Vente maison 459 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

Ajouter aux FAVORIS

2 869 €/m²
Terrasse

Olivier TERREEHORST - SAFTI

06 64 72 40 46 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités ?
Découvrez cette maison en pierre de 160 m², mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à moins de 5 minutes de la gare de Libourne (TER + LGV vers Bordeaux en 20 min).
Ses atouts vous séduiront dès la première visite :
• Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine moderne, salon et salle à manger
• Poêle à granulés haut de gamme pour un confort économique
• 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée – vie de plain-pied possible
• Suite parentale avec baignoire d’angle
• À l'étage : 2 chambres, salle d’eau moderne et WC séparé
• Agencement fluide, volumes généreux, cachet préservé
Côté extérieur : un havre de paix
• Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du calme en toute intimité
• Jardin cosy dans un environnement arboré
• Portail motorisé, parking privatif fermé
Un emplacement stratégique pour la vie de famille
• Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m
• Collège et lycée accessibles rapidement
• À deux pas d’une réserve naturelle pour balades, sport ou détente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1552385 - Réf Superimmo : ANVXZQUV1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 2 869 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 351 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
OLIVIER TERREEHORST - SAFTI