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Acheter une maison 6 pièces au Teich (33470)

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William IVEY - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par William IVEY - BL Agents immobiliers 24/11/2025
15
Maison, 123 m²

488 000 € 3 967 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Teich (33470)

Dans le quartier résidentiel très recherché de Balanos, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2011 sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 1 000 m². Elle offre une surface habitable de 123 m², avec une vaste pièce de vie de 50 m² environ, orientée Sud, baignée de lumière, et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la piscine, d'une seconde salle d'eau, d'un cellier et de WC séparés. Côté confort, tout a été pensé : chauffe-eau solaire, climatisation gainable réversible avec thermostat individuel dans chaque pièce, portail motorisé, fibre disponible et prestations de qualité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine au sel 8x4 avec volet rigide intégré, d'une pompe à chaleur alimentée par panneaux solaires, d'une douche extérieure, d'un puits foré pour l'arrosage et de rangements pratiques. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, modernité et confort, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et des gares du Teich et de Biganos. Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez William IVEY au 06 83 21 78 54. N° RSAC : 953 710 423 TOULOUSE

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ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4 16/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
8
Maison, 131 m²

564 425 € 4 309 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Le Teich (33470)

MAISON A VENDRE / A ACHETER LE TEICH 33470 Maison de plain pied d'environ 130 m², construite en 2017, offrant 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau. Elle bénéficie d'une exposition Nord et Sud, garantissant luminosité et confort. La cuisine est aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le terrain d' environ 495 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Le bien se caractérise par un environnement calme, et dispose de 3 possibilité de stationnement extérieur et d'un garage. N'attendez plus, contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtan MONTERO - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 20/10/2025
9
Maison, 133 m²

548 000 € 4 120 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Le Teich (33470)

Maison récente à vendre sur la commune du Teich – environnement calme et prestations haut de gamme À découvrir sans tarder, cette belle maison contemporaine idéalement située sur la commune du Teich, au cœur du Bassin d’Arcachon, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Entre forêts, balades le long du sentier du littoral, la réserve ornithologique et les pistes cyclables qui mènent jusqu’à la plage, Le Teich offre un parfait équilibre entre nature, détente et vie active. Les commerces, les écoles et la gare sont facilement accessibles, tout comme l’accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Bordeaux ou Arcachon. Nichée au fond d’une impasse, dans un lotissement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une intimité préservée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé d’environ 500 m², équipé d’un arrosage automatique, idéal pour ceux qui apprécient les extérieurs soignés. Une grande terrasse permet de savourer les beaux jours, tandis qu’une cuisine d’été invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d’un grand garage de plus de 22 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. La maison, d’une surface habitable d’environ 133 m², offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie spacieuse d’environ 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Un cellier faisant office de buanderie vient compléter la partie jour, ainsi qu’un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d’eau et un deuxième WC séparé. Côté confort, vous bénéficierez de prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable, matériaux haut de gamme et fibre optique pour un confort optimal au quotidien. Une maison récente, élégante et sans aucun travaux à prévoir, parfaite pour une famille souhaitant s’installer sur Le Teich dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS 27/08/2025 - mise à jour 29/08/2025
5
Maison, 160 m²

629 100 € 3 932 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Teich (33470)

LE TEICH. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin. Découvrez cette belle maison contemporaine idéalement située, à deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, gare, port, parc ornithologique…), tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une belle entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois récent, une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau, deux chambres parentales avec salles d’eau privatives et un dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager de 1000 m², agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage vient parfaire ce bien. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Intéressé(e) par cette annonce ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au 05. 56. 22. 36. 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1728 et 2338 Euros/an (année de référence 2023)

SQUARE HABITAT
(26 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 18/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
(26 avis)
18
Maison, 183 m²

Prix en baisse 459 000 € 2 508 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 825 m²

Le Teich (33470)

SQUARE HABITAT GROUPE CRÉDIT AGRICOLE vous propose en exclusivité cette propriété de charme. Nichée au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante maison de construction traditionnelle (1978) développe 183 m² habitables de plain-pied, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 1 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. L'espace de vie principal de 34 m², baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par une vaste arrière-cuisine donnant accès à une cave de 10 m², idéale pour les amateurs de vins ou de conservation. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une superbe suite parentale de 26 m², garantissant confort et intimité. A l'extérieur, un écrin de verdure (chênes, magnolia) vous invite à la détente. Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une petite piscine en bois. Le tout équipé d'un puit foré, véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Les prestations techniques sont au rendez-vous : - Parquet massif dans les chambres - Menuiseries récentes - Chaudière gaz récente - Très bonne isolation garantissant fraîcheur en été et confort en hiver - Grand garage attenant de 35 m² (possibilité de le transformer en dépendance). Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès aux transports en commun : réseau Baïa de la COBAS et service de transport scolaire à proximité. Vous êtes à seulement 4 minutes de la gare SNCF et du centre-ville, 20 minutes des plages océanes et 50 minutes de Bordeaux (ou 38 minutes en TER) grâce à l'accès direct à la voie rapide A660. Une propriété rare, au charme indéniable et au fort potentiel, dans un cadre serein.

Avantages Gestion
(20 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Avantages Gestion 16/05/2025 - mise à jour 06/10/2025
(20 avis)
24
Maison, 236 m²

Prix en baisse 682 000 € 2 890 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 810 m²

Le Teich (33470)

Deux maisons pour le prix d'une – Rare en centre-ville ! À la recherche d'un bien unique alliant confort, espace et rentabilité ? Ne cherchez plus ! Idéalement située, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié : à deux pas des écoles et du centre-ville, tout en vous garantissant tranquillité et intimité. Ce que vous trouverez sur ce terrain de 800 m² : Une maison principale de 166 m², lumineuse et fonctionnelle : • 4 chambres • 1 salle de bain + 2 salles d'eau • 2 WC • Un vaste espace de vie de 56 m² avec coin cheminée • Cuisine ouverte avec arrière-cuisine • Grand garage de 45 m² Une deuxième maison indépendante de 70 m² : • 1 chambre avec dressing • Salon/salle à manger • Cuisine ouverte • Buanderie • Garage Cette seconde maison, exposée plein sud, offre de nombreuses possibilités : logement locatif, local professionnel, logement intergénérationnel ou tout simplement un espace d'accueil pour la famille ou les amis. Le tout autour d'une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien polyvalent, rare sur le marché, qui saura répondre à tous vos projets de vie. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 332

L'Atelier immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Atelier immobilier 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
18
Maison, 153 m²

489 000 € 3 196 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 771 m²

Le Teich (33470)

L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras, spécialiste du Bassin d'Arcachon, vous présente cette maison de charme située au Teich, dans un environnement calme proche de toutes les commodités et à 400 m de la gare. Cette longère ancienne d'environ 150 m² habitables + environ 80 m2 de grenier aménageable offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille souhaitant s'installer sur le Bassin. Elle se compose de plain-pied d'une belle entrée donnant sur grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une cinquième chambre de 23 m2 a été créée dans le vaste grenier de 80 m² isolé et aménageable. Ce dernier offre un beau potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : fenêtres PVC double vitrage à isolation phonique et thermique, électricité refaite, radiateurs neufs, isolation du toit réalisée en 2019. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. A l'extérieur, une terrasse couverte exposée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil, et le jardin piscinable offre un espace agréable sans vis-à-vis. La construction en limite de propriété côté nord ne présente aucune gêne et préserve l'intimité du lieu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour les sols, l'isolation des murs, la création d'une seconde salle de bain ou la restauration des tomettes anciennes. La maison conserve son authenticité avec sa charpente traditionnelle et son charme d'époque, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement. Située au coeur du Teich, cette propriété permet de rejoindre facilement les communes voisines de Gujan-Mestras et d'Arcachon. Un bien rare avec beaucoup de charme sur le secteur, combinant le caractère de l'ancien et les atouts d'un environnement paisible typique du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Atelier immobilier, votre agence de proximité spécialisée dans la vente de biens au Teich, Gujan-Mestras et la région du Bassin d'Arcachon. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site ou rendez-nous visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l'achat au Teich, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'Atelier immobilier - Votre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Access Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Century 21 Access Immobilier 26/11/2025
15
Maison, 131,7 m²

522 500 € 3 967 €/m²
Maison • 131,7 m² • 6 pièces • Ter. 588 m²

Le Teich (33470)

[RENOVATION TOTALE, CALME, 5 CHAMBRES, 588m² DE TERRAIN]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette superbe maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située au Teich, au cœur d'un quartier calme et recherché.Édifiée sur un terrain spacieux de 588m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC A l'étage 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de 5ème chambres, bureau ou encore dressing et également une salle de bain avec douche et baignoire et un second WC indépendant. La rénovation complète a apporté confort, style et performance énergétique : beaux volumes, matériaux contemporains, cuisine ouverte, et espaces de vie pensés pour la convivialité.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré offrant de multiples possibilités : terrasse, piscine, potager ou aire de jeux.Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à proximité du Bassin d'Arcachon.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet

Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com
(141 avis)
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Loïs LAMIREAU - Propriétés-privées.com 23/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
(141 avis)
11
Maison, 145 m²

695 000 € 4 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Le Teich (33470)

(Propriétés-Privées vous propose une visite virtuelle après 1er contact) Dans un quartier vert et calme du Teich, à quelques centaines de mètres du bassin et de la réserve ornithologique mais aussi de la gare et du centre-ville, Propriétés-Privées vous présente cette superbe maison d'une surface habitable de 145 m² sur un terrain arboré d'environ 900m². Son excellent état général et ses matériaux de qualité vous permettront de poser vos valises sans prévoir aucuns travaux. Le RDC comprend une grande pièce de vie traversante avec poêle canadien donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement refaite, ainsi qu'une chambre avec salle de bain (douche à l'italienne), une buanderie et un WC. Au 1er, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC bénéficient d'une belle luminosité. A l'extérieur, le jardin arboré abrite une magnifique terrasse-bois rappelant les îles lointaines, une piscine hors-sol et un jacuzzi à l'abri des regards. Mais ce n'est pas fini ! Adjacent à la maison principale, un magnifique espace entièrement autonome en ossature bois permet de recevoir avec son coin nuit, coin douche, sa cuisine, sa terrasse séparée et son jacuzzi. Cet espace est évidemment idéal pour la location courte durée et génère des revenus très attractifs (+ de détails sur demande). DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1740 euros et 2440 euros" Parking aisé avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Garage/atelier. Bureau/pièce de stockage avec accès jardin. Puit foré. 16 panneaux photovoltaïques + chaudière au gaz Saunier (2023) pour une conso optimisée. Double vitrage. Nombreux rangements. Prix 695.000 euros HAI (3.6% d'honoraires TTC inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe TESSIER, au 0766723020 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe TESSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 620 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicole HUBERT - Propriétés-privées.com
(63 avis)
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Nicole HUBERT - Propriétés-privées.com 10/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
(63 avis)
15
Maison, 126 m²

525 000 € 4 167 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Le Teich (33470)

EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville et de la gare, cette villa individuelle de 126 m² entièrement rénovée allie confort et modernité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux toilettes. Édifiée sur un terrain clos et joliment paysagé de 551 m², elle bénéficie d'une piscine au chlore (8x4) et d'une belle terrasse en bois à l'arrière, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un cabanon de jardin complète les extérieurs. Côté confort : pompe à chaleur air/air gainable, volets roulants, portail électrique avec interphone, assainissement tout-à-l'égout conforme. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à seulement 15 minutes d'Arcachon. Prix : 525000 euros honoraires charges vendeurs DPE: 238 (D) GES: 7 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Centrale 2
(118 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Agence Centrale 2 02/12/2025
(118 avis)
17
Maison, 180 m²

665 000 € 3 694 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Teich (33470)

Le rêve d'une vie : Maison familiale, moderne, avec piscine, garage et potentiel locatif ! Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2015 avec une surface totale de 180m² 5 chambres dont 1 suite parentale en rez -de chaussée et 1 seconde en rez-de-chaussée à l'étage 3 chambres. Au total 2 salles de bain et 1 salle d'eau, sur un terrain de environ 1000m² entièrement clôturé et arboré alliant un confort haut de gamme à des équipements de loisirs recherchés. Elle offre l'espace et le cadre de vie idyllique que vous méritez. Prestations et Équipements de Standing Cette maison est conçue pour le confort et l'économie d'énergie : Luminosité Exceptionnelle : Maison très lumineuse grâce à des ouvertures traversantes. Chauffage RDC : Chauffage au sol basse température (confort thermique inégalé). Chauffage Étage : Climatisation réversible avec système gainable (efficace et discret). Le plus de la maison ? Une terrasse aménagée donnant sur la PISCINE 7x3.5 chauffée pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage fermé. Le Bonus Rentabilité : Dépendance Indépendante (Revenu Locatif) Un atout majeur pour votre budget ou votre activité : Dépendance de 35m² déjà aménagée avec 1 salle d'eau et wc, avec climatisation avec accès séparé . Idéale pour revenu locatif , bureau professionnel, ou logement d'amis. Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4642

HOP! IMMOBILIER
(78 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par HOP! IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
(78 avis)
9
Maison, 174 m²

Prix en baisse 710 000 € 4 080 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 945 m²

Le Teich (33470)

Le Teich, située dans un cadre agréable, à seulement quelques minutes du Bassin d'Arcachon, cette magnifique maison familiale de 174 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes, cette maison ne nécessite aucuns travaux et vous permettra de poser vos valises immédiatement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux qui se prolonge sur une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie de plus de 53 m², spacieux et fonctionnel, s'ouvre sur une belle salle à manger, idéale pour les moments en famille et entre amis. Côté nuit vous trouverez tout d'abord une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative offrant un espace intime et confortable. Vous découvrirez également 3 grandes chambres supplémentaires, dont 2 sont déjà équipées de placards, une grande salle d'eau pour la famille ainsi qu'un WC séparé. Une pièce supplémentaire de plus de 12 m², équipée de sa propre salle d'eau et WC, pourra être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, grand dressing. Pour compléter, s'ajoute un dernier espace cellier/buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle de 945 m², offrant un extérieur soigné et parfaitement aménagé. Vous apprécierez les grandes terrasses carrelées, la piscine chauffée et sa cuisine d'été idéales pour les journées ensoleillées, ainsi que le local piscine avec sanitaires, offrant praticité et confort. Pour plus de rangement et un espace de stationnement sécurisé, un grand garage double complète cette maison. Rare à la vente, les beaux volumes et les prestations de cette maison combinent confort et modernité, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien garantit un véritable bien-être pour tous. Un véritable coup de coeur ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Vincent DEBREGEAS - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Vincent DEBREGEAS - Capifrance 28/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
(2 avis)
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 489 000 € 3 260 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Le Teich (33470)

Coup de Cœur au Teich – Longère de 150m² + 80m² de grenier à Aménager – Terrain de 758m² Envie d'authenticité et d'espace ? Cette longère pleine de charme, alliant calme et tranquillité, nichée dans un quartier paisible du Teich, saura séduire les amoureux des belles pierres et des projets personnalisables. Les points forts : Grand séjour Sol en ancienne tomette à restaurer Cuisine aménagée 4 chambres généreuses, idéales pour une grande famille Salle de bain à rénover selon vos envies Étage de 80m² vierge avec charpente traditionnelle ainsi qu'une chambre de 23m² – parfait pour créer un loft, un espace bureau, une salle de jeu ou une suite parentale Four à pain d'époque Jardin arboré de 758m², pour profiter du calme, de la nature et de son petit café du matin avec un bouquin à la main Un potentiel rare ! Cette maison est une belle toile pour votre futur nid douillet, avec quelques travaux à prévoir. Le Teich – Une ville au cadre de vie privilégié : Nature préservée : Située aux portes du Parc Ornithologique et à proximité des réserves naturelles, idéale pour les amoureux de balades, d'oiseaux et de paysages uniques. Proximité du Bassin d'Arcachon : Plages, ports ostréicoles et Dune du Pilat accessibles en quelques minutes. Commerces & services : Tous les essentiels à portée de main (écoles, médecins, supermarchés, gare). Ville cyclable : Pistes aménagées pour se déplacer en toute sérénité. Art de vivre gourmand : Marchés locaux, restaurants de produits frais et ambiance conviviale. Visite sur rendez-vous – Contactez-moi vite avant qu'elle ne trouve preneur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.898546

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