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Anne DUBO - eXp France

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne DUBO - eXp France 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

725 000 € 6 144 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Le Teich (33470)

Dans un secteur recherché du Teich, à l'abri des regards, cette maison de 118 m² offre une atmosphère unique, entre élégance naturelle et esprit vacances. Édifiée sur une parcelle paysagée de 820 m², on y retrouve l'esprit du Bassin dans toute sa douceur : lumière, espace et sérénité. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain familiale, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre apaisant. À l'extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur une piscine carrelée en pierre de Bali, équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter toute la saison. Le forage avec traitement de l'eau ferrugineuse, puits avec arrosage intégré, les petites dépendances et le garage de 20 m² viennent parfaire l'ensemble. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, crée un lieu de vie harmonieux et facile à entretenir. Vivre au Teich, c'est choisir un quotidien entre nature et océan. Commune familiale du Bassin d'Arcachon, elle séduit par ses ports, ses balades en forêt, ses commerces de proximité et son accès rapide à Arcachon, La Teste et Bordeaux. Ici, il fait tout simplement bon vivre. Une propriété rare sur le secteur, où confort, modernité et art de vivre du Bassin se conjuguent avec équilibre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465

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Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 18/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

724 640 € 4 863 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 541 m²

Le Teich (33470)

EXCLUSIVITE ! Quartier calme du Teich, maison contemporaine de 6 chambres ! Composée de : entrée, séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée, cellier attenant, dégagement, 3 chambres dont une parentale, salle de bain complète, wc. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant. Jardin, pergola bioclimatique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Marie MONTALBANO - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Marie MONTALBANO - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

439 000 € 4 526 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Le Teich (33470)

Maison à vendre au Teich (33470) Dans un quartier calme et familial, desservi par les transports en commun, sur une grande parcelle de 1350m2, venez découvrir cette belle maison bois de 97m2 de 2020. Dès l'entrée, le charme du sol en bois massif donne le ton. La belle pièce pièce principale déploie 45m2 avec sa cuisine et son espace repas ouverts sur l'extérieur. Tout ici invite à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau à l'italienne et WC. Une salle de bain familiale et un WC séparé assurent autonomie et confort à toute la famille. Domotique, pompe à chaleur, chauffage au sol : tout est pensé et réfléchi pour offrir un cadre agréable. Les + : Le grand garage attenant et le cellier qui accueille des rangements et les machines à laver. A l'extérieur, la piscine est creusée et bétonnée, mais doit être terminée. Sur cette parcelle, un permis pour une seconde maison identique est déjà déposé, accepté et affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419 - SAFTI – MONTALBANO Marie, Conseiller indépendant

Agence Centrale 2

(120 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(120 avis)

450 000 € 4 592 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Le Teich (33470)

Vous recherchez une maison sans travaux et contemporaine ? La proximité des commerces, des commodités et de la gare sont des critères essentiels dans votre recherche. Cependant, vous souhaitez bénéficier également d'un espace extérieur "conséquent" pour profiter du moindre rayon de soleil ? Ne cherchez plus, cette maison d'environ 100 m² est faite pour vous. Ses 3 chambres vous permettrons de loger famille et amis. De plus, avec ses salles de bains (douche et baignoire) finis l'embouteillage le matin. Orientation parfaite, matériaux de qualité, nombreux rangements, cuisine équipée, jardin arboré, tout y est. Le petit plus, un spa pour profiter été comme hivers. Une visite s'impose... Référence agence : 4615

Human Immobilier Le Teich

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier Le Teich 04/11/2025

586 320 € 3 832 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Le Teich (33470)

Découvrez dans un quartier prisé du Teich, cette maison parfaitement entretenue composée de : 4 chambres, séjour lumineux et cuisine ouverte, salle d'eau, wc. Bénéficiez également d'un beau chalet indépendant en bois avec séjour et cuisine, chambre parentale, buanderie, wc et un bel extérieur. Cadre verdoyant et calme.

AJP ACTEA LA HUME

(22 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AJP ACTEA LA HUME 29/11/2025

(22 avis)

330 965 € 3 677 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Le Teich (33470)

Projet rare au coeur du Teich ! Découvrez ce terrain de 450 m² idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du port du Teich. Ce cadre privilégié vous permet de construire une maison personnalisable de 90 m² comprenant 2 chambres, un bureau et une vaste pièce de vie lumineuse. Le plan est entièrement adaptable selon vos envies et besoins, pour concevoir une habitation qui vous ressemble. Consultez nous sans attendre afin d'étudier ensemble ce projet de construction avec nos partenaires experts. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

Jérôme PINAUD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Jérôme PINAUD - iad 01/12/2025

(57 avis)

531 000 € 4 317 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²

Le Teich (33470)

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Maison Landaise avec un grand terrain arboré & piscine chauffée – Bassin d’Arcachon : Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant dans la commune du Teich, cette élégante maison Landaise de 1991 offre un cadre de vie privilégié, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² en lisière de forêt et à seulement 500m à pied des commerces et commodités Dès l’entrée, la pièce de vie chauffée par une climatisation réversible, séduit par son atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre harmonieusement sur une véranda de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, depuis laquelle on profite d’un visuel dégagé et apaisant sur le fond du jardin et la forêt. La cuisine, aménagée et équipée, complète ce niveau ainsi que deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, plusieurs wc, un grand garage avec un espace buanderie. A l’étage, un palier accueillant fait office d’espace bureau et dessert une troisième chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc A l’extérieur, la piscine chauffée au sel, terrasses carrelées, barbecue, puits pour l’arrosage et les arbres fruitiers (figuier, noisetier) composent un ensemble idéal pour profiter pleinement des moments en famille, de la nature environnante et d’une belle qualité de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Atelier immobilier 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

489 000 € 3 196 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Le Teich (33470)

L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras, spécialiste du Bassin d'Arcachon, vous présente cette maison de charme située au Teich, dans un environnement calme proche de toutes les commodités et à 400 m de la gare. Cette longère ancienne d'environ 150 m² habitables + environ 80 m2 de grenier aménageable offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille souhaitant s'installer sur le Bassin. Elle se compose de plain-pied d'une belle entrée donnant sur grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cinquième chambre de 23 m2 a été créée dans le vaste grenier de 80 m² isolé et aménageable. Ce dernier offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : fenêtres PVC double vitrage à isolation phonique et thermique, électricité refaite, radiateurs neufs, isolation du toit réalisée en 2019. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. A l'extérieur, une terrasse couverte exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil, et le jardin piscinable offre un espace agréable sans vis-à-vis. La construction en limite de propriété côté nord ne présente aucune gêne et préserve l'intimité du lieu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les sols, l'isolation des murs, la création d'une seconde salle de bain ou la restauration des tomettes anciennes. La maison conserve son authenticité avec sa charpente traditionnelle et son charme d'époque, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement. Située au coeur du Teich, cette propriété permet de rejoindre facilement les communes voisines de Gujan-Mestras et d'Arcachon. Un bien rare avec beaucoup de charme sur le secteur, combinant le caractère de l'ancien et les atouts d'un environnement paisible typique du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Atelier immobilier, votre agence de proximité spécialisée dans la vente de biens au Teich, Gujan-Mestras et la région du Bassin d'Arcachon. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat au Teich, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Atelier immobilier - Votre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AAMTI

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AAMTI 18/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

450 000 € 3 814 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Le Teich (33470)

Dans un quartier calme et privilégié du Teich, nous vous proposons cette maison construite en 1978, très bien entretenue, sur une parcelle d'environ 1000 m². Le bien se compose : - D'un patio/véranda, - D'une entrée menant à un couloir comprenant de nombreux placards de rangement, - D'une cuisine indépendante avec pièce attenante, actuellement aménagée en chambre mais initialement prévue pour cellier/arrière cuisine, - D'un vaste séjour/salle à manger d'environ 35 m², - D'une chambre de 12,5 m² avec placards intégrés et équipée de la climatisation, - De deux chambres de 10,5 m² avec placards intégrés, - D'une salle d'eau d'environ 6 m², - D'un WC avec lave-main séparé, - D'un grand garage avec porte électrique de plus de 20 m². A l'extérieur, une parcelle piscinable, un carport haut pouvant accueillir un camping-car, nombreux abris de jardin en dur et démontables. Système de chauffage : gaz + cheminé avec insert et répartiteur de chaleur. Ce bien offre des prestations de qualité : double vitrage, volets composite, portail électrique, chaudière neuve, panneaux solaires, combles isolés récemment en laine de coton, système d'arrosage automatique avec puits foré... Cette maison saura vous séduire par son emplacement, son charme ainsi que la modularité de ses espaces. Taxe foncière : 1 600 €

ERA Nouvel'eyre

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par ERA Nouvel'eyre 13/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

391 500 € 4 558 €/m²
Maison • 85,89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Le Teich (33470)

À vendre sur la commune du Teich - Dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette maison bois de 86m² construite en 2012 par le constructeur ALAYA, reconnu pour la qualité de ses réalisations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. À l'étage, deux mezzanines mansardées avec fenêtres et rangements en sous-pente offrent des espaces supplémentaires parfaits pour aménager deux espaces nuit, bureau ou un coin détente. Les mezzanines offrent près de 47 m² au sol, mais seulement 8,4 m² sont reconnus en surface habitable selon la loi Carrez. Côté extérieur : terrain de 500 m² clos et arboré, terrasse bois exposée sud, garage carrelé et isolé de 24 m², et plusieurs emplacements de stationnement. Vous souhaitez organiser une visite? Contactez-nous au 05.56.03.74.31. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cynthia SAWAYA - SAFTI

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 17/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

359 000 € 4 432 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Le Teich (33470)

Située dans la charmante commune du Teich (33470), sur Balanos, cette maison de Plain-pied non mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. En ouvrant un portail électrique, on retrouve une maison moderne sur une parcelle de 447 m2, avec 4 places de parking et une terrasse extérieure de 64 m2. Cette maison individuelle de 81 m² construite en 2020, dispose d'un aménagement pratique comprenant un séjour en triple exposition (Sud, Est et Ouest), une cuisine, un cellier, 2 chambres, un bureau, une SDE et des WC indépendants. Elle dispose d’aménagements modernes tels le chauffage au sol, système de contrôle central… Elle représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans une localité recherchée offrant une qualité de vie inégalée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com

(141 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 23/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(141 avis)

695 000 € 4 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Le Teich (33470)

(Propriétés-Privées vous propose une visite virtuelle après 1er contact) Dans un quartier vert et calme du Teich, à quelques centaines de mètres du bassin et de la réserve ornithologique mais aussi de la gare et du centre-ville, Propriétés-Privées vous présente cette superbe maison d'une surface habitable de 145 m² sur un terrain arboré d'environ 900m². Son excellent état général et ses matériaux de qualité vous permettront de poser vos valises sans prévoir aucuns travaux. Le RDC comprend une grande pièce de vie traversante avec poêle canadien donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement refaite, ainsi qu'une chambre avec salle de bain (douche à l'italienne), une buanderie et un WC. Au 1er, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC bénéficient d'une belle luminosité. A l'extérieur, le jardin arboré abrite une magnifique terrasse-bois rappelant les îles lointaines, une piscine hors-sol et un jacuzzi à l'abri des regards. Mais ce n'est pas fini ! Adjacent à la maison principale, un magnifique espace entièrement autonome en ossature bois permet de recevoir avec son coin nuit, coin douche, sa cuisine, sa terrasse séparée et son jacuzzi. Cet espace est évidemment idéal pour la location courte durée et génère des revenus très attractifs (+ de détails sur demande). DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2440 euros" Parking aisé avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Garage/atelier. Bureau/pièce de stockage avec accès jardin. Puit foré. 16 panneaux photovoltaïques + chaudière au gaz Saunier (2023) pour une conso optimisée. Double vitrage. Nombreux rangements. Prix 695.000 euros HAI (3.6% d'honoraires TTC inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe TESSIER, au 0766723020 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicole HUBERT - Propriétés-privées.com

(63 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Nicole HUBERT - Propriétés-privées.com 10/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(63 avis)

525 000 € 4 167 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Le Teich (33470)

EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville et de la gare, cette villa individuelle de 126 m² entièrement rénovée allie confort et modernité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 551 m², elle bénéficie d'une piscine au chlore (8x4) et d'une belle terrasse en bois à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un cabanon de jardin complète les extérieurs. Côté confort : pompe à chaleur air/air gainable, volets roulants, portail électrique avec interphone, assainissement tout-à-l'égout conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à seulement 15 minutes d'Arcachon. Prix : 525000 euros honoraires charges vendeurs DPE: 238 (D) GES: 7 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Centrale 2

(120 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Centrale 2 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(120 avis)

665 000 € 4 006 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Teich (33470)

Le rêve d'une vie : Maison familiale, moderne, avec piscine, garage et potentiel locatif ! Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2015 avec une surface totale de 180m² 5 chambres dont 1 suite parentale en rez -de chaussée et 1 seconde en rez-de-chaussée à l'étage 3 chambres. Au total 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sur un terrain de environ 1000m² entièrement clôturé et arboré alliant un confort haut de gamme à des équipements de loisirs recherchés. Elle offre l'espace et le cadre de vie idyllique que vous méritez. Prestations et Équipements de Standing Cette maison est conçue pour le confort et l'économie d'énergie : Luminosité Exceptionnelle : Maison très lumineuse grâce à des ouvertures traversantes. Chauffage RDC : Chauffage au sol basse température (confort thermique inégalé). Chauffage Étage : Climatisation réversible avec système gainable (efficace et discret). Le plus de la maison ? Une terrasse aménagée donnant sur la PISCINE 7x3.5 chauffée pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage fermé. Le Bonus Rentabilité : Dépendance Indépendante (Revenu Locatif) Un atout majeur pour votre budget ou votre activité : Dépendance de 35m² déjà aménagée avec 1 salle d'eau et wc, avec climatisation avec accès séparé . Idéale pour revenu locatif , bureau professionnel, ou logement d'amis. Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4642

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 18/11/2025

391 500 € 4 558 €/m²
Maison • 85,89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Le Teich (33470)

A vendre sur la commune du Teich - Dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette maison bois de 86m² construite en 2012 par le constructeur ALAYA, reconnu pour la qualité de ses réalisations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. A l'étage, deux mezzanines mansardées avec fenêtres et rangements en sous-pente offrent des espaces supplémentaires parfaits pour aménager deux espaces nuit, bureau ou un coin détente. Les mezzanines offrent près de 47 m² au sol, mais seulement 8,4 m² sont reconnus en surface habitable selon la loi Carrez. Côté extérieur : terrain de 500 m² clos et arboré, terrasse bois exposée sud, garage carrelé et isolé de 24 m², et plusieurs emplacements de stationnement. Vous souhaitez organiser une visite? Contactez-nous au 05.56.03.74.31. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)