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Human Immobilier Bordeaux St Genès

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Genès 31/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 113 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Genès : en plein coeur du quartier, belle maison bourgeoise avec jardin. La maison se compose d'un grand espace salon/salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une partie bureau, buanderie, cave. La proximité du tramway et des établissements scolaires est immédiate. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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SAFTI - Michel VIXAC

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par SAFTI - Michel VIXAC 04/11/2023 - mise à jour 23/03/2024

448 900 € 4 275 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux, quartier Saint Genès, cette charmante maison échoppe bordelaise est idéalement positionnée à seulement 500 mètres de la barrière de Pessac. La rue calme bordée de maisons bourgeoises offre un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse intime bien protégée ainsi que d'une véranda lumineuse, offrant des espaces extérieurs agréables. Sa façade en moellons de pierre et sa toiture en tuiles canal lui confèrent un charme typiquement bordelais. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, on retrouve 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. Le sous-sol abrite une cave saine de 25 m², offrant un potentiel de développement appréciable. Ce bien ne nécessite aucun travaux, si ce n'est l'ajout de votre touche de décoration personnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 0637072112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558SAFTI – VIXAC Michel, Conseiller indépendant

SAFTI - Anna IDOUX

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Anna IDOUX 07/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 94 m²

Bordeaux (33000)

A Bordeaux, dans le quartier recherché de Saint-Genès/Nansouty, maison en pierre d'environ 100 m² avec cave (plus de 20 m²) et combles aménageables. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte. A l'étage, le palier dessert deux chambres (environ 10 m² et 15 m²), un bureau, une salle de bain (8,5 m²) et des toilettes séparées. Ses principaux atouts: - Ses prestations anciennes (belle hauteur de plafond, parquet, pierre apparente, cheminée fonctionnelle) - Proximité des commerces et station de tram - Menuiseries PVC double vitrage - Cour intérieure sans vis-à-vis - Clim réversible dans les chambres - Toiture refaite il y a environ 15 ans par les compagnons du devoir - Belle façade en pierre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

Era Immobilier Grand 10 Immo 3

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Era Immobilier Grand 10 Immo 3 02/02/2024 - mise à jour 19/04/2024

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX-PALAIS GALLIEN-FONDAUDEGE Cette jolie maison familiale est située dans un secteur recherché, à deux pas des ruines du Palais Gallien et de la rue Fondaudège. Bâtie sur cave intégrale elle se développe sur 3 niveaux. Le rez de chaussée est destiné aux pièces de vie, le premier et le second étage se partagent l'espace nuit avec 4 chambres, deux pièces d'eau et un bureau La récente rénovation a su préserver les prestations d'époque (cheminées, parquet, carreaux de ciment et hauteur sous plafond). ERA IMMOBILIER FONDAUDEGE spécialiste du quartier depuis 25 ans vous offre l'estimation de votre bien L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 25/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

884 000 € 4 653 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33800)

BORDEAUX SACRE COEUR - A 400m de la gare Saint Jean et des lignes de tram C et D, à 12min à pied du célèbre Marché des Capucins et à proximité des lignes de bus. Superbe maison rénovée en pierre, pleine de charme sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace comprenant un séjour salon, une spacieuse cuisine ouverte soit un espace de plus de 60m², une salle d'eau et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Prestations anciennes (parquet, moulures, cheminée, escalier en pierre). Chauffage gaz. Combles aménageables. Espace aménagé en souplex de plus de 80m² pouvant faire office de studio musique ou salle vidéo, une cave. Jardin intime sans vis-à-vis. Contact Carole MAZET 06 38 35 02 68 ou l'agence au 05 56 33 11 33 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Muriel CHAHBAZIAN

(15 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Muriel CHAHBAZIAN 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

(15 avis)

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Muriel Chahbazian (06 14 06 03 48) vous propose : Au cOEur du quartier St Genès, cette belle maison de pierre typiquement bordelaise réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne des plus confortable ! Elle attend sa nouvelle famille pour y vivre une nouvelle aventure ! Elle se situe idéalement grâce à sa proximité immédiate des écoles prisées (5 minutes du collège A. Fournier/ Magendie, …), des commerces comme des transports (Tram). Sa surface habitable +180m2 se répartit harmonieusement avec sa pièce d’accueil, le salon sur le jardin, ses 4 chambres avec une suite parentale, ou encore sa cuisine en rez de jardin ouvrant sur un jardin arboré à l’abri des regards ! Elle dispose également d'un bureau (pour une chambre supplémentaire), d'un cellier, d'une buanderie et d'un grenier ! Autant d'espaces bien pratiques à utiliser! De magnifiques éléments anciens remarquablement conservés - une cheminée dans la cuisine, de superbes carreaux de ciments, les plafonds de stuc, un monte-plat… Oui, vraiment beaucoup de charme pour cette maison qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Alors n’hésitez pas à venir la découvrir car vous serez séduits à coup sûr! Je vous attends pour la prochaine visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian EI (ID 23498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Bordeaux Chartrons

(22 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 25/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Chartrons 17/03/2024 - mise à jour 25/03/2024

(22 avis)

790 000 € 3 950 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Bordeaux (33300)

Immeuble à la vente situé dans un placement premium au Chartrons. Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée et des habitations à l’étage. Produit de rentabilité après travaux réalisés et déficit foncier. Pour plus d’informations, contactez-nous !

DUPORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par DUPORT IMMOBILIER 21/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

2 295 000 € 6 538 €/m²
Maison • 351 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Bordeaux (33000)

Cette propriété pittoresque datant du 19ème siècle, est nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 1,4 hectares, offrant une intimité totale dans un environnement paisible. La maison principale, d'une superficie de 350 m², présente des éléments d'époque remarquables tels que des cheminées et des moulures, créant une atmosphère authentique à restaurer selon les préférences individuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon lumineux, ainsi que deux chambres et deux salles de bains, offrant un agencement confortable pour la vie quotidienne. À l'étage, cinq chambres supplémentaires et deux salles d'eau, avec la possibilité d'ajouter une troisième salle d'eau, offrent un espace généreux pour accueillir une famille ou des invités. Une terrasse de 50 m² constitue un lieu idéal pour profiter de la vue apaisante sur le parc. De plus, bien qu'en besoin de rénovation, un court de tennis ajoute une dimension de loisirs à la propriété. Deux dépendances complémentaires sont également présentes : un appartement T2 bis de 50 m² et un appartement T3 de 70 m², offrant des options supplémentaires pour l'hébergement ou la location.

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 23/03/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 23/03/2024

884 000 € 4 804 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 128 m²

Bordeaux (33000)

Secteur recherché, maison pierre avec prestations anciennes conservées, cheminées, rosaces, moulures, bilbliothèques intégrées, dotée de 5 chambres, deux pièces de vie, dépendance aménagée en chambre où bureau, cave. jardin fleuri sans vis à vis et terrasse.

iad FRANCE - Laurent COLLEY

(5 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Laurent COLLEY 25/03/2024 - mise à jour 22/04/2024

(5 avis)

895 500 € 5 268 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 21 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Maison familiale sur 2 étages du type T6, avec terrasse, aux prestations anciennes conservées : parquet d’origine, moulures, carreaux en ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond... Sa localisation est son point fort. Située dans une petite rue emblématique et fleurie de Saint-Genès, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la très commerçante rue Edmond Costedoat et à moins de 800 mètres à pied de la place Pey Berland. L'excellent voisinage de cette rue ajoute à son attrait, tout comme la remarquable qualité de vie dans ce quartier, assurant ainsi une expérience d'accueil des plus agréables pour les futurs acquéreurs. Cette maison se compose de façon classique, au rez-de-chaussée, d'un séjour et d'une salle à manger traversants d'est en ouest, donnant sur une terrasse entièrement végétalisée. Une cuisine équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre également directement sur l'extérieur pour vos futurs repas en plein air. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable, avec la possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau. Au dernier étage, une pièce à vivre sous les combles, très cosy et lumineuse sous de nombreux Velux, peut servir de coin détente ou de chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien, une cave semi-enterrée de 35 m² environ, très saine, équipée d'une fenêtre au niveau de la rue, propose un espace idéal rangement, une buanderie et une partie aménagée en cave à vins. De nombreuses options de location de places de parking. POINTS FORTS : - Localisation : un quartier idéal et sur. Tout à proximité, écoles, commerces, transports... - Prestations : anciennes pour cette maison du 19ème - Chambre(s) : 3, dont une suite parentale, possibilité de créer 1 à 2 chambres - Extérieur : OUI, terrasse végétalisée, confortable, bien exposées sans vis-à-vis - Consommation d’énergie : Faible PERFORMANCES & CONFORT : - Classe énergétique : catégorie E, 175€/mois (factures disponibles) - Toiture : révisée intégralement gouttière et tuiles en 2019 (facture disponible) - Chauffage : Chaudière à gaz parfaitement entretenue (facture disponible) - Fenêtres : Double vitrage - Volets : Déroulants ENVIRONNEMENT & COMMODITES : - Place Pey Berland : 800m à pieds - Tram : 400m à pieds - Bus : 300m à pieds - Pharmacie : 350m à pieds - Commerces : 350m à pieds - Etablissements scolaires Saint-Genès La Salle : 850m à pieds - Etablissements Lycée Montaigne : 700m à pieds - Gare SNCF Saint-Jean : 12mn en voiture Dossier complet du bien sur demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HK HomeKare immobilier

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 25/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

594 000 € 4 569 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Cette maison de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et une autre salle d'eau pour invités, offre un confort optimal pour une famille ou un couple. L'intérieur a été décoré avec beaucoup de goût et de soin, avec du béton ciré, du zellige et un escalier en acier pour un look moderne et élégant. La maison est bien exposée au sud, offrant une belle luminosité dans toutes les pièces. La terrasse de 16 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter du soleil et se détendre. La localisation de cette maison est idéale, proche de tous les commerces et commodités, ce qui en fait un endroit parfait pour vivre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de qualité dans un quartier de choix, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU - Tél. 0668425040 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ID PATRIMOINE

Annonce publiée le 31/03/2024

Proposée par ID PATRIMOINE 31/03/2024

577 500 € 6 402 €/m²
Maison • 90,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Bordeaux (33300)

Niché dans le quartier recherché des Chartrons, proche des quais, ce superbe duplex d'environ 91 m2 a été entièrement repensé et rénové, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme. Dès l'entrée, on trouve une pièce de vie spacieuse tournée vers la terrasse, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une généreuse hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes « invités » complètent ce niveau. Un escalier mène à l'espace nuit qui propose deux chambres, offrant un confort absolu chacune disposant d'une salle d'eau privative. Un toilette finalise ce niveau. Ce havre de paix véritable cocon où vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de la vie agréable et dynamique de ce quartier prisé des Chartrons, est idéalement situé proche des commerces, tram et écoles ! Véritable coup de coeur à visiter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Lescure immobilier

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Agence Lescure immobilier 05/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

980 000 € 5 269 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Bordeaux (33000)

L'agence LESCURE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette très agréable maison familiale en pierre de 186 m2 habitables, avec jardin et piscine. Située dans un quartier calme, à 250 m du tram A, secteur Ornano / Xaintrailles cet immeuble vous séduira par ses volumes et ses jolies prestations. Sur 3 niveaux, la maison se compose comme suit: L'entrée se fait par un couloir d'entrée qui dessert 2 chambres, une salle de bain, un local à vélos, un wc et un très grand bureau avec espace bibliothèque, pouvant facilement se transformer en une suite parentale, avec vue sur le jardin. Un bel escalier contemporain dessert les 3 niveaux de la maison. A l'étage supérieur, une belle chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier. Au rez de jardin, la cuisine équipée s'ouvre sur un espace repas, un grand salon donnant sur la terrasse, une 4ème chambre (avec arrivées et évacuations d'eau permettant d'installer un cabinet de toilette), un wc, une buanderie et une cave. Cette maison qui a fait l'objet d'une restauration soignée et d'une isolation impeccable, dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit et d'un équipement de production d'eau chaude thermodynamique. Ces caractéristique la classe parmi les biens d'habitation les plus économes (DPE : A / A) Très belle maison de famille bien entretenue, à voir rapidement. * Honoraires : 3,16 % TTC inclus charge acquéreur(950 000 EUR hors honoraires)

CAPIFRANCE - Eric VALET

(19 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Eric VALET 17/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(19 avis)

1 097 840 € 4 481 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 7 chambres

Bordeaux (33000)

Comme un petit hôtel particulier, cette belle et grande maison de famille ne pourra que vous séduire. Située dans le quartier Sacré-Cœur de Bordeaux, elle bénéficie de toutes les commodités à pied. Rénovée avec gout et élégance et dans un esprit contemporain, vous n'aurez qu'à vous installer dans cette maison baignée de lumière, qui offre diverses possibilités. En effet, sa disposition permet autant d'accueillir une grande famille que de l'exploiter en chambre d'hôtes, ou encore de la séparer en deux beaux appartements d'environ 125 m² chacun. La maison se compose ainsi : - Au RDC : Une belle et lumineuse pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine ouvrant sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un cellier, un garage et une cave. - A l'étage : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. A ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854934)

ORPI JSI Chartrons

(69 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par ORPI JSI Chartrons 18/04/2024

(69 avis)

614 000 € 4 386 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Bordeaux (33300)

Fort potentiel pour cette maison à réaménager à votre gout, maison à étage au rez de chaussé cuisine salon salle à manger et à l'étage 3 chambres possibilité 4. Un grand jardin piscinable et garage viennent compléter ce bien. Quartier recherché de Bacalan. Référence agence : 2150

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