

329 000 € 2 015 €/m²
Maison • 163,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Bias (47300)

COUP DE COEUR. Sur la commune de BIAS, dans une impasse calme et à quelques minutes des commerces et écoles, cette très charmante maison traditionnelle construite en 2005, se compose de plain-pied d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie exposée sud-ouest et véranda attenante avec bureau au-dessus. Trois chambres dont 2 en suite avec chacune une sortie sur terrasse, salle d'eau avec W.C et buanderie. Bureau, cellier. Atelier indépendant et deux abris de jardin. Piscine avec local technique et cuisine d'été. Chauffage au sol par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude (remplacée il y a 2 ans). Poêle à granulés (2 ans), climatisation réversible dans les chambres. Menuiseries PVC double vitrage. Panneaux solaires installés en 2024 pour l'autoconsommation. Toiture nettoyée. Piscine 5x4 avec couverture à bulles. Système de traitement au sel automatique installé en 2024. Fibre optique. Puits pour l'arrosage du jardin. Deux portails électriques. Visiophone et interphone. Terrain entièrement cloturé et arboré. On aime : le cachet de la maison et sa décoration très soignée, les chambres en suite, les volumes, le parfait état d'entretien de la maison et du jardin et d'autres atouts à découvrir. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

MPG IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

85 900 € 1 828 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Bias (47300)

A BIAS, dans un quartier calme proche des commerces . Maison de plain pied comprenant: coin cuisine, pièce de vie, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout. Terrain de 428m2 cloturé avec un cabanon. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par KRYS' IMMO 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

89 600 € 1 906 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80. A Bias, proche des commodités dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée d'environ 47m², le tout sur un terrain constructible de 428m² entièrement clôturé. La maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'un dégagement avec placard et espace buanderie, de 2 chambres d'environ 10,66 m² chacune avec accès extérieur ainsi que d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Terrain de 428 m² entièrement clos et constructible pour permettre une extension. Vous disposerez également d'une place de parking sur l'avant et d'un cabanon de jardin d'environ 15m² fermé et relié à l'électricité. Les + : menuiseries double vitrage PVC, volets battants bois, chauffage électrique à inertie sèche, isolation par l'extérieur (2022), isolation laine de verre soufflée dans les combles, entretien toiture récent, faible taxe foncière (550 euros), tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anaïs ARRAGON - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par Anaïs ARRAGON - Capifrance 21/09/2025

(5 avis)

249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Bias (47300)

À vendre – Élégante maison contemporaine de plain-pied (2023) à Bias Nichée dans un environnement paisible au cœur de Bias, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, incarne à la perfection le mariage entre modernité, confort et raffinement. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, en fait une adresse recherchée. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 45 m², véritable pièce maîtresse, offre un cadre chaleureux et convivial pour recevoir et partager des moments uniques. Dans son prolongement, un espace cuisine de 18 m², encore à personnaliser, vous laisse la liberté de concevoir un lieu à votre image, qu'il soit sobre et élégant ou résolument haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau, offrent un cadre idéal pour accueillir enfants, famille ou amis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau de confort. Alliance subtile de modernité et de fonctionnalité, cette maison récente vous ouvre les portes d'un quotidien serein, dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et emplacement de choix. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, je me tiens à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.922872

MPG IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par MPG IMMOBILIER 07/12/2025

265 000 € 1 646 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 981 m²

Bias (47300)

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de BIAS, dans un quartier calme, proche des commodités. Maison de plain-pied d'environ 161m2 comprenant une véranda semi ouverte, salon-séjour, cuisine,4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau attenante, salle d'eau WC, salle de jeu. Garage en sous-sol. Double garage. Studio d'environ 28m2 Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une clim réversible dans la pièce de vie, cheminée à bois. Terrain entièrement cloturé d'environ 1981 m2. Confort: Double vitrage, tout à légout. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

KRYS' IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par KRYS' IMMO 27/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

329 900 € 2 869 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Bias (47300)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-Iod au 06.85.98.96.11 A Bias, proche de toutes les commodités, venez visiter sans tarder cette maison neuve contemporaine (RT2012, 2022) d'environ 115m², avec piscine et garage, le tout sur un terrain de 1000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 50m², climatisée, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse ainsi qu'a la piscine. Vous pourrez également profiter d'un cellier avec son espace buanderie (chauffe-eau thermodynamique). Ensuite, un dégagement permet de rejoindre la partie nuit qui se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et wc. Vous disposerez également, d'une salle de bains complète, avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (4x8, au chlore, liner, bâche, robot), d'un garage indépendant d'environ 30m²avec sa porte électrique pouvant être transformé en studio, d'un portail électrique, d'un parking goudronné, du tout-à-l'égout. Divers : double vitrage alu, volets roulants électriques, fibre, chauffage électrique dans les chambres et climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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