Vente maison 320 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

iad France - Agathe Nou vous propose: Très belle maison neuve de 100M² environ de plain pied avec un jardin boisé de 500 M² environ.
Située dans un quartier très calme de Grayan, vous profiterez de la forêt ou des plages de Soulac et du Gurp à quelques kilomètres seulement?
Cette maison offre une entrée, un salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, 1 buanderie, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc.
Des finitions sont à terminer pour cette maison de 2024.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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AGATHE NOU - IAD

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