Vente maison 282 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

A Lacanau-Océan, découvrez cette charmante maison mitoyenne à étage de 40 m² habitables, implantée sur une parcelle de 112 m², dont 92 m² de jardin privatif clos et arboré.
Située dans une résidence calme et recherchée avec piscine collective, gardien et place de stationnement privative, cette maison vendue meublée est idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatf saisonnier.
Disposition intérieure :
* Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin.
* Etage : 2 chambres bien agencées, salle de bain et WC séparés.
Extérieur :
Un beau jardin privatif de 92 m², rare dans ce type de résidence, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts du bien :
* Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer
* Jardin privatif rare et sans vis-à-vis
* Résidence entretenue avec piscine et gardien
* Stationnement privatif inclus
* Emplacement recherché, à deux pas des plages et pistes cyclables
Un bien en excellent état, prêt à accueillir vos vacances à Lacanau-Océan ou à générer des revenus locatifs attractifs.
Prix hors honoraires : 270000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/12/2025 par Denise Iribarne 0698896828, RSAC 752886275 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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