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Human Immobilier Libourne Bastide

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Human Immobilier Libourne Bastide 30/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

300 000 € 1 364 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Libourne (33500)

Au porte de Libourne, à moins de 5 min du centre-ville. Maison lumineuse et spacieuse de plus de 200m² habitable, sans travaux. Vous trouverez un double salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres et une belle piéce de vie. Attenant un double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Square Habitat Libourne A20

(45 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Square Habitat Libourne A20 16/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(45 avis)

845 000 € 1 865 €/m²
Maison • 453 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 196 m²

Libourne (33500)

Dissimulée derrière son parc, superbe demeure essentiellement de plain-pied, avec immenses caves chargées d'histoire, et grande terrasse, le tout proche du centre ville et donnant sur la rivière, à proximité de l'ancien lavoir. (mais pas située en zone inondable). Tout y est conservé: volumes, planchers d'époque, cheminées, charpente de type bateau inversé, toiture en ardoise entretenue tout récemment. Plus de 2000m² de parc avec ancien bassin, volière et jolie maison indépendante avec garage. Un beau projet pour les amoureux de belles pierres! Des travaux sont nécessaires.

Olivier TERREEHORST - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Olivier TERREEHORST - SAFTI 25/10/2025

459 000 € 2 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²

Libourne (33500)

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités ? Découvrez cette maison en pierre de 160 m², mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à moins de 5 minutes de la gare de Libourne (TER + LGV vers Bordeaux en 20 min). Ses atouts vous séduiront dès la première visite : • Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine moderne, salon et salle à manger • Poêle à granulés haut de gamme pour un confort économique • 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée – vie de plain-pied possible • Suite parentale avec baignoire d’angle • À l'étage : 2 chambres, salle d’eau moderne et WC séparé • Agencement fluide, volumes généreux, cachet préservé Côté extérieur : un havre de paix • Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du calme en toute intimité • Jardin cosy dans un environnement arboré • Portail motorisé, parking privatif fermé Un emplacement stratégique pour la vie de famille • Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m • Collège et lycée accessibles rapidement • À deux pas d’une réserve naturelle pour balades, sport ou détente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 09/08/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 09/08/2025

222 500 € 2 294 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 139 m²

Libourne (33500)

Echoppe avec jardin Libourne, quartier recherché! Echoppe de 97m² comprenant : Un séjour avec mezzanine, une cuisine avec salle à manger et cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc, un second wc, un cellier et une grande cave carrelée Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOLUTIO PRO

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SOLUTIO PRO 06/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

220 710 € 2 207 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Libourne (33500)

Charmante échoppe en pierre à Libourne – Esprit cocon & jardin secret Envie de douceur et d’authenticité ? Venez poser vos valises dans cette adorable échoppe de presque 100 m2 en pierre, nichée dans un quartier calme de Libourne “Montaudon”. Ce petit bijou vous offre : - Une belle cuisine - 2 chambres confortables - Un salon/séjour lumineux d’environ 22 m2 - Une mezzanine de près de 6 m2, idéale pour un coin lecture, espace nuit ou bureau cosy - Une salle d’eau Un cellier - Buanderie viendra se joindre pour un maximum de rangement. Un chauffage électrique par radiateurs et le plaisir d’un insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu À l’extérieur, craquez pour son jardin de quasiment 85 m2 un vrai petit havre de paix Un cabanon complète le tout, parfait pour ranger le matériel de jardin ou aménager un petit atelier. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou simplement vivre dans un cadre apaisant DPE : Classe C / GES : A Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix : 220 710 euros (honoraires agence inclus –> 5,1% charge acquéreur) N’attendez plus ! Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos 📩

Human Immobilier Libourne Bastide

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Libourne Bastide 22/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

380 000 € 3 304 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Libourne (33500)

Proche des commodités et située dans un secteur calme de LIBOURNE, vous trouverez cette maison traditionnelle composée d'un grand salon lumineux avec vue sur la piscine. Trois chambres et une salle de bains ainsi que deux WC complètent ce bien. Une belle piscine est présente dans le jardin ainsi qu'un garage attenant et isolé.

ERA GRAND 10 IMMO (S)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par ERA GRAND 10 IMMO (S) 19/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

609 000 € 4 200 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 490 m²

Libourne (33500)

Libourne Maison en pierre surélevée sur une cave offrant un très grand couloir, un séjour avec cheminée, un dressing, une cuisine donnant sur la véranda, une chambre, salle d'eau, chambre avec sa salle d'eau, chambre avec salle de bains, wc. Terrasse avec vue sur la piscine et grand studio indépendant avec une très belle pièce de vie, wc, salle d'eau et petites dépendances. Garage de 50 m² env. Le tout sur une parcelle de 1500 m² env. paysage

Baudot Jean-Jacques - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Baudot Jean-Jacques - Dr HOUSE-IMMO 11/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

299 000 € 2 829 €/m²
Maison • 105,7 m² • 6 pièces • Ter. 930 m²

Libourne (33500)

Dans un secteur prisé de Libourne, à proximité des commodités et des axes principaux, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur à la recherche de rentabilité immédiate et potentiel de développement. Composition du bien : L’immeuble est édifié sur une parcelle d’environ 930 m² et se compose actuellement de : -2 appartements T2 de 27 m², loués 430 €/mois chacun -1 appartement T2 de 25 m², libre -1 studio de 22 m², libre -1 garage de 50 m², avec possibilité de réhabilitation en logement (T3) -1 panneau publicitaire, générant 1 600 €/an de revenus Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif et d’une place de stationnement attitrée. Projet de valorisation : réhabilitation du garage Le garage de 50 m² peut être transformé en logement (T2 de 45 m²), permettant d’augmenter significativement les revenus locatifs. Coût estimé des travaux : 30 000 € TTC Loyer estimé post-travaux : 500 €/mois Simulation de rentabilité locative (post-travaux) Revenus locatifs annuels prévisionnels : BienLoyer mensuel : T2 (27 m²) loué x2430 € T2 (25 m²) à relouer 430 € Studio (22 m²) à relouer380 € Nouveau T3 (réhabilitation)500 € Panneau publicitaire 1 600 € TOTAL annuel estimé 27 300 € Hypothèse d’investissement global : Prix d’achat estimé : 320 000 € Travaux (garage) : 30 000 € Total investissement : 350 000 € Atouts du bien : Revenus locatifs partiellement sécurisés (2 logements loués) Locaux libres permettant une mise en location rapide Fort potentiel de valorisation avec le garage Rentabilité brute proche de 8 % Environnement recherché, cadre agréable Revenu complémentaire passif via panneau publicitaire Dossier complet sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Opportunité rare à ne pas manquer pour investisseur avisé. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA GRAND 10 IMMO (S)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ERA GRAND 10 IMMO (S) 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

285 000 € 2 908 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Libourne (33500)

2 mn de Libourne Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle offre un vaste séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée alliant fonctionnalité et style. Côté nuit, deux chambres accueillantes et une grande salle d'eau élégante complètent l'espace intérieur. A l'extérieur, le jardin verdoyant invite à la détente et aux repas en plein air. Vous y trouverez également une dépendance avec cellier, ainsi qu'un adorable studio indépendant, cosy et plein de charme, idéal pour recevoir ou créer un espace de travail inspirant. Johan SEUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917751489 - LIBOURNE.

Agence des Bastides

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par Agence des Bastides 27/08/2025

850 000 € 2 125 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 476 m²

Libourne (33500)

Maison bourgeoise située au coeur de la Bastide à Libourne présentant de beaux volumes sur 3 niveaux, comprenant au rez de chaussée, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, un cellier et une buanderie avec une douche, et sur les 2 étages sont réparties, 6 chambres et 2 salles de bains. Le bien est doté d'un garage double, atout non négligeable en centre ville. Prestations anciennes conservées, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ecoles, Commerces à pieds et également à 5 min à pied de la gare de Libourne qui permet un accès rapide sur Bordeaux. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence des Bastides : Laetitia LAFONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00034 RCP 127100479

Karine Avoge - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Karine Avoge - iad 01/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(5 avis)

228 500 € 2 511 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Libourne (33500)

iad France - Karine Avoge vous propose: Cette jolie maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne. Vous profiterez d’un jardinet clos de 40 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. En franchissant la porte, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Le salon/séjour lumineux, exposé sud-est, est sublimé par une cheminée pleine de charme qui apportera chaleur et convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. Parfaitement située, elle se trouve à deux minutes de l’autoroute et bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le centre-ville de Libourne. Un bien offrant confort et praticité, idéal pour habiter ou investir sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karima TRIA - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Karima TRIA - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

249 000 € 1 694 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Libourne (33500)

À deux pas de l’église Saint-Jean et à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située en plein cœur du centre-ville. Vous profiterez d’un accès privilégié aux écoles, commerces, restaurants et transports. Avec une surface d’environ 147 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 salles d’eau (une à chaque étage) et 2 toilettes séparés. Une cave d’environ 32 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un agréable jardin avec appentis en bois complète cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536 - SAFTI – TRIA Karima, Conseiller indépendant

ERA GRAND 10 IMMO (S)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA GRAND 10 IMMO (S) 18/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

183 000 € 3 327 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Libourne (33500)

Libourne Maison individuelle actuellement à usage de bureaux offrant cuisine 2 bureaux, salle d'attente, une salle d'eau- wc, un cellier. Parking. Le tout sur une parcelle de terrain de 350 m² env Possibilité d 'un rapport locatif de 1200 euros/mois

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mon Aide Immo 19/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

244 000 € 1 625 €/m²
Maison • 150,14 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Libourne (33500)

Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette nouvelle maison de plain-pied à la vente. Venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle comprenant une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son cellier/buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 55m² avec chauffage au sol et insert. Le coin nuit dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 WC séparés. Un double garage avec mezzanine et un abri de jardin complètent cette jolie maison. Le tout sur une parcelle totale de 1 000m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Située à seulement 12 minutes de Libourne ! A VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Francis CARMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 19/09/2025

299 000 € 2 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Libourne (33500)

Libourne secteur d'Intermarché, proche des commodités, transports en commun, commerces, collèges et lycées, sur une parcelle de 365 m2 environ, sans garage. Cette maison d'une surface rez-de-chaussée de 94 m2 se compose : d'une entrée, d'une grande cuisine aménager ouverte de 21 m2, d'un cellier, d'un salon, de deux grandes chambres 13 et 14 m2, d'un wc séparé et d'une grande salle de bain de 9 m2 (comprenant une douche à l'italienne, baignoire d'angle et un double vasque). A l'étage mansardé une suite parentale (ou une tanière pour ado) de plus de 16 m2 comprenant : un dégagement coin bureau, une salle de bain, un wc séparé et une chambre avec de nombreux rangements. Cette maison est chauffée au gaz de ville et reliée au tout à l'égout. Toiture neuve, Isolation par l’extérieure 2023 , Volets électriques solaire, piscine hors sol au sel avec électrolyseur et régulateur de pH Contactez-moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

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