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Vente maison 391 500 €
85,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Teich (33470)
85,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Teich (33470)
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- 4 558 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre sur la commune du Teich - Dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette maison bois de 86m² construite en 2012 par le constructeur ALAYA, reconnu pour la qualité de ses réalisations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. A l'étage, deux mezzanines mansardées avec fenêtres et rangements en sous-pente offrent des espaces supplémentaires parfaits pour aménager deux espaces nuit, bureau ou un coin détente. Les mezzanines offrent près de 47 m² au sol, mais seulement 8,4 m² sont reconnus en surface habitable selon la loi Carrez. Côté extérieur : terrain de 500 m² clos et arboré, terrasse bois exposée sud, garage carrelé et isolé de 24 m², et plusieurs emplacements de stationnement. Vous souhaitez organiser une visite? Contactez-nous au 05.56.03.74.31. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : DEL13102 - Réf Superimmo : ANVXZWJOF
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| Prix de vente : 391 500 € | Prix au m² : 4 558 € / m² |
| Taxe foncière : 901 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85,89 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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