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Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 01/08/2025

369 600 € 3 974 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 280 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Au coeur de la nature, à 6 km de l'ocean cette maison vous offre calme et intimité sur une parcelle de 4000m2. Un beau potentiel avec une surface brute neuve de 80m2 à aménager selon vos envies. La maison principale vous offre 3 chambres, une cuisine, un séjour, salle d'eau et WC. Un cadre rare pour les amoureux de nature! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Agence Immo Plage

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Immo Plage 21/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

293 720 € 2 192 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 115 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation, offrant une généreuse superficie de 134 m², nichée dans un secteur calme et recherché, à deux pas de l'océan et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la praticité d'un placard intégré. Le c½ur de la maison s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie lumineux et convivial est idéal pour partager des moments en famille. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont deux sont équipées de placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Des Espaces Extérieurs Privatifs et Verdoyants L'un des atouts majeurs de cette propriété est son magnifique parc de 2115 m², entièrement arboré et fleuri. Clos en périphérie, il offre une intimité préservée et un cadre verdoyant où il fait bon se ressourcer La maison dispose également d'une véranda et d'une terrasse couverte, Un garage attenant et communiquant directement avec la cuisine. Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'une proximité enviable avec l'océan. Les commerces et services sont également facilement accessibles. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel, doté d'un grand parc verdoyant et d'espaces extérieurs optimisés, le tout dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. C'est le lieu idéal pour une vie de famille épanouie ou pour une résidence secondaire où il fait bon se ressourcer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06.80.32.85.84

Numéro 43

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Numéro 43 29/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

99 000 € 886 €/m²
Maison • 111,75 m² • Viager • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 967 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Viager exceptionnel à la vente à Grayan-et-l'Hôpital ! Entre Soulac-sur-Mer et Vendays-Montalivet, dans un cadre verdoyant, découvrez cette charmante maison en lisière de forêt et à quelques minutes de l'océan. 1 Homme de 76 ans Valeur du bouquet : 99 000 € Rente : 558 €/mois Cette propriété de 130 m² construite en 2005, repose sur un terrain arboré d'environ 2000 m² avec un accès direct à une piste cyclable menant à la plage. La maison propose un grand séjour lumineux de 50 m² avec de belles hauteurs sous plafond, trois chambres baignées de lumière naturelle, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. L'isolation performante, avec toiture rampante isolée et murs en laine de mouton, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un chauffage au sol (PAC air/eau) et des volets roulants électriques ajoutent à la qualité de vie. Le terrain, piscinable et doté d'un forage, offre un espace extérieur idéal pour des moments en famille. Cette maison en viager est une excellente opportunité d'investissement, en raison de la valorisation croissante du littoral médocain. Avec son cadre unique et ses possibilités d'aménagement grâce à l'absence de murs porteurs, elle constitue un bien de qualité et sans risque dans un secteur très prisé. Bouquet 99 000 €. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 89 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Courchinoux Philippe - Dr HOUSE-IMMO 17/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

37 500 € 475 €/m²
Maison • 78,87 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Opportunité rare : Investissez dans un viager occupé avec des conditions avantageuses ! Un monsieur de 73 ans vous propose son bien en viager occupé, une solution patrimoniale sécurisée et rentable. Pourquoi investir ? ✔ Un bouquet attractif de 37.500 € (honoraires inclus). ✔ Une rente mensuelle modérée de 793,98 €, indexée sur l’IRL. ✔ Des frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée (149.872 € au lieu de 275.500 €). ✔ Une taxe foncière raisonnable de 365 €. ✔ En cas d'abandon du Droit d'usage et d'Habitation , augmentation de la rente de 35 % Un placement sûr, un investissement progressif et une valorisation à long terme. Informations immobilières : Philippe Courchinoux – Dr House Immo vous présente ce magnifique chalet idéalement située sur EURONAT : - Séjour - Cuisine ouverte sur le séjour (aménagée et équipée ) - 3 chambres - 1 salle d'eau avec WC - 2 grands garages ( buanderie et atelier ) - Jardin très agréable. - 2 terrasses dont une derrière et une devant couverte - panneaux solaires pour chauffe eau Ce bien a été construit en 1984. Il a été entièrement rénové . toiture neuve depuis décembre 2024. Pas de travaux à prévoir. investissement idéal à saisir . Avantages sur la localisation : Euronat est le plus grand village naturiste d'Europe en France avec un son centre de thalassothérapie accès direct à la plage de 1.5 km de long, 2.5 km de l’entrée jusqu’à la plage et 40 kms de routes parcourent le centre . Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate de 45,60 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 275 500 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un Monsieur de 73 ans , l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur: Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 € et 1 073 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant Dr House Immo : Philippe COURCHINOUX, Tél. 07 82 72 83 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532 470 556 Ce bien vous est présenté par Philippe Courchinoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Swixim Médoc

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Swixim Médoc 04/12/2025

550 000 € 2 140 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Propriété 10 pièces - 257m² à Grayan-et-L'Hôpital Nous vous proposons cette superbe propriété contemporaine, édifiée en 2017, offrant 257 m² habitables et idéalement située dans un secteur calme et recherché de Grayan-et-l’Hôpital. Dès l’extérieur, vous serez séduits par la vaste terrasse d’environ 150 m², son agréable piscine chauffée et son espace détente équipé d’un jacuzzi 6 places. Deux accès indépendants, chacun doté de places de stationnement, apportent un réel confort d’usage. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace et de confort, qu’à un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs, que ce soit en saisonnier ou en annuel. Le bien se compose de deux entrées menant à un espace salle à manger commun, modulable et pouvant être scindé afin de créer deux parties totalement privatives. Chaque partie, parfaitement identique, comprend : une cuisine ouverte sur un salon lumineux, trois chambres avec placard, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un cellier avec douche pratique pour les retours de plage ou de piscine. Un garage commun vient compléter cet ensemble. Bénéficiez de prestations de qualité avec les panneaux photovoltaïques, l'aspiration centralisée, le système de chauffage gainable, la climatisation réversible... Pour plus de renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33785799587

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 28/02/2025 - mise à jour 19/10/2025

265 500 € 2 414 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Rénovation de qualité pour cette maison de plain pied. Composée d'un séjour avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres et deux salles d'eau. A saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

LAURA GONZALEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LAURA GONZALEZ - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

491 625 € 3 782 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Découvrez cette superbe maison contemporaine (2017) de 130m2 avec piscine en lisière de forêt. A seulement 10min des plages. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain commune, une buanderie et un vaste espace de vie très lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois de 110m2 avec piscine chauffée. Une vue imprenable sur la forêt communale non constructible. Le tout sur une parcelle de 1278m2. Proche commodités et située au calme, situation idéale. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 302963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 491 625,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(155 avis)

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 06/11/2025

(155 avis)

295 000 € 4 917 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 233 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

COUP DE COEUR a découvrir en exclusivité sur la commune de GRAYAN ET L'HOPITAL. Ce chalet bois d'environ 60 M2, implanté sur un terrain sans vis a vis d'environ 1200 M2. Situé dans un hameau calme et paisible de la commune, vous serez avant tout charmés, par le jardin sur lequel est implantée une piscine enterrée de 10 M x 5m, ainsi que son patio d'environ 40 M2 (possibilité d'aménagement en maison d'habitation), enfin coté chalet celui ci dispose de 3 chambres, une séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau et un wc. CONTACT : AJP SOULAC IMMOBLIER : 05 56 73 61 61 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agathe Nou - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Agathe Nou - iad 01/12/2025

(17 avis)

320 000 € 3 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

iad France - Agathe Nou vous propose: Très belle maison neuve de 100M² environ de plain pied avec un jardin boisé de 500 M² environ. Située dans un quartier très calme de Grayan, vous profiterez de la forêt ou des plages de Soulac et du Gurp à quelques kilomètres seulement? Cette maison offre une entrée, un salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, 1 buanderie, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc. Des finitions sont à terminer pour cette maison de 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Immo Plage

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Agence Immo Plage 27/11/2025

292 000 € 3 074 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Idéalement située, dans un hameau calme à Grayan et L' hôpital, à 1h30 au nord de bordeaux, à 10 minutes de l'océan, du bourg de Vendays et Saint Vivien, à découvrir cette maison de 95 m². Elle est composée d'une entrée, un salon séjour lumineux de 22 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m²: vous pouvez en faire une seconde habitation si vous souhaitez ( demande en mairie ). Côté prestations: assainissement individuel conforme, chaudière gaz neuve, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, volets bois et le terrain est entièrement constructible et piscinable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : il y a uniquement quelques finitions dans l'annexe à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marion Pierandrei - iad

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Marion Pierandrei - iad 01/11/2025

259 000 € 3 364 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 024 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

iad France - Marion Pierandrei vous propose: COUP DE CŒUR - Chaleureuse Maison de Campagne à 10 minutes de la plage. Charmante maison nichée au coeur de la forêt à Grayan-et-l'Hôpital, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 3,1 km du village et à 6,8 km de la célèbre Plage du Gurp. D'une surface totale de 77 m², elle se compose de 5 pièces et offre 2 chambres confortables avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une agréable cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux et confortable. L'intérieur de la maison est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère apaisante propice à la détente. La terrasse de 9 m², exposée au sud est l'endroit idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison de campagne dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien facile et agréable : fibre optique, système de chauffage individuel à l'électricité et d'un poêle à granules. Un garage fermé de 50 m2 pour les amoureux du bricolage ou bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Des travaux sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques de la maison. Saisissez cette occasion rare d'acquérir une authentique maison de campagne, entourée de nature et à proximité des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maelyne Pinet-Mora - iad

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Maelyne Pinet-Mora - iad 13/11/2025

315 000 € 2 669 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 986 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose: Belle Maison de Caractère à Grayan-et-l'Hôpital - Découvrez cette charmante maison individuelle de 118.4 m² sur un grand terrain de 7986 m² offrant un potentiel incroyable avec de quoi y ajouter votre touche personnelle. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose d'une véranda de 18m2 pour l'entrée, de 5 pièces, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle d'eau alliant douche italienne ainsi qu'un lavabo 1 vasque, une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain composée d'une cabine de douche, une baignoire ainsi qu'un meuble lavabo double vasque, et un WC indépendant avec la possibilité d'en installer un second dans la salle de bain. Chaque espace a son identité propre et vous offre de multiples possibilités d'aménagement. A cela s'ajoute un studio de 28m2 à aménager entièrement à son image. Un joli terrain arboré entoure la maison, avec une terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et envisager une terrasse supplémentaire contournant la piscine. Parmi les avantages de ce bien, un garage de 50m2 entièrement fermé est disponible offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. On y trouve un second atelier pouvant accueillir du matériel ainsi que plusieurs véhicules. L'exposition est idéale, à l'est, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien plein de potentiel, situé dans un environnement préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette maison pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988020426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 25/09/2025

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 467 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

A découvrir, ensemble immobilier à finir de rénover d'environ 110 m² environ 100 m² de dépendances à utiliser à votre convenance. La maison offre un grand séjour 3 chambres et salle d'eau. Beau terrain de 1500 m² au calme . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thomann Marion - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Thomann Marion - Dr HOUSE-IMMO 01/12/2025

360 000 € 4 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 006 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Située dans la jolie commune de Grayan-et-l'Hôpital, cette charmante maison présente un intérieur accueillant et entièrement meublé. L'espace de vie vous séduira par son charme, sa luminosité et sa chaleur, complétées par deux chambres et deux salles d'eau prêtes à vous offrir un confort incroyable. À l'extérieur, un vaste terrain en zone naturelle avec un étang privé vous attend avec un jardin paysager magnifiquement aménagé. C'est l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, créer un potager ou organiser des réceptions. Une terrasse est prête à accueillir vos moments de détente, vos déjeuners en plein air ou vos soirées sous les étoiles. La maison est également dotée d'une grange, offrant une place de stationnement sécurisée pour votre véhicule et un espace de stockage supplémentaire pour vos outils de jardinage ou équipements de loisir. Ce bien est idéalement situé proche de nos belles plages médocaines, dans une commune paisible et attractive qui offre un environnement agréable, loin de l'agitation du quotidien, tout en restant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui combine parfaitement l'intimité, l'espace et le confort. Prenez contact avec moi pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 05/03/2025 - mise à jour 04/07/2025

1 035 000 € 5 227 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 019 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Maison pierre rénovée avec des prestations haut de gamme dans un bel environnement calme et arboré à 5 km de l'ocean. Vous serez charmés par sa baie à galandage en angle ouvrant sur une terrasse en travertin et la piscine. Elle comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, bureau, pièce de vie de 80 m2 environ. Coup de coeur assuré!