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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
l'Agence de Bordeaux
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par l'Agence de Bordeaux 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Maison, 80,5 m²

Prix en baisse 425 000 € 5 280 €/m²
Maison • 80,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier prisé de Saint Seurin, cette maison contemporaine des années 2000 déploie ses volumes sur trois niveaux et séduit par sa luminosité et sa modularité. Dès l’entrée indépendante, vous accédez à un espace pouvant accueillir rangements ou bureau. Le premier étage s’articule autour d’une pièce de vie traversante d’environ 40 m2, très lumineux, avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage supérieur, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit. Atout rare en cœur de ville : un double garage fermé, accessible directement depuis la rue, offrant plusieurs usages possibles (stationnement, stockage ou projet locatif). - Maison fonctionnelle et lumineuse- Secteur central et recherché- Potentiel d’aménagement ou d’investissement Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial. L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

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Théodora Allemand - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Théodora Allemand - iad 24/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
(10 avis)
5
Maison, 92 m²

399 000 € 4 337 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Bordeaux (33100)

iad France - Théodora Allemand vous propose: Maison à rafraichir au cOEur de Bordeaux Bastide Idéalement située dans l'une des plus belle rue de Bordeaux Bastide, cette maison de 92m² vous offre beau un potentiel. La maison se compose d'une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau , une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un extérieur. La maison est proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une charmante maison à Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 26/07/2025 - mise à jour 30/08/2025
4
Maison, 69,4 m²

Prix en baisse 325 000 € 4 683 €/m²
Maison • 69,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Chartrons Camille Godard :Maison en pierre rénovée. Chartrons/Camille Godard :Je vous propose à la vente une belle maison en pierre entièrement rénovée! Son prix de vente rejoint ceux des appartements ayant des surfaces approchantes sans présenter l'avantage d'être exempts des charges de copropriété. Le salon avec sa cuisine ouverte moderne et équipée est très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres. Deux belles chambres à l'étage se partagent une salle de bains complète. Belles prestations, dont parquet d'origine à l'étage. Excellent rapport locatif si client investisseur (loyer 1335€/mois selon le simulateur de Bordeaux Métropole) A votre disposition pour une visite!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 18/03/2025 - mise à jour 28/10/2025
20
Maison, 106 m²

Prix en baisse 498 000 € 4 698 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans le quartier privilégié du jardin public, cette jolie maison de ville se laisse désirer, en coeur d'ilôt. Au calme et à l'abri des regards, cette maison de 106m2 (84m² Carrez) déploie son intimité sur 3 niveaux : - le rdc est dédié à une belle pièce de vie de 43m² complétée par un WC et une buanderie, - le 1er étage dessert une grande chambre de 19m², une salle de bains, un WC, - le 2ème et dernier niveau accueille une belle pièce de 29m² sous combles. Rénovée il y a 15 ans avec des matériaux écologiques, la maison est très saine. Un rafraîchissement pourra être envisagé. Exposée au sud, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement. Au rdc, une terrasse de 23m² accueille le visiteur. Une deuxième terrasse baignée de soleil à l'étage est accessible depuis la 1ère chambre. Enfin, 2 places de stationnement extérieures, devant la maison, sont comprises dans le prix. Un box/garage de 15m² supplémentaire peut être acquis en sus. Vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville : la rue Fondaudège et tous ses commerces sont à seulement 350m ainsi que le tram D. Les balades du jardin public sont à 450m de marche. Traversez le jardin et l'hypercentre s'offre à vous : la Place des Quinconces, le Grand Théâtre, les Allées Tourny, l'Auditorium, la Place Gambetta. Pour les besoins de scolarité, la maison est située à proximité immédiate du collège Cassignol, du lycée Montesquieu et des établissements scolaires réputés de la barrière du Médoc. Ecoles primaires également à proximité. Vous appréciez la vie urbaine où vous pouvez tout faire à pied au quotidien tout en profitant d'un environnement calme et reposant, cette maison est faite pour vous. Opportunité rare dans un quartier prisé, à visiter sans tarder! Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (566 000 € hors honoraires) PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593627). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

hosman
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 25/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
15
Maison, 87 m²

Prix en baisse 329 900 € 3 792 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 87 m2, situé Rue Victor Schoelcher à Bordeaux. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit : Au RDC : Une entrée de 10 m2 avec accès au garage Au 1er étage : 2 chambres de 9 m2 Une salle de bain de 5,22 m2, équipée d'une douche Ce bien comporte également des toilettes séparées. Au 2ème étage: Salon de 33 m2 avec une cuisine ouverte et un accès au balcon Le bien se situe à 2 min à pied de l'arret de Tramway B "Les hangars", proximité directe des commerces . Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 1390.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les Porteclés Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Les Porteclés Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
16
Maison, 40 m²

282 000 € 7 050 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A Lacanau-Océan, découvrez cette charmante maison mitoyenne à étage de 40 m² habitables, implantée sur une parcelle de 112 m², dont 92 m² de jardin privatif clos et arboré. Située dans une résidence calme et recherchée avec piscine collective, gardien et place de stationnement privative, cette maison vendue meublée est idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatf saisonnier. Disposition intérieure : * Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin. * Etage : 2 chambres bien agencées, salle de bain et WC séparés. Extérieur : Un beau jardin privatif de 92 m², rare dans ce type de résidence, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts du bien : * Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer * Jardin privatif rare et sans vis-à-vis * Résidence entretenue avec piscine et gardien * Stationnement privatif inclus * Emplacement recherché, à deux pas des plages et pistes cyclables Un bien en excellent état, prêt à accueillir vos vacances à Lacanau-Océan ou à générer des revenus locatifs attractifs. Prix hors honoraires : 270000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 06/12/2025 par Denise Iribarne 0698896828, RSAC 752886275 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/04/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Maison, 65 m²

Prix en baisse 357 000 € 5 492 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BARRIÈRE DU MEDOC - MAISON EN PIERRE - GARAGE - 2 CHAMBRES Venez découvrir cette maison de ville en pierre idéalement située a la barriere du medoc, a deux pas du tram D, des commerces et des écoles de renoms. La maison se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Une petite terrasse et un garage de 30m2 complètent ce bien de qualité. Des travaux de renovation sont a prévoir, et le garage est une opportunité d'ajouter 30m2 a la surface de la maison. Résidence principale, profession libérale, investisseurs ou pieds a terre les possibilités sont multiples pour exploiter cette maison. Un renseignements ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD. DPE E (323) et GES E (6) Estimation des couts annuels d'énergies : entre 1370€ et 1910€ /an. Honoraires charge vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CHARTRONS 01/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Maison, 96 m²

766 500 € 7 984 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - Jardin Public : Très belle maison coup de coeur !. Venez vite découvrir cette très belle maison en pierre avec délicieux jardin terrassé et végétalisé sans vis à vis, à deux pas du Jardin Public. L'alliance des prestations très contemporaines, grandes pourvoyeuses de lumière, et celles anciennes, signant l'identité à haut caractère de la maison, vous séduiront immédiatement! Belle double réception, avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donnant toutes deux sur le jardin terrassé et végétalisé, en rez de chaussée. Deux chambres à l'étage dont une magnifique chambre parentale avec deux doubles fenêtre et cheminée. . Vaste sous-sol aménagé, pour un tiers, en partie buanderie et l'autre partie habitable en chambre d'adolescent. . . Pour information, la surface qu'offre ce sous-sol, à potentiel non encore totalement exploité, n'a pas été comptabilisée dans la surface habitable de la maison. La maison, rénovée avec un goût exquis, offre un calme absolu. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2345 et 3173 Euros/an (année de référence 2025)

Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Anne-Sophie BLONDEL - SAFTI 19/11/2025
5
Maison, 72 m²

395 000 € 5 486 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Bordeaux (33300)

Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate du tram C, à 5 min à pied de la place Picard et 10min à pied de la place du marché des Chartrons, elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux et traversant de 40m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau-WC et d'un WC. La 2nde chambre a été ouverte pour que le séjour soit traversant . Son jardin d'accueil et son jardin sur l'arrière vous séduiront. Les combles sont accessibles et peuvent être aménagés pour créer un nouvel espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907 - SAFTI – BLONDEL Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin
(154 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 03/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
(154 avis)
8
Maison, 73 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 795 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

En plein centre de Bordeaux Saint Augustin et à proximité immédiate de toutes les commodités, Maison de ville entièrement rénovée disposant d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres , une salle d'eau et un garage. Parfait état. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 22/05/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Maison, 97 m²

507 000 € 5 227 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 103 m²

Bordeaux (33800)

PLACE NANSOUTY. Superbe échoppe rénovée par une architecte de renom qui a réalisé un beau triplex donnant sur le jardin plein sud. Situé dans une rue calme à deux pas de la place et des commerces. Stationnement facile. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2020 Euros/an (année de référence 2022)

Realtii Invest
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Realtii Invest 03/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 773 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Charmante double échoppe de 88 m² avec grand jardin – Proche Ordocentre Située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, des restaurants et des lignes de tramway, cette double échoppe de plain-pied offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Elle se trouve dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 88 m², la maison se compose de deux chambres confortables, de deux salles de bain, ainsi que de deux WC indépendants, offrant ainsi un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet locatif. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un charmant jardin arboré de 130 m², sans vis-à-vis. Cet espace extérieur, rare dans le secteur, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Charlène Nguyen van ngu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83747264600012

Marion Laye - iad
(57 avis)
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Marion Laye - iad 09/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
(57 avis)
11
Maison, 63 m²

Prix en baisse 416 000 € 6 603 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Marion Laye vous propose: Échoppe bordelaise – Saint-Augustin À seulement 300 mètres de la célèbre place de l’église Saint-Augustin, au cOEur d’un quartier vivant, familial et recherché, cette échoppe bordelaise incarne parfaitement l’art de vivre à la bordelaise. Une fois passé le seuil, vous découvrirez un intérieur chaleureux, organisé en demi-niveaux. En contrebas, une belle pièce de vie traversante de plus de 30 m² vous accueille : salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse bois de 16 m², à l’abri des regards, accompagnée de son abri de jardin. À l’étage, deux chambres avec magnifiques parquets, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent l’ensemble. Le bien est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible, et se situe dans un environnement au calme. Le quartier Saint-Augustin, véritable village dans la ville, séduit par sa convivialité, ses deux marchés hebdomadaires, ses petits commerces, ses écoles, sa Maison de Quartier et sa vie associative engagée. Le tram A (station Hôpital Pellegrin) se trouve à 400 mètres seulement. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un esprit de quartier authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 24/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
17
Maison, 115 m²

Prix en baisse 226 950 € 1 973 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 655 m²

Bordeaux (33200)

Exclusivité CABINET BEDIN - VENTE A TERME OCCUPEE 10 ANS . Cette maison, située dans le quartier prisé de Caudéran, bénéficie d'un accès facile à la ligne de bus G et à toutes les commodités. De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à une triple exposition, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain dans les combles où se trouve une chambre supplémentaire actuellement utilisée en bureau. Le sous-sol comprend un atelier et un cellier d'environ 30 m² chacun, ainsi qu'un vide sanitaire accessible pouvant servir de stockage. Le jardin arboré invite à la détente, agrémenté d'une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Un emplacement de stationnement est disponible sur la parcelle. Vente à terme avec occupation et paiement d'une rente sur 10 ans, paramètres modulables. Homme 76 ans, femme 75 ans. Valeur vénale : 550 000 €. Apport initial : 226 950 € (dont commission de 26 950 € à la charge de l'acquéreur). Mensualités de 1 560 € à régler pendant 10 ans. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 et 2300 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 102. 9m²

Human Immobilier Bordeaux Bacalan
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bacalan 18/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 67,05 m²

244 950 € 3 653 €/m²
Maison • 67,05 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 258 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux Bacalan - Maisson T3 de plain pied, avec grand extérieur et places de parking. Ce bien dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec wc. Proche transport en commun et commerces !

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