Vente maison 491 625 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Découvrez cette superbe maison contemporaine (2017) de 130m2 avec piscine en lisière de forêt.
A seulement 10min des plages.
Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une salle de bain commune, une buanderie et un vaste espace de vie très lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois de 110m2 avec piscine chauffée.
Une vue imprenable sur la forêt communale non constructible. Le tout sur une parcelle de 1278m2.
Proche commodités et située au calme, situation idéale.
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 302963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037.
Prix du bien : 491 625,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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LAURA GONZALEZ - BSK IMMOBILIER

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